Esta villa independiente, situada en la exclusiva zona residencial de Sotogrande, Cádiz, representa una oportunidad destacada para compradores exigentes. Con 851 m² de superficie habitable sobre una generosa parcela de 2207 m², la propiedad ofrece un máximo de privacidad y lujo. La villa está estratégicamente ubicada, rodeada de campos de golf de primera clase y cerca de servicios esenciales, lo que la convierte en una residencia codiciada en la Costa del Sol. Su proximidad al mar y su construcción de alta calidad subrayan el carácter exclusivo de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está enclavada en la prestigiosa urbanización de Sotogrande, conocida por su privacidad y seguridad. Los campos de golf cercanos, como el Real Club de Golf de Sotogrande, son accesibles a pie. La costa, con playas como Playa de La Alcaidesa, se encuentra a pocos kilómetros. La conexión a la red de carreteras regional garantiza una buena accesibilidad a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Gibraltar.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un hogar lujoso, espacioso y con un alto grado de privacidad. La villa es ideal para familias que valoran un entorno exclusivo y oportunidades de ocio de primer nivel como el golf y los deportes acuáticos. Su tamaño y equipamiento también satisfacen las necesidades de aquellos que desean espacios representativos para invitados o aficiones extensas.
La villa es un proyecto de nueva construcción, edificado con materiales de alta calidad y tecnología de vanguardia. Su ejecución cumple con los más altos estándares, priorizando la eficiencia energética y la durabilidad. Se prevé que la fase de construcción concluya a finales de 2025, con fecha de entrega aún por confirmar. Esto ofrece la oportunidad de adquirir una villa moderna en excelente estado.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todos los niveles, aunque los pisos superiores tienen vistas al mar y a Gibraltar. La propiedad no está situada directamente en la playa, requiriendo un corto trayecto en coche. El transporte público no está disponible justo en la puerta, por lo que se recomienda un coche para aprovechar al máximo el entorno. El precio indicado es un precio inicial; las personalizaciones individuales pueden influir en el coste final.
Ref: VL413957
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida y prestigiosa, valorando la privacidad y el acceso a instalaciones de ocio de primer nivel. Es una excelente opción para golfistas, ya que varios campos de renombre mundial se encuentran muy cerca. También atrae a personas que aspiran a un estilo de vida mediterráneo de lujo, cerca del mar, puertos deportivos y exclusivos beach clubs. La villa es adecuada como residencia principal para familias que aprecian las escuelas internacionales, o como una exclusiva casa de vacaciones. Para compradores que buscan una propiedad con amplios espacios para el entretenimiento y la relajación, la villa ofrece una base perfecta con su extenso terreno y acabados de alta calidad.
La villa se distingue por su excepcional calidad de construcción y acabados. Se equipará con suelos de porcelánico de gran formato, armarios de la marca Uecko y carpintería Technal. La grifería y sanitarios son de prestigiosas marcas italianas como Fantini y Duravit. Se integrará un avanzado sistema de domótica LUTRON, un sistema de sonido SONOS y un sistema de seguridad. Para un confort óptimo, se instalará calefacción por suelo radiante, tecnología aerotérmica y aire acondicionado (frío/calor). La generosa distribución incluye cuatro dormitorios y cuatro baños. El sótano completamente terminado ofrece salas polivalentes adicionales, lavadero y baño, permitiendo un uso flexible. La construcción pone énfasis en la durabilidad y la estética.
Esta villa independiente se ofrece a partir de 6.950.000 €. Este precio refleja la exclusividad de la ubicación en Sotogrande, la generosa superficie habitable de 851 m² y la impresionante parcela de 2207 m². El rango de precios indicado puede variar según los detalles de acabado elegidos y las personalizaciones individuales, dado que el proyecto se encuentra en fase de desarrollo. Actualmente, varias unidades están disponibles, que pueden diferir en su ubicación dentro del complejo y en sus características específicas. Un desglose detallado de precios para unidades específicas está disponible bajo petición.
Sotogrande, perteneciente al municipio de San Roque en la provincia de Cádiz, es la urbanización privada más grande de Andalucía. Se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta zona es reconocida por sus exclusivos campos de golf, su puerto deportivo Puerto de Sotogrande y su infraestructura bien desarrollada para el deporte y el ocio. El entorno ofrece una combinación de greenes, bosques de alcornoques y vistas panorámicas del mar y la costa marroquí. La calidad de vida está garantizada por un alto nivel de seguridad, un diseño cuidado y la proximidad a colegios internacionales y servicios. El clima, con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol, favorece un estilo de vida activo al aire libre, ya sea jugando al golf, navegando o disfrutando de la playa. La comunidad es de carácter internacional y atrae a personas que valoran la discreción y el acceso privilegiado a actividades de ocio.
La vida en Sotogrande ofrece un entorno exclusivo y confortable. La villa está situada en una zona residencial tranquila, pero con excelente conexión a infraestructuras importantes. Un supermercado se encuentra a solo 1,7 km, una farmacia a 1,2 km y un hospital a 11 km. Varios clubes de golf de renombre, como el Real Club de Golf de Sotogrande, son accesibles en pocos minutos a pie (270 m). El puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a 2,8 km y ofrece diversas actividades de ocio. Las escuelas internacionales también están bien comunicadas. El entorno se caracteriza por zonas verdes bien cuidadas y una alta calidad de vida general, respaldada por la seguridad y la calidad de la infraestructura.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Sotogrande, Cádiz. Destaca la proximidad a importantes campos de golf, el puerto deportivo Puerto de Sotogrande y tramos costeros como Playa de La Alcaidesa. También se pone de manifiesto su posicionamiento en relación con el aeropuerto de Gibraltar y las ciudades cercanas, lo que subraya la buena accesibilidad y la integración en la infraestructura de la región.
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental, cerca del límite con la Costa del Sol. Está situado a unos 25 km al noreste de Gibraltar y a 14 km (en línea recta) del aeropuerto del mismo nombre. Su ubicación ofrece una posición estratégica entre la comunidad autónoma de Andalucía y el territorio británico de ultramar de Gibraltar. Las ciudades cercanas como Estepona y Marbella son de fácil acceso y ofrecen comodidades y atracciones turísticas adicionales. La región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de clase mundial y sus puertos deportivos, lo que convierte a Sotogrande en un nudo exclusivo.
La accesibilidad de la villa en Sotogrande es buena, aunque se recomienda un coche para explorar la región. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a unos 4,4 km. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a solo 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Málaga también es accesible a unos 84 km (en línea recta). En un radio de 2 km, encontrará servicios esenciales como una farmacia (1,2 km), supermercados (1,7 km), bancos y cafeterías. Varios campos de golf de renombre están muy cerca, siendo el Real Club de Golf de Sotogrande el más cercano a solo 270 metros (0,27 km). El transporte público incluye 9 líneas con 8 paradas, lo que proporciona movilidad básica.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,5°C, con promedios que oscilan entre 12°C y 25°C a lo largo del año. Con 3.836 horas de sol registradas históricamente, la región ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. La natación y el disfrute de la playa son posibles gracias a una temporada de cinco meses en la que las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La ubicación a 44 metros sobre el nivel del mar asegura condiciones atmosféricas agradables y vistas amplias. El paisaje circundante es variado, desde las llanuras costeras hasta las estribaciones de la Sierra Almenara.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa es ideal para los amantes de la playa y los deportes acuáticos. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 4,4 km y ofrece condiciones ideales. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas: el Real Club de Golf de Sotogrande se encuentra a solo 270 metros, el Club de Golf La Cañada a 2,5 km y el Club de Golf Valderrama a 3,4 km. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, el cercano puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (2,8 km) ofrece diversas posibilidades. En la zona hay numerosas instalaciones deportivas adicionales, como pistas de tenis y campos de polo (Santa María Polo Club, 2,3 km), lo que convierte a Sotogrande en un centro de recreación activa.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental, cerca del límite con la Costa del Sol. Está situado a unos 25 km al noreste de Gibraltar y a 14 km (en línea recta) del aeropuerto del mismo nombre. Su ubicación ofrece una posición estratégica entre la comunidad autónoma de Andalucía y el territorio británico de ultramar de Gibraltar. Las ciudades cercanas como Estepona y Marbella son de fácil acceso y ofrecen comodidades y atracciones turísticas adicionales. La región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de clase mundial y sus puertos deportivos, lo que convierte a Sotogrande en un nudo exclusivo.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), que se dirigen más a compradores con un presupuesto más limitado, esta villa se posiciona en el segmento superior. Sphere en Sotogrande (desde 1.619.000 €) también ofrece lujo, pero esta villa, con un precio de 6.950.000 €, se sitúa claramente en el segmento premium. Esta fijación de precios refleja el tamaño excepcional, la ubicación exclusiva dentro de Sotogrande (a menudo denominada 'Sotogrande Costa'), la construcción de alta calidad y los completos equipamientos. Mientras que las villas más pequeñas de la región atraen a un público más amplio, este proyecto se dirige a una clientela que busca el máximo tamaño, privacidad y comodidades de lujo, típicas de los enclaves más exclusivos de Sotogrande. La proximidad inmediata a varios campos de golf de clase mundial y al puerto deportivo justifica la fijación de precios premium en comparación con proyectos más alejados del centro de Sotogrande o con características menos exclusivas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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