Endülüs'ün en büyük özel konut projesi olan Sotogrande'de yer alan bu muhteşem yeni villa, 1545 m² arsa alanı ve 619 m² yaşam alanı sunmaktadır. Villa, 4 ebeveyn banyolu yatak odası ve 6 banyosu ile lüks bir yaşam deneyimi sunar. Proje, golf sahalarına, plajlara ve yerel olanaklara yakın elverişli bir konuma sahip olup, muhteşem dağ ve kır manzaralarına sahiptir. Villa, lüksü, konforu ve doğayı harmanlayacak şekilde tasarlanmıştır, bu da onu hem huzurlu hem de rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirir.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande'deki bu villa, arsa büyüklüğü, yaşam alanı ve 3.200.000 €'luk başlangıç fiyatı ile üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Adel San Roque ve Serenity Golf Homes'un başlangıç fiyatları sırasıyla 536.000 € ve 549.000 € iken, Sphere 1.619.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat farklılıkları, Sotogrande'deki villanın boyutunu, konumunu ve benzersizliğini yansıtmaktadır. Başka projeler de Sotogrande'de yer alsa da, bu projenin fiyat noktası daha üstün bir konum, daha büyük bir arsa veya daha yüksek kaliteli kaplamalar sunabileceğini düşündürmektedir. Bölgedeki emlak fiyat aralığı, nispeten uygun fiyatlı apartmanlardan bu projeye benzer büyük lüks villalara kadar geniş bir yelpazede olup, farklı alıcı ihtiyaçlarına ve bütçelerine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanan 25 kilometrekarelik alana yayılan, Endülüs'ün en büyük özel konut bölgelerinden biri olan Sotogrande'de yer almaktadır. Bölge, deniz, dağ, mantar ormanı ve yeşil golf sahaları manzaraları dahil olmak üzere çeşitli manzaralarıyla tanınmaktadır.
Bu villa, açık plan mutfak, geniş oturma alanı ve bahçe ile havuz manzarasına açılan kapıları içeren geniş yaşam alanları sunmaktadır. Dört ebeveyn banyolu yatak odası, giyinme odası ve spa tarzı banyosu ile misafir süiti veya spor salonu olarak kullanılabilecek çok yönlü bir alan, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Proje yeni inşa edilmiştir ve inşaat ruhsatı mevcuttur. Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve sürdürülebilir tasarım kullanılarak inşa edilecek ve sakinlere modern bir yaşam deneyimi sunmak için enerji tasarrufu sağlayan sistemler ve gelişmiş ev otomasyon teknolojileri ile donatılacaktır.
Villa, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaya odaklanarak tasarlanmıştır. Plajlara ve olanaklara yakınlığına rağmen, ana çekiciliği özel yaşam alanı ve geniş dış mekanlarıdır ve kompakt bir şehir yaşamı veya minimalist bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu villa, lüks bir tatil evi veya kalıcı bir konut arayan bireyler veya aileler için idealdir. Özellikle birkaç tanınmış golf sahasına yakınlığı nedeniyle mahremiyeti, alanı ve golfü takdir edenler için uygundur. Açık hava etkinlikleri sevenler, plajlara yakınlığı, 5 aylık rahat yüzme sezonu sunan Akdeniz iklimini ve yıl boyunca mevcut olan çeşitli spor tesislerini takdir edeceklerdir. Çocuklu aileler için, bölgenin uluslararası okullara yakınlığı burayı cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, sık seyahat edenler için, Cebelitarık havaalanına (14 km havadan) yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve zarif kaplamalarla tamamlanacaktır. Tasarım, giyinme odası ve spa tarzı banyoya sahip ana süit de dahil olmak üzere geniş süit yatak odalarıyla detaylara odaklanmaktadır. Açık plan mutfak, birinci sınıf cihazlar ve ada oturma alanı ile donatılmıştır. Ayrıca villa, klima, sıcak klima sistemi, kapalı teras, gömme dolaplar ve özel terasların yanı sıra aydınlatma, güvenlik ve iklim kontrolü için gelişmiş ev otomasyon sistemi ile donatılmıştır. Çevre dostu tasarım ve sürdürülebilir malzemelerin kullanımı kalitesini daha da artırmaktadır.
Villanın başlangıç fiyatı 3.200.000 €'dur. Müstakil bir villa olarak, dört yatak odası ve altı banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunarak, üst düzey konut arayan alıcılar için idealdir. Bu fiyat, Sotogrande'deki prestijli konumu, villanın büyüklüğü ve yüksek inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Nihai kaplamalara ve ek özelliklere bağlı olarak fiyat değişebilir.
Sotogrande, sakin ama rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, mantar ağaçları, golf sahaları ve Akdeniz ile çevrilidir ve muhteşem manzaralar sunar. En yakın süpermarkete sadece 1,7 km, eczaneye ise 1,2 km mesafede olup, bankalar ve kafeler gibi daha geniş olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bölgede Real Club de Golf de Sotogrande ve Santa María Polo Club gibi çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır ve ünlü uluslararası okullara yakınlığı, burayı aileler için ideal bir yer haline getirmektedir. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3836 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Sotogrande, golf sahaları, polo kulüpleri ve lüks konutlarıyla tanınan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Akdeniz kıyısı boyunca uzanan ve Sierra Almenara'nın eteklerine kadar devam eden bölge, deniz ve dağ manzaralarının eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Sierra de las Nieves Tabiat Parkı'na yakınlığı, sakinlere doğayla iç içe olma fırsatı sunmaktadır. Bölge, uluslararası okullar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri gibi tam teşekküllü altyapıya sahiptir, bu da rahat ve konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Sakin yapısına rağmen, Cebelitarık Havaalanı'na (14 km havadan) sadece 14 km mesafede olması, diğer bölgelere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Sotogrande'deki villanın konumunu göstermekte ve ana golf sahalarına, plajlara, limana ve uluslararası okullara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Cebelitarık Havaalanı'na olan mesafeyi ve çevredeki diğer önemli tesisleri de göstermektedir.
Sotogrande, Cádiz eyaletinde, Endülüs kıyısı boyunca, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km (16 mil) kuzeydoğusunda yer almaktadır. Endülüs'ün en büyük özel konut geliştirme bölgesi olarak kabul edilir ve birinci sınıf olanakları ve stratejik konumuyla bilinir. Bu bölge, kıyı şeridi, tepeler ve golf sahalarını birleştirerek eşsiz manzaralar ve yaşam tarzı sunar. Güney İspanya'nın ana şehirleri ve uluslararası ulaşım merkezleriyle bağlantı kurmak için stratejik bir konumdadır.
Villa, Playa de La Alcaidesa plajına 4.4 km ve Playa de la Chullera plajına 8.1 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 1.7 km, eczane ise 1.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Sotogrande bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.4 km mesafededir. En önemlisi, Cebelitarık Havaalanı'na (14 km havadan) sadece 14 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak maksimum kolaylık için araba bulundurmak önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışın ortalama 12°C civarında ve yazın 25°C'ye kadar çıkabilir. Yılda yaklaşık 3836 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve plaj ziyaretleri için mükemmel koşullar yaratır. Bölgenin arazisi çeşitlidir; Akdeniz kıyısındaki düz alanlardan (örneğin, plaja %1.0 eğim) Sierra Almenara'nın eteklerindeki tepelik alanlara kadar uzanır ve deniz ve dağ manzaraları sunar. Mantar ormanları ve yeşil golf sahaları bölgeye doğal bir güzellik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok çeşitli su ve kara etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.4 km uzaklıkta olup geniş kumlu alanlarıyla bilinir. Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için Sotogrande bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) bulunmaktadır. Ayrıca Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor olanakları sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz eyaletinde, Endülüs kıyısı boyunca, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km (16 mil) kuzeydoğusunda yer almaktadır. Endülüs'ün en büyük özel konut geliştirme bölgesi olarak kabul edilir ve birinci sınıf olanakları ve stratejik konumuyla bilinir. Bu bölge, kıyı şeridi, tepeler ve golf sahalarını birleştirerek eşsiz manzaralar ve yaşam tarzı sunar. Güney İspanya'nın ana şehirleri ve uluslararası ulaşım merkezleriyle bağlantı kurmak için stratejik bir konumdadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL214977
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
