काडीज़ प्रांत के सोतोग्रांदे में स्थित यह 4-बेडरूम, 4-बाथरूम वाला अलग विला शानदार जीवन शैली प्रदान करता है। 2207 वर्ग मीटर के भूखंड पर 851 वर्ग मीटर की निर्मित जगह वाला यह संपत्ति, आधुनिक वास्तुकला और सुरुचिपूर्ण डिजाइन का मिश्रण प्रस्तुत करती है। यह विला गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। संपत्ति की शुरुआती कीमत €6,950,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सोतोग्रांदे के प्रतिष्ठित किंग्स एंड क्वींस क्षेत्र में, गोल्फ कोर्स और तट के करीब एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। इसका दक्षिण-पूर्वी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है और ऊपरी मंजिलों से शानदार समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, साथ ही रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
यह घर उच्च जीवन गुणवत्ता को महत्व देने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल आंतरिक स्थान, स्मार्ट होम सिस्टम और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं, साथ ही एक पूल और बारबेक्यू क्षेत्र सहित निजी बाहरी क्षेत्र, एक आरामदायक और अनुकूलनीय रहने का वातावरण बनाते हैं।
यह विला पूरी तरह से नया है, उच्चतम मानकों के अनुसार निर्मित है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और स्थायित्व सुनिश्चित करता है। यह नवीनतम निर्माण तकनीकों और सामग्रियों को जोड़ता है, जैसे बड़े प्रारूप वाले पोर्सिलेन फर्श, Uecko ब्रांड के अलमारी और प्रीमियम Technal खिड़की के काम, जो आधुनिक जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति छोटे या कम रखरखाव वाले गुणों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है। इसका आकार और पैमाना महत्वपूर्ण रखरखाव प्रयासों की मांग करता है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है।
Ref: VL413957
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक अनूठी जीवन शैली की तलाश में हैं, और जो गोपनीयता, विलासिता और आराम को महत्व देते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो आपको यह विला कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों के करीब मिलेगा। जल क्रीड़ा और समुद्र तट जीवन पसंद करने वालों के लिए, तटरेखा से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अतिरिक्त, विशाल स्थान और आधुनिक सुविधाएं इस घर को एक आदर्श स्थायी निवास या एक शानदार अवकाश गृह बनाती हैं। यह उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेन के दक्षिण में धूप, प्रकृति और एक उच्च-स्तरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
इस विला की निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग का स्तर असाधारण रूप से उच्च है। इंटीरियर में बड़े प्रारूप वाले पोर्सिलेन फर्श, Uecko ब्रांड के अलमारी और प्रीमियम Technal खिड़की के काम का उपयोग किया गया है। इतालवी प्रतिष्ठित ब्रांडों Fantini और Duravit के सैनिटरी वेयर विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं। LUTRON उपकरण के साथ होम ऑटोमेशन सिस्टम, SONOS साउंड सिस्टम, सुरक्षा प्रणाली और लिफ्ट जैसी आधुनिक तकनीकें अधिकतम आराम और सुविधा सुनिश्चित करती हैं। इसके अलावा, एयरो-थर्मल और अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम कुशल जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं।
इस विला की शुरुआती कीमत €6,950,000 है। यह कीमत, इसकी प्रतिष्ठित स्थिति और फिनिशिंग स्तर को देखते हुए, संपत्ति की विशिष्टता और गुणवत्ता को दर्शाती है। संपत्ति वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है, लेकिन बाजार में इसकी स्थिति के कारण, आपूर्ति सीमित है, इसलिए संभावित खरीदारों को इसकी उपलब्धता पर बारीकी से नज़र रखनी चाहिए। यह मूल्य सीमा आमतौर पर सोतोग्रांदे क्षेत्र में शीर्ष स्तरीय संपत्तियों के मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
सोतोग्रांदे अंदलूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है, जो अपने गोल्फ कोर्स, घुड़सवारी केंद्रों और समुद्र तट सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र शांत और शानदार रहने का माहौल प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और प्राकृतिक दृश्यों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। यहां जीवन की लय शांत लेकिन जीवंत है, खासकर पीक पर्यटन सीजन के दौरान। निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों और मनोरंजन स्थलों का आनंद लेने का अवसर है, जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से लेकर गैस्ट्रोनॉमिक रेस्तरां और बीच क्लबों तक, सभी आयु समूहों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में एक सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क और उन्नत स्वास्थ्य सेवाओं सहित अच्छी बुनियादी ढांचा है, जो इसे उच्च जीवन गुणवत्ता चाहने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है।
सोतोग्रांदे क्षेत्र अपने सावधानीपूर्वक नियोजित आवासीय वातावरण के लिए जाना जाता है, जो हरे भरे स्थानों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय तटरेखा को जोड़ता है। विला समुद्र तट से केवल 4.4 किमी (सीधी रेखा) दूर है और Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर) सहित कई गोल्फ क्लबों के करीब है। सुपरमार्केट (1.7 किमी) और फार्मेसी (1.2 किमी) जैसी दैनिक सुविधाएं छोटी दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 8 स्टॉप हैं, लेकिन कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक होगा।
सोतोग्रांदे स्पेन के दक्षिण में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, जिब्राल्टर के पास स्थित है। यह नक्शा आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, मरीनाओं और प्रमुख परिवहन केंद्रों की तुलना में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो इसकी पहुंच और सुखद वातावरण पर प्रकाश डालता है।
सोतोग्रांदे स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के काडीज़ प्रांत में, भूमध्य सागर के तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी उत्तर-पूर्व में है। यह एक विशाल निजी विकास क्षेत्र है, जो भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा पहाड़ों की तलहटी तक फैला हुआ है, और समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क ओक के जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के दृश्यों को जोड़ता है। इसका अनूठा भौगोलिक स्थान जिब्राल्टर रॉक और मोरक्को के तट के दृश्य की अनुमति देता है, जिससे यह स्पेन के दक्षिण और जिब्राल्टर क्षेत्र को जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण केंद्र बन जाता है।
यह विला निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa से 4.4 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 84 किमी (सीधी रेखा) दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 14 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 1.7 किमी और 1.2 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर) के साथ-साथ Club de Golf La Cañada (2.5 किमी) और Club de Golf Valderrama (3.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्सेज की निकटता की सराहना करेंगे। सार्वजनिक परिवहन में 9 मार्ग और 8 स्टॉप शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रांदे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C होता है, जो 12-25°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,836 घंटे धूप होती है, जिससे 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) संभव हो पाता है। विला समुद्र तल से 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और खुले दृश्य प्रस्तुत करता है। इलाका आम तौर पर समतल है, जिसमें समुद्र की ओर एक हल्का ढलान (1.0%) है, जो बाहरी गतिविधियों और प्रकृति का आनंद लेने में सहायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम ब्लू फ्लैग बीच, Playa de La Alcaidesa, 4.4 किमी (सीधी रेखा) दूर है। यह क्षेत्र Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर), Club de Golf La Cañada (2.5 किमी) और Club de Golf Valderrama (3.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों सहित समृद्ध मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 किमी) और Santa María Polo Club (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र, और Puerto de Sotogrande (2.8 किमी) मरीना भी विविध खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोतोग्रांदे स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के काडीज़ प्रांत में, भूमध्य सागर के तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर से लगभग 25 किमी उत्तर-पूर्व में है। यह एक विशाल निजी विकास क्षेत्र है, जो भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा पहाड़ों की तलहटी तक फैला हुआ है, और समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क ओक के जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के दृश्यों को जोड़ता है। इसका अनूठा भौगोलिक स्थान जिब्राल्टर रॉक और मोरक्को के तट के दृश्य की अनुमति देता है, जिससे यह स्पेन के दक्षिण और जिब्राल्टर क्षेत्र को जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण केंद्र बन जाता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
सोतोग्रांदे क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह विला Adel San Roque (€536,000 से शुरू) और Serenity Golf Homes (€549,000 से शुरू) के विपरीत, उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है। Sphere (€1,619,000 से शुरू) कहीं बीच में स्थित है। इस विला की €6,950,000 की शुरुआती कीमत इसके आकार, डिजाइन, सामग्री और स्थान के मामले में इसे क्षेत्र की शीर्ष संपत्तियों में से एक होने का संकेत देती है। सोतोग्रांदे स्वयं अपने लक्जरी आवासीय परिसरों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और घुड़सवारी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो आमतौर पर इस क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य को बढ़ाता है। अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में, सोतोग्रांदे अपनी योजना, गेटेड समुदायों और गोल्फ पर जोर देने के साथ अलग दिखता है, जो इसके बाजार को अपेक्षाकृत स्थिर लेकिन व्यापक मूल्य सीमा वाला बनाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। उन्हें कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का गहरा ज्ञान है, जो खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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