Detta lyxiga, moderna villa ligger i den prestigefyllda bostadsrättsföreningen Sotogrande, Cádiz. Belägen på en generös tomt på 1545 m², erbjuder fastigheten en boyta på 619 m². Villan har 4 sovrum och 6 badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort för boende och gäster. Sydläget och placeringen bland korkekar skapar en unik atmosfär som kombinerar lyx med natur. Med modern konstruktion och högkvalitativa ytskikt representerar detta projekt den nuvarande standarden för exklusivt boende vid Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €), positionerar sig denna villa i det övre segmentet, vilket förklaras av dess storlek, lyxiga finish och specifika egenskaper. Medan de nämnda jämförbara projekten också ligger i Sotogrande, erbjuder de en annan prisnivå och potentiellt en annan storlek eller faciliteter. Denna villa utmärker sig genom kombinationen av en stor boyta (619 m²) och en stor tomt (1545 m²), vilket är relativt ovanligt för nybyggnationer i denna exklusiva enklav. Fokus på modern arkitektur, hållbara material och avancerad teknik svarar mot den nuvarande efterfrågan på högkvalitativt boende. Priset från 3 200 000 € återspeglar det exklusiva läget, projektets storlek och den erbjudna lyxen, i kontrast till de mer tillgängliga alternativen i närheten, som kan ha en mindre skala eller andra finishnivåer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en etablerad urbanisering i Sotogrande, nära betydande golfbanor och marinan. Omgivningen präglas av korkekskogar och erbjuder utsikt över landskapet och de omgivande bergen. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknaden 1,7 km bort och apoteket 1,2 km bort ökar det dagliga nyttjandet.
Fastigheten riktar sig till köpare som söker en modern, rymlig villa med mycket avskildhet. De 4 sovrummen med eget badrum, det öppna vardagsrummet och de generösa utomhusområdena med privat pool är idealiska för familjer eller personer som värdesätter komfort och exklusivt boende. Det flexibla utrymmet för en gästlägenhet eller gym erbjuder ytterligare anpassningsmöjligheter.
Detta projekt är en nybyggnation för vilken en bygglovslicens redan finns. Byggfasen är avancerad, vilket indikerar en snar färdigställande. Den moderna arkitekturen och den planerade ekologiska konstruktionen med hållbara material och energieffektiva system återspeglar den senaste byggnadstekniken.
Projektet erbjuder inte en direkt strandläge; den närmaste stranden ligger 4,4 km bort. Läget i en urbanisering innebär att det är en planerad bebyggelse och inte en fri, isolerad bebyggelse. Beskrivningen innehåller ingen information om specifika begränsningar gällande användning eller design utöver de planerade funktionerna.
Detta projekt passar köpare som söker en lyxig, modern villa i ett etablerat och exklusivt bostadsområde. Om du värdesätter avskildhet, rymliga boytor och högkvalitativa funktioner, är denna villa ett passande alternativ. Närheten till framstående golfbanor och Sotogrande marina kommer att tilltala golfare och älskare av det maritima livet. Fastigheten är också väl lämpad för familjer, tack vare de 4 sovrummen med egna badrum och närheten till internationella skolor. Läget erbjuder en lugn miljö med tillgång till olika fritidsmöjligheter, medan infrastrukturen för dagliga behov är lättillgänglig.
Villan utmärker sig genom sin moderna konstruktion och högkvalitativa ytbehandlingar. Beskrivningen nämner ett öppet vardagsrum, ett modernt kök med premiumapparater och köksö, samt rymliga sovrum med egna badrum. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt naturligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Utomhusområdena inkluderar en privat pool, en anlagd trädgård och en grillpaviljong. Hållbara material, energieffektiva system och avancerad hemautomation för belysning, säkerhet och klimatkontroll används, vilket indikerar en hög kvalitetsnivå och banbrytande teknik.
Villan finns tillgänglig från 3.200.000 €. Denna prisnivå återspeglar exklusiviteten i läget, storleken på tomten och boytan, samt den höga standarden på byggkvalitet och finish. Som ett nytt projekt erbjuder det moderna bekvämligheter och energieffektiva system. Ingen information finns tillgänglig om prisklasser eller olika utrustningsalternativ inom detta projekt, vilket antyder att detta pris gäller för den beskrivna konfigurationen.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är en exklusiv, privat organiserad bostadsanläggning som sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Detta område är känt för sina generösa grönområden, inklusive korkekskogar och välskötta golfbanor, samt hisnande vyer över havet, klippan Gibraltar och Marocko. Villan ligger i denna prestigefyllda miljö, inbäddad i ett landskap som erbjuder både lugn och närhet till viktig infrastruktur. Bostadsanläggningen kännetecknas av sin privata organisation, vilket garanterar en hög nivå av säkerhet och en välskött miljö. Vardagslivet gynnas av närheten till förstklassiga golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och en välutvecklad infrastruktur med bekvämligheter som apotek, banker och caféer inom en radie av 2 km.
Livet i Sotogrande erbjuder en unik kombination av exklusivitet, natur och bekvämligheter. Som Andalusiens största privata bostadsutveckling sträcker den sig från kusten till Sierra Almenaras sluttningar. Detta läge möjliggör kontraster mellan havsutsikt, skogar och gröna golfbanor. Villan är själv omgiven av korkekar och erbjuder utsikt över landsbygden. Den omedelbara omgivningen (inom 2 km) har viktiga faciliteter som apotek, banker och caféer. Det strategiska läget nära Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen) och regionens välutvecklade infrastruktur gör Sotogrande till en attraktiv bostadsort.
Denna karta visar villans läge i Sotogrande, provinsen Cádiz. Den belyser närheten till golfbanor, marinan Puerto de Sotogrande och olika stränder. Markeringen illustrerar integrationen i ett etablerat och exklusivt bostadsområde med god tillgång till regional infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, vid Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering ger tillgång till attraktionerna på båda kuststräckorna. Det är en del av den större regionen Andalusien, känd för sin rika kultur och sitt medelhavsklimat. Bostadsanläggningen ligger 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger god anslutning till Storbritannien och andra internationella destinationer. Närheten till städer som Marbella och Estepona (cirka 30-40 km) utökar utbudet av kultur, gastronomi och shopping.
Villan är lättillgänglig och ansluten till den regionala infrastrukturen. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. Viktiga golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, och andra som Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Valderrama (3,4 km) är också väl servade. Gibraltar International Airport ligger bara 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar resor. För dagliga behov finns en stormarknad (1,7 km) och ett apotek (1,2 km) på kort avstånd. Det finns 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser, vilket möjliggör rörlighet utan bil i vissa områden, även om ett fordon är praktiskt för mer omfattande utforskningar.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar. De historiska soltimmarna uppgår till imponerande 3 836 per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Klimatet gynnar en utsträckt badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Villan ligger på 44 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig bris och ofta vidsträckt utsikt. Den omgivande naturen präglas av korkekskogar och gröna golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande och dess omgivningar erbjuder många fritidsmöjligheter. Villan ligger bara 4,4 km från Playa de La Alcaidesa, en av flera stränder i närheten. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dessutom finns sportcenter som Santa María Polo Club och simbassänger, som möjliggör ett brett utbud av sportaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, vid Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering ger tillgång till attraktionerna på båda kuststräckorna. Det är en del av den större regionen Andalusien, känd för sin rika kultur och sitt medelhavsklimat. Bostadsanläggningen ligger 25 km nordost om Gibraltar, vilket ger god anslutning till Storbritannien och andra internationella destinationer. Närheten till städer som Marbella och Estepona (cirka 30-40 km) utökar utbudet av kultur, gastronomi och shopping.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL214977
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
