Denne fritliggende villa ligger i det eksklusive boligområde Sotogrande, Cádiz, og repræsenterer en betydelig mulighed for kræsne købere. Med et boligareal på 851 m² på en generøs grund på 2207 m² tilbyder villaen maksimal privatliv og luksus. Villaen er strategisk placeret, omgivet af golfbaner i verdensklasse og tæt på faciliteter, hvilket gør den til en eftertragtet bolig på Costa del Sol. Nærheden til havet og den højkvalitetskonstruktion understreger ejendommens eksklusive karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i den anerkendte urbanisation Sotogrande, kendt for sit privatliv og sin sikkerhed. Nærliggende golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande er inden for gåafstand. Kysten med strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun få kilometer væk. Forbindelsen til det regionale vejnet giver god tilgængelighed til de omkringliggende byer og Gibraltar lufthavn.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et luksuriøst og rummeligt hjem med en høj grad af privatliv. Villaen er ideel for familier, der værdsætter et eksklusivt miljø og førsteklasses fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Dens størrelse og faciliteter appellerer også til dem, der har brug for repræsentative rum til gæster eller omfattende hobbyer.
Villaen er et nybyggeri, opført med materialer af høj kvalitet og den nyeste teknologi. Udførelsen opfylder de højeste standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed. Byggefase forventes afsluttet senest ultimo 2025, med præcis leveringsdato, der endnu ikke er bekræftet. Dette giver mulighed for at erhverve en moderne villa i fremragende stand.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle niveauer, selvom de øverste etager har udsigt over havet og Gibraltar. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, men kræver en kort køretur. Offentlig transport er ikke umiddelbart tilgængelig, så en bil anbefales for fuld udnyttelse af omgivelserne. Den angivne pris er en startpris; individuelle tilpasninger kan påvirke den endelige pris.
Ref: VL413957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for købere, der søger et etableret og prestigefyldt boligområde, der værdsætter privatliv og adgang til førsteklasses fritidsfaciliteter. Det er et fremragende valg for golfspillere, da flere anerkendte baner ligger i umiddelbar nærhed. Den appellerer også til dem, der stræber efter en luksuriøs middelhavslivsstil, tæt på havet, marinaer og eksklusive strandklubber. Villaen er velegnet som primærbolig for familier, der værdsætter internationale skoler, eller som et eksklusivt feriehus. For købere, der søger en ejendom med rummelige områder til underholdning og afslapning, tilbyder villaen en perfekt base med sin vidtstrakte grund og højkvalitets finish.
Villaen udmærker sig ved sin enestående bygge- og finishkvalitet. Den vil blive udstyret med store porcelænsfliser, garderobeskabe af mærket Uecko og vinduer fra Technal. Sanitetsprodukterne kommer fra anerkendte italienske mærker som Fantini og Duravit. Et avanceret hjemmeautomatiseringssystem fra LUTRON, et SONOS-lydsystem og et sikkerhedssystem er integreret. For optimal komfort vil der blive installeret gulvvarme, aerotermisk teknologi og klimaanlæg (varm/kold). Den generøse planløsning omfatter fire soveværelser og fire badeværelser. Den fuldt færdiggjorte kælder rummer yderligere multifunktionelle rum, et vaskerum og et badeværelse, hvilket muliggør fleksibel anvendelse. Konstruktionen lægger vægt på holdbarhed og æstetik.
Denne fritliggende villa tilbydes fra €6.950.000. Denne pris afspejler beliggenhedens eksklusivitet i Sotogrande, det generøse beboelsesareal på 851 m² og den imponerende grund på 2207 m². Den angivne prisinterval kan variere afhængigt af valgte efterbehandlingsdetaljer og individuelle tilpasninger, da projektet er i udviklingsfasen. Der er i øjeblikket flere enheder tilgængelige, som kan variere i placering inden for komplekset og i specifikke udstyrsdetaljer. En detaljeret prisliste for specifikke enheder er tilgængelig på forespørgsel.
Sotogrande, en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz, er den største privat ejede boligudvikling i Andalusien. Den strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara. Området er kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaen Puerto de Sotogrande og sin veludviklede infrastruktur for sport og fritid. Omgivelserne byder på en blanding af grønne fairways, korkegskove og panoramaudsigt over havet og den marokkanske kyst. Livskvaliteten sikres gennem høj sikkerhed, et velplejet miljø og nærhed til internationale skoler og servicefaciliteter. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil udendørs, hvad enten det er golf, sejlads eller strandliv. Samfundet er internationalt og tiltrækker individer, der værdsætter diskretion og eksklusiv adgang til fritidsaktiviteter.
Livet i Sotogrande byder på et eksklusivt og komfortabelt miljø. Villaen er beliggende i et roligt boligområde, men har alligevel fremragende adgang til vigtige faciliteter. Et supermarked ligger kun 1,7 km væk, et apotek 1,2 km og et hospital 11 km. Flere anerkendte golfklubber, som Real Club de Golf de Sotogrande, kan nås på få minutters gang (270 m). Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km væk og tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Internationale skoler er også velbetjente. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og en generelt høj livskvalitet, understøttet af sikkerhed og infrastrukturkvalitet.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Sotogrande, Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige golfbaner, marinaen Puerto de Sotogrande og kyststrækninger som Playa de La Alcaidesa. Placeringen i forhold til Gibraltar Lufthavn og de omkringliggende byer er også tydelig, hvilket understreger den gode tilgængelighed og integrationen i regionens infrastruktur.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til Costa del Sol. Den ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar og 14 km (i luftlinje) fra lufthavnen af samme navn. Beliggenheden tilbyder en strategisk position mellem det autonome samfund Andalusien og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Omgivende byer som Estepona og Marbella er let tilgængelige og tilbyder yderligere faciliteter og turistattraktioner. Regionen er kendt for sin luksuriøse livsstil, sine golfbaner i verdensklasse og sine marinaer, hvilket gør Sotogrande til et eksklusivt knudepunkt.
Tilgængeligheden til villaen i Sotogrande er god, selvom en bil anbefales for at udforske regionen. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km derfra. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Malaga er også tilgængelig ca. 84 km væk (i luftlinje). Inden for en radius af 2 km finder du vigtige tjenester som apotek (1,2 km), supermarkeder (1,7 km), banker og caféer. Flere velkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, med Real Club de Golf de Sotogrande som den nærmeste kun 270 meter (0,27 km) væk. Kollektiv trafik omfatter 9 linjer med 8 stoppesteder, der giver grundlæggende mobilitet.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med gennemsnit på mellem 12°C og 25°C over året. Med historisk dokumenterede 3.836 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Svømning og strandbesøg er muligt takket være en fem måneders badesæson, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Beliggenheden på 44 meters højde over havet sikrer behagelige luftforhold og vidtrækkende udsigter. Det omgivende landskab er varieret, fra kystsletterne til foden af Sierra Almenara.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideel for strand- og vandsportsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,4 km væk og tilbyder ideelle forhold. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere: Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, Club de Golf La Cañada 2,5 km og Club de Golf Valderrama 3,4 km. For vandsportsentusiaster tilbyder den nærliggende marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) forskellige muligheder. Talrige andre sportsfaciliteter, herunder tennisbaner og polofelter (Santa María Polo Club, 2,3 km), findes i området, hvilket gør Sotogrande til et centrum for aktiv rekreation.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grænsen til Costa del Sol. Den ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar og 14 km (i luftlinje) fra lufthavnen af samme navn. Beliggenheden tilbyder en strategisk position mellem det autonome samfund Andalusien og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Omgivende byer som Estepona og Marbella er let tilgængelige og tilbyder yderligere faciliteter og turistattraktioner. Regionen er kendt for sin luksuriøse livsstil, sine golfbaner i verdensklasse og sine marinaer, hvilket gør Sotogrande til et eksklusivt knudepunkt.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), som henvender sig mere til købere med et mindre budget, positionerer denne villa sig i det øvre prissegment. Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000) tilbyder også luksus, men denne villa med en pris på €6.950.000 ligger klart i premiumsegmentet. Denne prissætning afspejler den enestående størrelse, den eksklusive beliggenhed inden for Sotogrande (ofte omtalt som 'Sotogrande Costa'), konstruktionen af høj kvalitet og de omfattende faciliteter. Mens mindre villaer i regionen appellerer til en bredere købergruppe, henvender dette projekt sig til en klientel, der søger maksimal størrelse, privatliv og luksuriøse bekvemmeligheder, som typisk findes i de mest eksklusive enklaver i Sotogrande. Den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse og marinaen retfærdiggør premiumprissætningen sammenlignet med projekter, der ligger længere fra Sotogrande centrum eller har mindre eksklusive funktioner.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
