Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice u Sotograndeu, Cádiz, nudi luksuzan životni stil. Imanje od 851 m² na parceli od 2207 m² predstavlja kombinaciju moderne arhitekture i elegantnog dizajna. Vila se nalazi u prestižnom području u blizini golf terena i plaža, pružajući jedinstvenu priliku kupcima koji traže mediteranski način života. Početna cijena nekretnine iznosi 6.950.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji u prestižnoj četvrti Kings and Queens u Sotograndeu, blizu golf terena i obale. Njena jugoistočna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti i panoramski pogled na more s viših katova, uz jednostavan pristup dnevnim sadržajima.
Ovaj dom dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe kupaca koji cijene visoku kvalitetu života. Prostrani unutarnji prostori, moderni sadržaji poput sustava kućne automatizacije i podnog grijanja, te privatne vanjske zone uključujući bazen i prostor za roštilj, stvaraju udobno i prilagodljivo životno okruženje.
Ova vila je potpuno nova, izgrađena prema najvišim standardima, jamčeći izvrsnu kvalitetu i trajnost. Kombinira najnovije građevinske tehnologije i materijale, poput velikih porculanskih podnih pločica, Uecko brendiranih ormara i vrhunske Technal stolarije, pružajući moderan životni komfor.
Ova nekretnina nije prikladna za kupce koji traže manje ili manje zahtjevne nekretnine. Njena veličina i opseg zahtijevaju značajan trud za održavanje. Nadalje, iako je blizu plaže, to nije nekretnina neposredno na obali.
Ref: VL413957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili obitelji koje traže jedinstveni način života, cijene privatnost, luksuz i udobnost. Ako ste ljubitelj golfa, naći ćete vilu u blizini nekoliko golf terena svjetske klase. Za one koji vole vodene sportove i život na plaži, blizina obale je značajna prednost. Nadalje, prostranost i moderni sadržaji čine ovaj dom idealnim stalnim boravkom ili luksuznom vikendicom. Izvrsna je opcija za međunarodne kupce koji žele uživati u suncu, prirodi i luksuznom načinu života u Andaluziji.
Kvaliteta izrade i završne obrade ove vile izuzetno je visoka. Interijer koristi velike porculanske podne pločice, Uecko brendirane ormare i vrhunsku Technal stolariju. Talijanski sanitarni elementi prestižnih marki Fantini i Duravit dodaju dašak luksuza. Moderni tehnologije, poput sustava kućne automatizacije s LUTRON opremom, SONOS audio sustava, sigurnosnog sustava i lifta, osiguravaju maksimalan komfor i praktičnost. Osim toga, aerotermalni i sustavi podnog grijanja pružaju učinkovitu kontrolu klime.
Početna cijena ove vile je 6.950.000 €. Ova cijena odražava jedinstvenost i kvalitetu nekretnine, uzimajući u obzir njenu prestižnu lokaciju i razinu dovršenosti. Nekretnina je trenutno dostupna za prodaju, ali zbog njenog pozicioniranja na tržištu, ponuda je ograničena, stoga bi potencijalni kupci trebali pažljivo pratiti njenu dostupnost. Ovaj cjenovni raspon obično predstavlja vrijednost vrhunskih nekretnina u području Sotograndea.
Sotogrande je najveće privatno vlasništvo u Andaluziji, poznato po svojim golf terenima, konjičkim centrima i sadržajima na obali. Područje nudi mirno i luksuzno životno okruženje, uz jednostavan pristup plažama i prirodnim ljepotama. Ritam života je ovdje opušten, ali živahan, posebno tijekom glavne turističke sezone. Stanovnici mogu uživati u raznim sportskim aktivnostima i rekreacijskim mjestima, od međunarodnih škola do gurmanskih restorana i plažnih klubova, zadovoljavajući potrebe svih dobnih skupina. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući praktičnu prometnu mrežu i razvijenu zdravstvenu skrb, što ga čini idealnim mjestom za obitelji i pojedince koji traže visoku kvalitetu života.
Područje Sotogrande poznato je po svom pažljivo planiranom stambenom okruženju koje kombinira zelene površine, golf terene i obalu Sredozemnog mora. Vila je udaljena samo 4,4 km (zračnom linijom) od plaže i u blizini nekoliko golf klubova, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Svakodnevni sadržaji, poput supermarketa (1,7 km) i ljekarne (1,2 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. Područje ima 9 linija javnog prijevoza i 8 stanica, ali posjedovanje automobila bilo bi praktičnije.
Sotogrande se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol u južnoj Španjolskoj, blizu Gibraltara. Ova karta prikazuje lokaciju projekta u odnosu na obližnje golf terene, plaže, marine i glavne prometne čvorove, naglašavajući njegovu dostupnost i ugodno okruženje.
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, Andaluzija, na obali Sredozemnog mora, oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. To je prostrani privatni razvoj koji se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara, kombinirajući poglede na more, brda, hrastove šume i zelene golf terene. Njegov jedinstveni geografski položaj omogućava pogled na Gibraltarsku stijenu i marokansku obalu, čineći ga važnim čvorištem koje povezuje južnu Španjolsku s područjem Gibraltara.
Ova vila nalazi se 4,4 km (zračnom linijom) od najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 84 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 14 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su 1,7 km, odnosno 1,2 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), kao i drugih poznatih terena poput Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Javni prijevoz uključuje 9 linija i 8 stanica.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C, koja varira između 12 i 25°C. Regija ima oko 3.836 sunčanih sati godišnje, što omogućava sezonu kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Vila je smještena na nadmorskoj visini od 44 metra, orijentirana prema jugoistoku i nudi otvorene poglede. Teren je uglavnom ravan, s blagim nagibom prema moru (1,0%), što pogoduje aktivnostima na otvorenom i uživanju u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža s Plavom zastavom, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km (zračnom linijom). Regija nudi bogat izbor mogućnosti za rekreaciju, uključujući nekoliko golf terena, poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, postoje sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), kao i marina Puerto de Sotogrande (2,8 km), koji pružaju razne sportske i rekreativne mogućnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, Andaluzija, na obali Sredozemnog mora, oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. To je prostrani privatni razvoj koji se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara, kombinirajući poglede na more, brda, hrastove šume i zelene golf terene. Njegov jedinstveni geografski položaj omogućava pogled na Gibraltarsku stijenu i marokansku obalu, čineći ga važnim čvorištem koje povezuje južnu Španjolsku s područjem Gibraltara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u području Sotograndea, ova vila je pozicionirana na višoj cijeni, za razliku od Adel San Roquea (od 536.000 €) i Serenity Golf Homesa (od 549.000 €). Sphere (od 1.619.000 €) je negdje u sredini. Početna cijena vile od 6.950.000 € ukazuje na to da je među vrhunskim nekretninama u tom području u pogledu veličine, dizajna, materijala i lokacije. Sam Sotogrande poznat je po svojim luksuznim rezidencijalnim kompleksima, golf terenima svjetske klase i konjičkim sadržajima, što općenito povećava vrijednost nekretnina u tom području. U usporedbi s drugim obalnim područjima, Sotogrande se ističe svojim planiranjem, zatvorenim zajednicama i naglaskom na golfu, što čini njegovo tržište relativno stabilnim, ali sa širokim rasponom cijena.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Ima duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomažući kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
