Ta prostorna vila s 4 spalnicami in 4 kopalnicami se nahaja v prestižni soseski Sotogrande, Cádiz. Z bivalno površino 851 m² na parceli 2207 m², ta nepremičnina ponuja razkošno bivanje v srcu Andaluzije. Vila, zgrajena po najvišjih standardih, združuje sodoben dizajn z vrhunskimi materiali in napredno tehnologijo. Lokacija ponuja izjemen življenjski slog, s bližino igrišč za golf, plaž in vseh potrebnih vsebin, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Sotograndeju, znanem po svoji ekskluzivnosti, ta vila ponuja pogled na gorovje Sierra Almenara in Sredozemsko morje. Bližina igrišč za golf in marine poudarja prestižno lokacijo, ki prebivalcem ponuja edinstveno ravnovesje med naravo in prefinjeno skupnostjo.
Ta dom je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in kakovost. Z velikimi bivalnimi prostori, naprednimi sistemi za hišno avtomatizacijo, talnim ogrevanjem in dvigalom ponuja sodobno razkošje in funkcionalnost za vsakdanje življenje.
Ta vila predstavlja novo gradnjo, zgrajeno do popolnosti s poudarkom na kakovosti in estetiki. Sodoben dizajn in najnovejše gradbene tehnike zagotavljajo visoko zmogljivost in vzdržljivost, kar zagotavlja udobje brez kompromisov.
Čeprav ponuja izjemno udobje, ta vila nima neposrednega dostopa do plaže. Prav tako, kot del zasebne skupnosti, imajo lahko prebivalci specifične smernice za vzdrževanje zunanjosti in skupnih prostorov.
Ref: VL413957
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je idealna za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj ponuja dovolj prostora in zasebnosti za vse. Je tudi odlična izbira za ljubitelje golfa, glede na bližino več vrhunskih igrišč. Za tiste, ki iščejo razkošen in miren življenjski slog v bližini morja, z dostopom do vseh potrebnih dobrin in vrhunskih športnih objektov, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost zasebne skupnosti.
Kakovost gradnje je na najvišji ravni, z uporabo vrhunskih materialov. Tla so iz velikega formata porcelana, omare so znamke Uecko, stavbno pohištvo pa vrhunske znamke Technal. Sanitarna oprema je italijanska, priznanih blagovnih znamk Fantini in Duravit. Vila je opremljena s sistemom hišne avtomatizacije LUTRON, avdio sistemom SONOS, varnostnim sistemom in dvigalom. Ogrevanje je aerotermalno in talno, kar zagotavlja maksimalno udobje in energetsko učinkovitost.
Cena te luksuzne vile se začne pri 6.950.000 €. Z 4 prostornimi spalnicami in 4 kopalnicami vila ponuja izjemen prostor in zasebnost. Specifična postavitev in značilnosti se lahko razlikujejo znotraj ponudbe, vendar ta enota izstopa s svojo impresivno bivalno površino 851 m² na velikem zemljišču 2207 m². Podrobnejše informacije o specifičnih možnostih in razpoložljivosti so na voljo na zahtevo.
Sotogrande ponuja edinstveno mešanico razkošja in narave. Kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji se razteza od Sredozemskega morja do vznožja Sierra Almenara. Vonj mediteranskega rastlinja, zvok valov in zelenje igrišč za golf naredijo to mesto idealno za tiste, ki iščejo miren, a hkrati aktiven življenjski slog. Lokacija je kot nalašč za ljubitelje golfa, navtike in tiste, ki uživajo v naravi, z možnostmi za dejavnosti na prostem skozi vse leto zaradi mile klime.
Življenje v Sotograndeju pomeni biti obkrožen z naravo in luksuznimi vsebinami. Z le 1.7 km do supermarketa in 1.2 km do lekarne so vsakodnevne potrebe lahko dostopne. Bližina igrišč za golf, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), in mednarodnih šol (3.5 km) dodatno izboljšuje kakovost življenja. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja možnosti za pomorske dejavnosti, medtem ko športni objekti, kot je Santa María Polo Club (2.3 km), zadovoljujejo potrebe aktivnih posameznikov.
Ta projekt se nahaja v prestižnem delu Sotograndeja, znanem po luksuznih vilah, igriščih za golf in marini. Bližina obale in gorskih verig ponuja čudovite razglede in raznolike možnosti za rekreacijo.
Sotogrande se nahaja na strateški lokaciji v provinci Cádiz, blizu Gibraltara in obale Maroka. Ta ekskluzivni del Costa del Sol ponuja edinstveno mešanico narave, razkošja in miru, stran od gneče večjih mest, vendar z enostavnim dostopom do njih. Regija je znana po visoki kakovosti življenja, čudoviti pokrajini in raznolikih možnostih za rekreacijo.
Lokacija je odlično povezana; letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km po zračni poti, medtem ko so plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, oddaljene 4.4 km. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 8 postajališči. Dostop do avtoceste je enostaven, kar omogoča hitro potovanje do bližnjih mest. Poleg tega so v krogu 2 km lekarna, banka in kavarne, kar omogoča praktično vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18.5 °C in obilico sončnih ur (3.836 letno). Blage zime in topla poletja ga naredijo idealen kraj za bivanje skozi vse leto. Rodovitna tla in bližina gorovja Sierra Almenara prispevata k bujni vegetaciji. Višina 44 m nadmorske višine zagotavlja prijetno podnebje brez ekstremnih temperatur, medtem ko blag nagib terena proti morju olajšuje dostop do plaž.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.4 km), znano po svoji lepoti in ugodnostih. Regija je raj za golfiste z več svetovno znanimi igrišči v bližini, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dodatne športne možnosti vključujejo vaterpolo, tenis in jahanje, medtem ko marina ponuja pogoje za jadranje in vodne športe.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na strateški lokaciji v provinci Cádiz, blizu Gibraltara in obale Maroka. Ta ekskluzivni del Costa del Sol ponuja edinstveno mešanico narave, razkošja in miru, stran od gneče večjih mest, vendar z enostavnim dostopom do njih. Regija je znana po visoki kakovosti življenja, čudoviti pokrajini in raznolikih možnostih za rekreacijo.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Sotogrande je znan kot ena najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. V primerjavi s projekti, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 €), se ta vila nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njeno velikostjo, lokacijo in vrhunskimi lastnostmi. Sphere v Sotograndeju, z začetno ceno 1.619.000 €, ponuja primerjavo z drugimi luksuznimi projekti na istem območju, vendar ta vila presega ta cenovni segment. Medtem ko so nižje cene pogosto povezane z manjšimi vilami ali lokacijami, nekoliko oddaljenimi od osrednjih vsebin, ta nepremičnina ponuja vrhunsko kakovost in lokacijo po ceni 6.950.000 €, kar jo uvršča med bolj ekskluzivne ponudbe v Sotograndeju, usmerjene k kupcem z visokim proračunom, ki iščejo prostornost in vrhunsko razkošje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
