Ця окрема вілла з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами в Сотогранде, Кадіс, пропонує розкішний спосіб життя. Нерухомість площею 851 м² на ділянці 2207 м² поєднує сучасну архітектуру та вишуканий дизайн. Вілла розташована в престижному районі, неподалік від полів для гольфу та пляжів, надаючи унікальну можливість для покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Початкова ціна об'єкта становить 6 950 000 €.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла має чудове розташування у престижному районі Кінгс-енд-Квінс у Сотогранде, неподалік від полів для гольфу та узбережжя. Її південно-східна орієнтація забезпечує рясне сонячне світло та панорамні види на море з верхніх поверхів, а також легкий доступ до щоденних зручностей.
Цей будинок розроблений для задоволення потреб покупців, які цінують високу якість життя. Просторі внутрішні приміщення, сучасні зручності, такі як система домашньої автоматизації та підлогове опалення, а також приватні зовнішні зони, включаючи басейн та зону для барбекю, створюють комфортне та індивідуальне житлове середовище.
Ця вілла є абсолютно новою, побудованою за найвищими стандартами, що гарантує чудову якість та довговічність. Вона поєднує найновіші будівельні технології та матеріали, такі як великоформатна порцелянова плитка, шафи марки Uecko та високоякісні вікна Technal, забезпечуючи сучасний житловий комфорт.
Ця нерухомість не підходить для покупців, які шукають менші або менш вимогливі до обслуговування об'єкти. Її розмір та масштаб вимагають значних зусиль з обслуговування. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, це не прибережний об'єкт нерухомості.
Ref: VL413957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають унікальний стиль життя, цінують приватність, розкіш та комфорт. Якщо ви є шанувальником гольфу, ви знайдете віллу поруч з кількома гольф-полями світового класу. Для тих, хто любить водні види спорту та пляжне життя, близькість до узбережжя є значною перевагою. Крім того, просторий простір та сучасні зручності роблять цей будинок ідеальним постійним місцем проживання або розкішним будинком для відпочинку. Це чудовий вибір для міжнародних покупців, які бажають насолоджуватися сонцем, природою та висококласним способом життя в Андалусії.
Якість будівництва та оздоблення цієї вілли надзвичайно висока. Інтер'єр включає великоформатну порцелянову плитку, гардеробні від Uecko та високоякісну столярну обробку Technal. Італійська сантехніка престижних брендів Fantini та Duravit додає нотку розкоші. Сучасні технології, такі як система домашньої автоматизації з обладнанням LUTRON, звукова система SONOS, система безпеки та ліфт, забезпечують максимальний комфорт та зручність. Крім того, системи аеротермального та підлогового опалення забезпечують ефективний контроль клімату.
Початкова ціна цієї вілли становить 6 950 000 €. Ця ціна відображає унікальність та якість нерухомості, враховуючи її престижне розташування та рівень обробки. Нерухомість на даний момент доступна для продажу, але через її позиціонування на ринку пропозиція обмежена, тому потенційні покупці повинні уважно стежити за її доступністю. Цей ціновий діапазон зазвичай представляє цінність елітних об'єктів нерухомості в районі Сотогранде.
Сотогранде є найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії, відомим своїми полями для гольфу, кінними центрами та пляжними зручностями. Цей район пропонує спокійне та розкішне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до пляжів та природних пейзажів. Ритм життя тут спокійний, але жвавий, особливо в пік туристичного сезону. Мешканці можуть насолоджуватися різноманітними спортивними заходами та місцями для відпочинку, від міжнародних шкіл до вишуканих ресторанів та пляжних клубів, задовольняючи потреби всіх вікових груп. Район має хорошу інфраструктуру, включаючи зручну транспортну мережу та розвинену медичну допомогу, що робить його ідеальним місцем для сімей та людей, які шукають високу якість життя.
Район Сотогранде відомий своїм ретельно спланованим житловим середовищем, яке поєднує зелені зони, поля для гольфу та узбережжя Середземного моря. Вілла знаходиться лише за 4,4 км (пряма лінія) від пляжу та поблизу кількох гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Щоденні зручності, такі як супермаркет (1,7 км) та аптека (1,2 км), знаходяться на короткій відстані. У районі є 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок, але наявність автомобіля буде зручнішою.
Сотогранде розташований у західній частині Коста-дель-Соль на півдні Іспанії, неподалік від Гібралтару. Ця карта показує розташування проекту відносно навколишніх полів для гольфу, пляжів, яхт-портів та основних транспортних вузлів, підкреслюючи його доступність та приємне оточення.
Сотогранде розташований у провінції Кадіс, Андалусія, на узбережжі Середземного моря, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це великий приватний житловий комплекс, що простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрри Альменара, поєднуючи краєвиди моря, пагорбів, коркових лісів та зелених полів для гольфу. Його унікальне географічне положення дозволяє бачити Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко, що робить його важливим вузлом, що з'єднує Південну Іспанію з Гібралтарським регіоном.
Ця вілла розташована за 4,4 км (пряма лінія) від найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 84 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 14 км (пряма лінія). Найближчий супермаркет і аптека знаходяться на відстані 1,7 км і 1,2 км відповідно. Любителі гольфу оцінять близькість до Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), а також до інших відомих полів, таких як Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Громадський транспорт включає 9 маршрутів і 8 зупинок.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 18,5°C, що коливається в межах 12-25°C. Регіон має близько 3 836 сонячних годин на рік, що забезпечує 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C). Вілла розташована на висоті 44 метри над рівнем моря, орієнтована на південний схід і пропонує відкриті краєвиди. Місцевість загалом рівна, з легким нахилом до моря (1,0%), що сприяє активному відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж з Блакитним прапором, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,4 км (пряма лінія). Регіон пропонує багатий вибір рекреаційних можливостей, включаючи кілька полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Крім того, є спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км), а також яхт-порт Puerto de Sotogrande (2,8 км), що надають різноманітні спортивні та розважальні можливості.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований у провінції Кадіс, Андалусія, на узбережжі Середземного моря, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це великий приватний житловий комплекс, що простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрри Альменара, поєднуючи краєвиди моря, пагорбів, коркових лісів та зелених полів для гольфу. Його унікальне географічне положення дозволяє бачити Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко, що робить його важливим вузлом, що з'єднує Південну Іспанію з Гібралтарським регіоном.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в районі Сотогранде, ця вілла позиціонується за вищою ціною, на відміну від Adel San Roque (від 536 000 €) та Serenity Golf Homes (від 549 000 €). Sphere (від 1 619 000 €) знаходиться десь посередині. Початкова ціна вілли 6 950 000 € свідчить про те, що вона є однією з найкращих нерухомостей у районі за розміром, дизайном, матеріалами та розташуванням. Сам Сотогранде відомий своїми розкішними житловими комплексами, полями для гольфу світового класу та кінними спорудами, що загалом підвищує вартість нерухомості в цьому районі. Порівняно з іншими прибережними районами, Сотогранде відрізняється своїм плануванням, закритими спільнотами та акцентом на гольфі, що робить його ринок відносно стабільним, але з широким ціновим діапазоном.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Він має глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, допомагаючи покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
