Ez a pompás új villa, amely Sotogrande-ben, Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkjában található, 1545 m²-es telken terül el, 619 m²-es beépített területtel. A villa 4 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így luxus életérzést kínál. A projekt kiváló elhelyezkedésű, golfpályák, strandok és helyi létesítmények közelében, emellett lenyűgöző hegyi és vidéki kilátással büszkélkedhet. A villát úgy tervezték, hogy ötvözze a luxust, a kényelmet és a természetet, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek.
A régió más projektjeihez képest ez a Sotogrande-i villa a telek méretét, a lakóterületet és a 3 200 000 €-s induló árat tekintve a felső szegmensbe tartozik. Például az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes induló árai 536 000 €, illetve 549 000 €, míg a Sphere 1 619 000 €-tól indul. Ezek az árkülönbségek tükrözik a Sotogrande-i villa méretét, elhelyezkedését és egyediségét. Bár más projektek is találhatók Sotogrande-ben, ennek a projektnek az árpontja arra utal, hogy jobb helyet, nagyobb telket vagy magasabb minőségű kivitelezést kínálhat. Az ingatlanok árképzése ebben a régióban széles skálán mozog, az aránylag megfizethető apartmanoktól kezdve az ehhez hasonló nagy, luxus villákig, kielégítve a különböző vásárlói igényeket és költségvetéseket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande-ben található, amely Andalúzia egyik legnagyobb magánlakóterülete, 25 négyzetkilométeren terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig. A területet változatos tájai jellemzik, beleértve a tengerre, hegyekre, parafaerdőkre és zöld golfpályákra néző kilátást.
Ez a villa tágas élettereket kínál, beleértve egy nyitott kialakítású konyhát, egy nagy nappalit, valamint kertre és medencére néző kilátást. A négy hálószoba saját fürdőszobával, egy gardróbszoba és egy spa-stílusú fürdőszoba, valamint egy többfunkciós helyiség, amely vendéglakosztályként vagy edzőteremként is használható, kielégíti a változatos lakhatási igényeket.
A projekt új építésű, az építési engedély már rendelkezésre áll. A villát magas minőségű anyagok és fenntartható tervezés felhasználásával építik, és energiatakarékos rendszerekkel, valamint fejlett otthonautomatizálási technológiákkal lesz felszerelve, hogy modern lakóélményt biztosítson a lakók számára.
A villa magas minőségű lakóélményt nyújtó kialakításra összpontosít. Bár közel van a strandokhoz és a létesítményekhez, fő vonzereje a magánélet és a tágas kültéri területek, és lehet, hogy nem felel meg azoknak, akik kompaktabb városi életet vagy minimalista életmódot keresnek.
Ez a villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus nyaralót vagy állandó lakhelyet keresnek. Alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet, a teret és a golfpályák közelségét, mivel a villa több neves pályához is közel található. A szabadtéri tevékenységek kedvelői értékelni fogják a strandok közelségét, az 5 hónapos kellemes úszási szezont kínáló mediterrán klímát és az egész évben rendelkezésre álló számos sportlétesítményt. Gyermekes családok számára a környék nemzetközi iskolákhoz való közelsége vonzóvá teszi. Továbbá, a Cebraitar-i repülőtérhez való közelség (14 km légi úton) megkönnyíti a nemzetközi utazást a gyakran utazók számára.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és kifinomult kivitelezéssel készül el. A kialakítás a részletekre összpontosít, beleértve a tágas, saját fürdőszobás hálószobákat, ahol a fő hálószoba gardróbszobával és spa stílusú fürdőszobával rendelkezik. A nyitott konyha prémium készülékekkel és egy sziget étkezővel van felszerelve. Ezenkívül a villa légkondicionálóval, meleg klímaberendezéssel, fedett terasszal, beépített szekrényekkel és saját teraszokkal, valamint fejlett otthonautomatizálási rendszerrel rendelkezik a világítás, a biztonság és a klíma vezérlésére. A környezetbarát kialakítás és a fenntartható anyagok használata tovább növeli minőségét.
A villa kezdőára 3 200 000 €. Különálló villaként tágas elrendezést kínál négy hálószobával és hat fürdőszobával, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus otthont keresnek. Ez az ár tükrözi a Sotogrande-i rangos elhelyezkedést, a villa méretét és a magas építési minőséget. Az ár eltérhet a végső kivitelezéstől és a kiegészítő funkcióktól függően.
Sotogrande nyugodt, mégis kényelmes életmódot kínál. A terület parafaerdőkkel, golfpályákkal és a Földközi-tengerrel van körülvéve, lenyűgöző kilátást nyújtva. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re, a gyógyszertár 1,2 km-re található, míg az egyéb létesítmények, mint például bankok és kávézók, 2 km-es körzetben helyezkednek el. A terület számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve több golfklubot és lovaspóló klubot, valamint neves nemzetközi iskolák közelében található, így ideális hely a családok számára. Az átlagos éves 18,5°C-os hőmérséklet és az évi 3836 óra napsütés tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Sotogrande egy presztízs övezet, amely golfpályáiról, pólóklubairól és luxuslakóépületeiről ismert. A terület a Földközi-tenger partvonala mentén fekszik, és a Sierra Almenara lábáig terjed, egyedülálló tengeri és hegyi kilátást kínálva. A Sierra de las Nieves Természeti Park közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a természettel való kapcsolódásra. A terület teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat, egészségügyi központokat és sportlétesítményeket, biztosítva a kényelmes és problémamentes életet. Nyugodt jellege ellenére mindössze 14 km-re (légi úton) található a Cebraitar-i repülőtértől, ami megkönnyíti az eljutást más régiókba.
Ez a térkép Sotogrande-ben a villa elhelyezkedését mutatja, kiemelve a fő golfpályákhoz, strandokhoz, kikötőhöz és nemzetközi iskolákhoz való közelségét. A térkép a Gibraltári repülőtérhez és a környező egyéb fontos létesítményekhez való távolságot is jelzi.
Sotogrande Cádiz tartományban, Andalúzia partvidékén található, Gibraltártól körülbelül 25 km-re (16 mérföldre) északkeletre. Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztéseként tartják számon, amely előkelő létesítményeiről és stratégiai elhelyezkedéséről ismert. Ez a terület egyesíti a partvonalat, a dombokat és a golfpályákat, egyedi tájakat és életmódot kínálva. Stratégiailag jó helyen fekszik, hogy összekösse Dél-Spanyolország főbb városait és a nemzetközi közlekedési csomópontokat.
A villa 4,4 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól és 8,1 km-re a Playa de la Chullera strandtól. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,2 km-re található. A golf szerelmeseinek Sotogrande maga a paradicsom, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re van. A legfontosabb, hogy a Cebraitar-i repülőtértől mindössze 14 km-re (légi úton) fekvő távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ezenkívül 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló áll rendelkezésre, de a maximális kényelem érdekében autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régiója mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, a téli hőmérséklet 12°C körül mozog, nyáron pedig elérheti a 25°C-ot. Évente körülbelül 3836 napsütéses óra kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerpartlátogatáshoz. A régió tája változatos, a sík tengerparti területektől (pl. 1,0%-os lejtés a strandig) a Sierra Almenara lábánál fekvő dombos vidékekig, tengeri és hegyi kilátást kínálva. A parafaerdők és a zöld golfpályák természeti szépséget kölcsönöznek a régiónak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos vízi és szárazföldi tevékenységet kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re található, és széles homokos területeiről ismert. Más strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek Sotogrande a paradicsom, a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) pedig mind a közelben van. Ezenkívül sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km) is rendelkezésre állnak, amelyek változatos sportolási lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Cádiz tartományban, Andalúzia partvidékén található, Gibraltártól körülbelül 25 km-re (16 mérföldre) északkeletre. Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztéseként tartják számon, amely előkelő létesítményeiről és stratégiai elhelyezkedéséről ismert. Ez a terület egyesíti a partvonalat, a dombokat és a golfpályákat, egyedi tájakat és életmódot kínálva. Stratégiailag jó helyen fekszik, hogy összekösse Dél-Spanyolország főbb városait és a nemzetközi közlekedési csomópontokat.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL214977
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
