Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенная в Сотогранде, провинция Кадис, предлагает роскошный образ жизни. Недвижимость площадью 851 кв. м на участке 2207 кв. м сочетает современную архитектуру и изысканный дизайн. Расположенная в престижном районе, недалеко от полей для гольфа и пляжей, вилла представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих средиземноморский стиль жизни. Стартовая цена объекта составляет 6 950 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла имеет превосходное расположение в престижном районе Kings and Queens в Сотогранде, в непосредственной близости от полей для гольфа и побережья. Юго-восточная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение и панорамные виды на море с верхних этажей, а также удобный доступ к повседневным удобствам.
Этот дом предназначен для покупателей, которые ценят высокое качество жизни. Просторные жилые помещения, современные удобства, такие как система домашней автоматизации и подогрев полов, а также частные зоны на открытом воздухе, включая бассейн и зону барбекю, создают комфортную и настраиваемую жилую среду.
Вилла является новостройкой, построенной по самым высоким стандартам, что гарантирует превосходное качество и долговечность. Она сочетает в себе новейшие строительные технологии и материалы, такие как напольная плитка большого формата, гардеробные на заказ от Uecko и энергоэффективные системы, обеспечивая современный комфорт.
Этот объект недвижимости не подходит для покупателей, ищущих небольшие дома или дома, не требующие особого ухода. Его размер и площадь требуют более значительных уситуатов по уходу. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не пляжная вилла.
Ref: VL413957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих уникальный образ жизни, ценящих уединение, роскошь и удобство. Если вы любитель гольфа, вы найдете виллу рядом с несколькими полями мирового класса. Для тех, кто любит водные виды спорта и пляжную жизнь, близость к побережью является значительным преимуществом. Кроме того, простор и современные удобства делают этот дом идеальным постоянным местом жительства или роскошным домом для отдыха. Это отличный выбор для международных покупателей, желающих насладиться солнцем, природой и высококлассным образом жизни в Андалусии.
Качество строительства и отделки этой виллы находится на исключительно высоком уровне. Внутри использована напольная плитка большого формата, гардеробные от Uecko и высококачественные столярные изделия от Technal. Итальянская сантехника от престижных брендов Fantini и Duravit добавляет элемент роскоши. Современные технологии, такие как система домашней автоматизации с оборудованием LUTRON, звуковая система SONOS, система безопасности и лифт, обеспечивают максимальный комфорт и удобство. Кроме того, системы аэротермального отопления и подогрева полов обеспечивают эффективный контроль климата.
Стартовая цена этой виллы составляет 6 950 000 евро. Эта цена отражает уникальность и качество объекта недвижимости, учитывая его престижное расположение и высокий уровень. Недвижимость в настоящее время доступна для покупки, но из-за ее позиционирования на рынке предложение ограничено, поэтому потенциальным покупателям следует следить за ее доступностью. Этот ценовой диапазон обычно представляет собой стоимость элитной недвижимости в районе Сотогранде.
Сотогранде — это крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, известный своими полями для гольфа, конными центрами и пляжными удобствами. Этот район предлагает спокойную и роскошную среду для жизни, одновременно находясь недалеко от пляжей и природных ландшафтов. Ритм жизни здесь размеренный, но оживленный, особенно в пик туристического сезона. Жители могут наслаждаться разнообразными спортивными мероприятиями и местами отдыха, от международных школ до изысканных ресторанов и пляжных клубов, удовлетворяя потребности всех возрастов. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая удобную транспортную сеть и развитую систему здравоохранения, что делает его идеальным местом для семей и людей, ищущих высокое качество жизни.
Район Сотогранде известен своей тщательно спланированной жилой средой, сочетающей зелень, поля для гольфа и побережье Средиземного моря. Вилла находится всего в 4,4 км (по прямой) от пляжа и недалеко от нескольких гольф-клубов, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Ежедневные удобства, такие как супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км), находятся на небольшом расстоянии. В районе имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, однако наличие автомобиля будет более удобным.
Сотогранде расположен в западной части Коста-дель-Соль на юге Испании, недалеко от Гибралтара. Эта карта показывает расположение объекта относительно близлежащих полей для гольфа, пляжей, пристани для яхт и основных транспортных узлов, подчеркивая его удобство и приятное окружение.
Сотогранде расположен в провинции Кадис, Андалусия, на побережье Средиземного моря, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это обширный частный комплекс, простирающийся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, сочетающий виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Уникальное географическое положение позволяет любоваться скалой Гибралтар и побережьем Марокко, что делает его важным узлом, соединяющим юг Испании и регион Гибралтара.
Эта вилла расположена в 4,4 км (по прямой) от ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Алькаидеса. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 84 км (по прямой), а аэропорт Гибралтар (GIB) — примерно в 14 км (по прямой). Ближайшие супермаркет и аптека находятся в 1,7 км и 1,2 км соответственно. Любители гольфа оценят близость к Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), а также к таким известным полям, как Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,5°C, колеблющейся в пределах 12–25°C. В регионе около 3 836 солнечных часов в год, что делает купальный сезон продолжительностью 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 44 метра над уровнем моря, ориентирована на юго-восток и предлагает открытые виды. Местность в основном плоская, с пологим уклоном к морю (1,0%), что способствует отдыху на свежем воздухе и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж с Голубым флагом, Плайя-де-ла-Алькаидеса, находится в 4,4 км (по прямой). Регион предлагает множество вариантов для отдыха, включая несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), а также пристань для яхт Puerto de Sotogrande (2,8 км), предоставляющие разнообразные возможности для спорта и отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в провинции Кадис, Андалусия, на побережье Средиземного моря, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это обширный частный комплекс, простирающийся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, сочетающий виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Уникальное географическое положение позволяет любоваться скалой Гибралтар и побережьем Марокко, что делает его важным узлом, соединяющим юг Испании и регион Гибралтара.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в районе Сотогранде, эта вилла позиционируется по более высокой цене, в отличие от Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000). Sphere (от €1,619,000) предлагает промежуточный вариант. Стартовая цена виллы в 6 950 000 евро указывает на ее премиальное положение с точки зрения размера, дизайна, материалов и расположения в этом районе. Сам Сотогранде известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и конными центрами, что способствует высокой стоимости недвижимости в этом районе. По сравнению с другими прибрежными районами, Сотогранде отличается своей спланированностью, закрытыми сообществами и акцентом на гольф, что делает его рынок недвижимости относительно стабильным, но с широким ценовым диапазоном.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
