Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 4 băi din Sotogrande, Cádiz, oferă un stil de viață luxos. Proprietatea, întinsă pe 2207 m² de teren și având o suprafață construită de 851 m², prezintă o combinație de arhitectură modernă și design elegant. Vila este situată într-o zonă prestigioasă, aproape de terenuri de golf și plaje, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean. Prețul de pornire al proprietății este de 6.950.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila dispune de o locație excelentă în prestigioasa zonă Kings and Queens din Sotogrande, aproape de terenuri de golf și de coastă. Orientarea sa spre sud-est asigură o lumină solară abundentă și vederi panoramice asupra mării de la etajele superioare, oferind în același timp acces facil la facilitățile zilnice.
Această reședință este concepută pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care apreciază un stil de viață de înaltă calitate. Spațiile interioare ample, facilitățile moderne precum sistemul de automatizare a locuinței și încălzirea prin pardoseală, împreună cu zonele exterioare private, inclusiv piscina și zona de grătar, creează un mediu de viață confortabil și personalizabil.
Această vilă este o construcție complet nouă, realizată la cele mai înalte standarde, garantând o calitate și o durabilitate excepționale. Combină cele mai noi tehnologii de construcție și materiale, cum ar fi pardoseli din porțelan de mari dimensiuni, dulapuri marca Uecko și tâmplărie premium Technal, oferind confort modern de locuit.
Această proprietate nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută proprietăți mici sau cu întreținere redusă. Dimensiunea și amploarea sa necesită un efort considerabil de întreținere. În plus, deși este aproape de plajă, nu este o proprietate direct pe malul mării.
Ref: VL413957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii care caută un stil de viață unic, care prețuiesc intimitatea, luxul și confortul. Dacă sunteți un pasionat de golf, veți găsi vila aproape de mai multe terenuri de golf de clasă mondială. Pentru cei cărora le plac sporturile nautice și viața pe plajă, apropierea de coastă este un avantaj semnificativ. În plus, spațiul amplu și facilitățile moderne fac din această casă o reședință permanentă ideală sau o casă de vacanță de lux. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii internaționali care doresc să se bucure de soare, natură și un stil de viață de înaltă clasă în Andaluzia.
Calitatea construcției și finisajelor acestei vile este la un nivel excepțional de înalt. Interiorul dispune de pardoseli din porțelan de mari dimensiuni, dulapuri marca Uecko și tâmplărie Technal premium. Instalațiile sanitare de la mărcile italiene de prestigiu Fantini și Duravit adaugă o notă de lux. Tehnologiile moderne, precum sistemul de automatizare a locuinței cu echipamente LUTRON, sistemul audio SONOS, sistemul de securitate și liftul, asigură confort și comoditate maximă. În plus, sistemele de aerotermie și încălzire prin pardoseală oferă un control eficient al climatului.
Prețul de pornire al acestei vile este de 6.950.000 €. Acest preț reflectă unicitatea și calitatea proprietății, având în vedere locația sa prestigioasă și nivelul finisajelor. Proprietatea este în prezent disponibilă pentru vânzare, dar datorită poziționării sale pe piață, oferta este limitată, astfel cumpărătorii potențiali ar trebui să urmărească cu atenție disponibilitatea sa. Acest interval de preț reprezintă, în general, valoarea proprietăților de top din zona Sotogrande.
Sotogrande este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, renumită pentru terenurile sale de golf, centrele ecvestre și facilitățile de pe litoral. Zona oferă un mediu de viață liniștit și luxos, cu acces facil la plaje și peisaje naturale. Ritmul de viață este relaxat, dar plin de viață, mai ales în plin sezon turistic. Locuitorii se pot bucura de o varietate de activități sportive și locuri de agrement, de la școli internaționale la restaurante gourmet și cluburi de plajă, satisfăcând nevoile tuturor vârstelor. Zona dispune de o infrastructură bună, inclusiv o rețea de transport convenabilă și servicii de sănătate avansate, făcând-o ideală pentru familiile și persoanele care caută un stil de viață de înaltă calitate.
Regiunea Sotogrande este renumită pentru mediul său rezidențial atent planificat, care combină spații verzi, terenuri de golf și coasta Mediteranei. Vila se află la doar 4,4 km (linie dreaptă) de plajă și aproape de mai multe cluburi de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Facilitățile zilnice, precum supermarketul (1,7 km) și farmacia (1,2 km), se află la distanță scurtă. Zona dispune de 9 linii de transport public și 8 stații, dar posesia unui automobil ar fi mai convenabilă.
Sotogrande este situată în partea de vest a Costa del Sol din sudul Spaniei, aproape de Gibraltar. Această hartă arată poziția proiectului în raport cu terenurile de golf, plajele, porturile de agrement și principalele noduri de transport din jur, subliniind accesibilitatea și mediul plăcut.
Sotogrande este situată în provincia Cádiz din Andaluzia, pe coasta Mediteranei, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Este o zonă rezidențială privată extinsă, care se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Munților Sierra Almenara, combinând priveliști asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Poziția sa geografică unică permite vederi spre Stânca Gibraltarului și coasta Marocului, făcând-o un nod important care leagă sudul Spaniei de regiunea Gibraltar.
Această vilă este situată la 4,4 km (linie dreaptă) de cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 84 km (linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 14 km (linie dreaptă). Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la 1,7 km și, respectiv, 1,2 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), precum și de alte terenuri renumite, cum ar fi Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Transportul public cuprinde 9 linii și 8 stații.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, variind între 12 și 25°C. Regiunea are aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Vila este situată la o altitudine de 44 metri, orientată spre sud-est și oferă vederi deschise. Terenul este în general plat, cu o pantă ușoară spre mare (1,0%), ceea ce facilitează activitățile în aer liber și bucuria de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă cu steag albastru, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km (linie dreaptă). Regiunea oferă o gamă bogată de opțiuni de recreere, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km), precum și portul de agrement Puerto de Sotogrande (2,8 km), care oferă diverse oportunități sportive și de agrement.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situată în provincia Cádiz din Andaluzia, pe coasta Mediteranei, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Este o zonă rezidențială privată extinsă, care se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Munților Sierra Almenara, combinând priveliști asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Poziția sa geografică unică permite vederi spre Stânca Gibraltarului și coasta Marocului, făcând-o un nod important care leagă sudul Spaniei de regiunea Gibraltar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, această vilă este poziționată la un preț mai ridicat, spre deosebire de Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €). Sphere (începând de la 1.619.000 €) se situează undeva la mijloc. Prețul de pornire de 6.950.000 € al acestei vile indică faptul că este printre proprietățile de top din zonă din punct de vedere al dimensiunii, designului, materialelor și locației. Sotogrande în sine este renumit pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și facilitățile ecvestre, ceea ce determină în general prețuri ridicate pentru proprietăți în zonă. Comparativ cu alte zone de coastă, Sotogrande se distinge prin planificarea sa, comunitățile închise și accentul pe golf, ceea ce face piața sa imobiliară relativ stabilă, dar cu o gamă largă de prețuri.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. El are o cunoaștere aprofundată a zonei Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
