Ova prostrana vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u prestižnom naselju Sotogrande, Kadiz. Sa stambenom površinom od 851 m² na placu od 2207 m², ova nekretnina nudi luksuzan način života u srcu Andaluzije. Izgrađena po najvišim standardima, vila kombinuje moderan dizajn sa vrhunskim materijalima i naprednom tehnologijom. Lokacija pruža izuzetan životni stil, sa blizinom golf terena, plaža i svih neophodnih sadržaja, dok istovremeno nudi mir i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Sotograndeu, poznatom po svojoj ekskluzivnosti, ova vila nudi pogled na Sijera Almenara i Sredozemno more. Blizina golf terena i marine naglašava prestižnu lokaciju, pružajući stanovnicima jedinstvenu ravnotežu između prirode i sofisticirane zajednice.
Ovaj dom je projektovan za one koji cene prostranost, udobnost i kvalitet. Sa velikim stambenim prostorom, naprednim sistemima za kućnu automatizaciju, podnim grejanjem i liftom, nudi savremeni luksuz i funkcionalnost za svakodnevni život.
Ova vila predstavlja novu gradnju, izgrađenu do savršenstva sa fokusom na kvalitet i estetiku. Savremeni dizajn i najnovije građevinske tehnike garantuju visoke performanse i dugotrajnost, pružajući udobnost bez kompromisa.
Iako nudi izuzetnu udobnost, ova vila ne poseduje direktan izlaz na plažu. Takođe, kao deo privatne zajednice, stanovnici mogu imati specifične smernice za održavanje eksterijera i zajedničkih prostora.
Ref: VL413957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za velike porodice ili one koji često ugošćavaju goste, pružajući dovoljno prostora i privatnosti za sve. Takođe je savršen izbor za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih terena. Za one koji traže luksuzan i miran životni stil blizu mora, sa pristupom svim neophodnim sadržajima i vrhunskim sportskim objektima, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku. Takođe je pogodan za one koji cene privatnost i sigurnost privatne zajednice.
Kvalitet gradnje je na najvišem nivou, sa upotrebom vrhunskih materijala. Podovi su od velikog formata porcelana, plakari su brenda Uecko, a stolarija je vrhunske marke Technal. Sanitarije su italijanske, od brendova Fantini i Duravit. Vila je opremljena sistemom kućne automatizacije LUTRON, SONOS audio sistemom, sigurnosnim sistemom i liftom. Grejanje je aerotermalno i podno, osiguravajući maksimalan komfor i energetsku efikasnost.
Cena ove luksuzne vile počinje od 6.950.000 €. Sa 4 prostrane spavaće sobe i 4 kupatila, vila nudi izuzetan prostor i privatnost. Specifični raspored i karakteristike mogu varirati unutar ponude, ali ova jedinica ističe se svojim impresivnim stambenim prostorom od 851 m² na velikom placu od 2207 m². Detaljnije informacije o specifičnim opcijama i dostupnosti dostupne su na upit.
Sotogrande nudi jedinstvenu mešavinu luksuza i prirode. Kao najveće privatno rezidencijalno naselje u Andaluziji, prostire se od Sredozemnog mora do podnožja Sijera Almenare. Miris mediteranskog rastinja, zvuk talasa i zelenilo golf terena čine ovo mesto idealnim za one koji traže miran, ali aktivan život. Lokacija je savršena za ljubitelje golfa, nautičare i one koji uživaju u prirodi, sa mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine zahvaljujući blagoj klimi.
Život u Sotograndeu znači biti okružen prirodom i luksuznim sadržajima. Sa samo 1.7 km do supermarketa i 1.2 km do apoteke, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina golf terena kao što je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i internacionalnih škola (3.5 km) dodatno poboljšava kvalitet života. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok sportske dvorane poput Santa María Polo Club (2.3 km) zadovoljavaju potrebe aktivnih pojedinaca.
Ovaj projekat se nalazi u prestižnom delu Sotograndea, poznatom po luksuznim vilama, golf terenima i marini. Blizina obale i planinskih venaca nudi predivne pejzaže i raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Kadiz, blizu Gibraltara i obale Maroka. Ovaj ekskluzivni deo Costa del Sol nudi jedinstveni spoj prirode, luksuza i mira, udaljen od gužvi većih gradova, ali sa lakim pristupom njima. Region je poznat po visokom kvalitetu života, prelepim pejzažima i raznovrsnim rekreativnim sadržajima.
Lokacija je odlično povezana; aerodrom Gibraltar je udaljen samo 14 km hemels te putem, dok su plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene 4.4 km. Javni prevoz je dostupan sa 9 linija i 8 stajališta. Pristup auto-putem je lak, omogućavajući brzo putovanje do obližnjih gradova. Pored toga, u krugu od 2 km nalaze se apoteka, banka i kafići, čineći svakodnevni život praktičnim.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.836 godišnje). Blaga zima i topla leta čine ga idealnim mestom za život tokom cele godine. Plodno tlo i blizina Sijera Almenara doprinose bujnoj vegetaciji. Visina od 44m nadmorske visine pruža prijatnu klimu bez ekstremnih temperatura, a blag nagib terena ka moru olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), poznatu po svojoj lepoti i pogodnostima. Region je raj za golfere sa nekoliko svetski poznatih terena u neposrednoj blizini, kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dodatne sportske mogućnosti uključuju vaterpolo, tenis i jahanje, dok marina nudi uslove za jedrenje i vodene sportove.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Kadiz, blizu Gibraltara i obale Maroka. Ovaj ekskluzivni deo Costa del Sol nudi jedinstveni spoj prirode, luksuza i mira, udaljen od gužvi većih gradova, ali sa lakim pristupom njima. Region je poznat po visokom kvalitetu života, prelepim pejzažima i raznovrsnim rekreativnim sadržajima.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Sotogrande je poznat kao jedno od najekskluzivnijih naselja na Costa del Sol, što se odražava i u cenama nekretnina. U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) ili Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila se nalazi u višem cenovnom rangu, što je opravdano njenom veličinom, lokacijom i premium karakteristikama. Sphere u Sotograndeu, sa početnom cenom od 1.619.000 €, nudi poređenje sa drugim luksuznim projektima u istoj oblasti, ali ova vila prevazilazi taj cenovni segment. Dok su niže cene često povezane sa manjim vilama ili lokacijama malo udaljenijim od centralnih sadržaja, ova nekretnina nudi vrhunski kvalitet i lokaciju po ceni od 6.950.000 €, što je čini jednom od ekskluzivnijih ponuda u Sotograndeu, ciljajući kupce sa visokim budžetom koji traže prostranost i vrhunski luksuz.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
