Denne luksuriøse, moderne villa ligger i det prestigefyldte boligområde Sotogrande, Cádiz. Beliggende på en generøs grund på 1545 m², tilbyder ejendommen et boligareal på 619 m². Villaen har 4 soveværelser og 6 badeværelser, hvilket sikrer privatliv og komfort for beboere og gæster. Sydvendt beliggenhed og placering blandt korketræer skaber en unik atmosfære, der kombinerer luksus med natur. Med moderne konstruktion og højkvalitets finish repræsenterer dette projekt den nuværende standard for eksklusiv bolig ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra € 536.000), Serenity Golf Homes (fra € 549.000) og Sphere (fra € 1.619.000), positionerer denne villa sig i det øvre segment, hvilket forklares af dens størrelse, luksuriøse finish og specifikke karakteristika. Mens de nævnte sammenlignelige projekter også ligger i Sotogrande, tilbyder de et andet prisniveau og potentielt en anden størrelse eller faciliteter. Denne villa udmærker sig ved kombinationen af et stort boligareal (619 m²) og en stor grund (1545 m²), hvilket er relativt sjældent for nybyggeri i denne eksklusive enklave. Fokus på moderne arkitektur, bæredygtige materialer og avanceret teknologi imødekommer den nuværende efterspørgsel efter boliger af høj kvalitet. Prisen fra € 3.200.000 afspejler den eksklusive beliggenhed, projektets størrelse og den tilbudte luksus, i modsætning til de mere tilgængelige muligheder i nærheden, som kan have en mindre skala eller andre finishniveauer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i en etableret urbanisering i Sotogrande, tæt på betydelige golfbaner og marinaen. Omgivelserne er præget af korkeiksskove og tilbyder udsigt over landskabet og de omkringliggende bjerge. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkedet 1,7 km væk og apoteket 1,2 km væk øger den daglige anvendelighed.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en moderne, rummelig villa med masser af privatliv. De 4 soveværelser med eget badeværelse, den åbne stue og de store udendørsområder med privat pool er ideelle for familier eller personer, der værdsætter komfort og eksklusivt boende. Det fleksible rum til en gæstelejlighed eller et fitnessrum tilbyder yderligere tilpasningsmuligheder.
Dette projekt er en nybygning, hvor der allerede foreligger byggetilladelse. Byggefase er fremskreden, hvilket indikerer en snarlig færdiggørelse. Den moderne arkitektur og den planlagte økologiske konstruktion med bæredygtige materialer og energieffektive systemer afspejler den nyeste byggeteknologi.
Projektet tilbyder ikke en direkte strandplacering; den nærmeste strand ligger 4,4 km væk. Beliggenheden i en urbanisering betyder, at det er en planlagt bebyggelse og ikke en fri, isoleret bebyggelse. Beskrivelsen indeholder ingen information om specifikke begrænsninger vedrørende brug eller design ud over de planlagte funktioner.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en luksuriøs, moderne villa i et etableret og eksklusivt boligområde. Hvis du værdsætter privatliv, rummelige boligarealer og højkvalitetsfunktioner, er denne villa et passende valg. Nærheden til anerkendte golfbaner og Sotogrande marina vil appellere til golfspillere og elskere af det maritime liv. Ejendommen er også velegnet til familier, takket være de 4 soveværelser med eget badeværelse og nærheden til internationale skoler. Beliggenheden tilbyder et roligt miljø med adgang til forskellige fritidsmuligheder, mens infrastrukturen for daglig behov er let tilgængelig.
Villaen udmærker sig ved sin moderne konstruktion og højkvalitets finish. Beskrivelsen nævner en åben stue, et moderne køkken med premium hvidevarer og en ø, samt rummelige soveværelser med eget badeværelse. Der er lagt særlig vægt på naturligt lysindfald gennem store vinduespartier. Udendørsområderne omfatter en privat pool, en anlagt have og en grillpavillon. Der anvendes bæredygtige materialer, energieffektive systemer og avanceret hjemmeautomatik til belysning, sikkerhed og klimakontrol, hvilket indikerer et højt kvalitetsniveau og banebrydende teknologi.
Villaen er tilgængelig fra € 3.200.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed, størrelsen på grunden og boligarealet, samt den høje standard for byggekvalitet og finish. Som et nyt projekt tilbyder det moderne bekvemmeligheder og energieffektive systemer. Der er ingen oplysninger tilgængelige om prisklasser eller forskellige udstyrsmuligheder inden for dette projekt, hvilket antyder, at denne pris gælder for den beskrevne konfiguration.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er en eksklusiv, privat organiseret boligudvikling, der strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Dette område er kendt for sine generøse grønne områder, herunder korkeiksskove og velholdte golfbaner, samt betagende udsigt over havet, Gibraltar-klippen og Marokko. Villaen ligger i dette prestigefyldte miljø, omgivet af et landskab, der tilbyder både ro og nærhed til vigtig infrastruktur. Boligudviklingen er karakteriseret ved sin private organisation, hvilket sikrer et højt niveau af sikkerhed og et velholdt miljø. Dagligdagen drager fordel af nærheden til førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og en veludviklet infrastruktur med faciliteter som apoteker, banker og caféer inden for en radius af 2 km.
Livet i Sotogrande tilbyder en unik kombination af eksklusivitet, natur og bekvemmeligheder. Som Andalusiens største private boligudvikling strækker den sig fra kysten til foden af Sierra Almenara. Denne beliggenhed muliggør kontraster mellem havudsigt, skove og grønne golfbaner. Villaen selv er omgivet af korketræer og tilbyder udsigt over landskabet. Det umiddelbare nærområde (inden for 2 km) har vigtige faciliteter som apotek, banker og caféer. Den strategiske placering nær Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og regionens veludviklede infrastruktur gør Sotogrande til et attraktivt boligsted.
Dette kort viser villaens placering i Sotogrande, provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til golfbaner, marinaen Puerto de Sotogrande og forskellige strande. Markøren illustrerer integrationen i et etableret og eksklusivt boligområde med god adgang til regional infrastruktur og fritidsmuligheder.
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Denne placering giver adgang til attraktionerne på begge kyststrækninger. Det er en del af den større region Andalusien, kendt for sin rige kultur og sit middelhavsklima. Boligområdet ligger 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver god forbindelse til Storbritannien og andre internationale destinationer. Nærheden til byer som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) udvider udbuddet af kultur, gastronomi og shopping.
Villaen er let tilgængelig og forbundet med den regionale infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk. Vigtige golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, og andre som Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Valderrama (3,4 km) er også velbetjente. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), hvilket letter rejser. Til daglige behov er et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km) inden for kort afstand. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder, hvilket muliggør mobilitet uden bil i visse områder, selvom et køretøj er praktisk til mere omfattende udforskning.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. De historiske solskinstimer udgør imponerende 3.836 om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Klimaet understøtter en udstrakt badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og ofte vidtrækkende udsigt. Den omgivende natur er præget af korkeiksskove og grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Villaen ligger kun 4,4 km fra Playa de La Alcaidesa, en af flere strande i nærheden. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Derudover findes der sportscentre som Santa María Polo Club og svømmebassiner, der muliggør et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Denne placering giver adgang til attraktionerne på begge kyststrækninger. Det er en del af den større region Andalusien, kendt for sin rige kultur og sit middelhavsklima. Boligområdet ligger 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver god forbindelse til Storbritannien og andre internationale destinationer. Nærheden til byer som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) udvider udbuddet af kultur, gastronomi og shopping.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL214977
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
