Ta wolnostojąca willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej Sotogrande w Kadyksie i stanowi znaczącą okazję dla wymagających nabywców. Z powierzchnią mieszkalną 851 m² na przestronnej działce o powierzchni 2207 m², nieruchomość oferuje maksymalną prywatność i luksus. Willa jest strategicznie zlokalizowana, otoczona polami golfowymi światowej klasy i w pobliżu udogodnień, co czyni ją pożądaną rezydencją na Costa del Sol. Bliskość morza i wysokiej jakości konstrukcja podkreślają ekskluzywny charakter tej posiadłości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w renomowanym osiedlu Sotogrande, znanym ze swojej prywatności i bezpieczeństwa. Pobliskie pola golfowe, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande, są dostępne pieszo. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Połączenie z regionalną siecią drogową zapewnia dobrą dostępność do okolicznych miast i lotniska w Gibraltarze.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących luksusowego i przestronnego domu z wysokim stopniem prywatności. Willa jest idealna dla rodzin, które cenią sobie ekskluzywne otoczenie i najwyższej klasy możliwości rekreacyjne, takie jak golf i sporty wodne. Jej rozmiar i wyposażenie zaspokoją również potrzeby tych, którzy potrzebują reprezentacyjnych pomieszczeń dla gości lub rozbudowanych hobby.
Willa jest nowym projektem budowlanym, wzniesionym z wysokiej jakości materiałów i najnowszej technologii. Wykonanie spełnia najwyższe standardy, kładąc nacisk na efektywność energetyczną i trwałość. Faza budowy ma zakończyć się do końca 2025 roku, z dokładną datą dostawy, która zostanie jeszcze potwierdzona. Daje to możliwość nabycia nowoczesnej willi w doskonałym stanie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich poziomów, chociaż wyższe piętra oferują widoki na morze i Gibraltar. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, wymaga krótkiego przejazdu samochodem. Transport publiczny nie jest natychmiast dostępny, dlatego zaleca się posiadanie samochodu dla pełnego wykorzystania okolicy. Podana cena jest ceną wyjściową; indywidualne dostosowania mogą wpłynąć na ostateczny koszt.
Ref: VL413957
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla nabywców poszukujących ustalonej i prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, ceniących sobie prywatność i dostęp do światowej klasy obiektów rekreacyjnych. Jest to doskonały wybór dla golfistów, ponieważ wiele znanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Przyciąga również osoby, które aspirują do luksusowego śródziemnomorskiego stylu życia, blisko morza, marin i ekskluzywnych klubów plażowych. Willa nadaje się jako główna rezydencja dla rodzin doceniających szkoły międzynarodowe lub jako ekskluzywny dom wakacyjny. Dla nabywców poszukujących nieruchomości z przestronnymi przestrzeniami do rozrywki i relaksu, willa oferuje idealną bazę z rozległym terenem i wysokiej jakości wykończeniem.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością wykonania i wykończenia. Zostanie wyposażona w wielkoformatowe płytki porcelanowe, szafy marki Uecko i stolarkę okienną Technal. Armatura sanitarna pochodzi od renomowanych włoskich marek, takich jak Fantini i Duravit. Zintegrowany zostanie zaawansowany system automatyki domowej LUTRON, system dźwiękowy SONOS oraz system bezpieczeństwa. Dla maksymalnego komfortu zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe, technologia aerotermiczna oraz klimatyzacja (ciepło/zimno). Przestronny układ obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki. W pełni wykończona piwnica oferuje dodatkowe pomieszczenia wielofunkcyjne, pralnię i łazienkę, umożliwiając elastyczne wykorzystanie. Konstrukcja kładzie nacisk na trwałość i estetykę.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana od 6 950 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji w Sotogrande, obszerny metraż 851 m² oraz imponującą działkę o powierzchni 2207 m². Podany przedział cenowy może się różnić w zależności od wybranych szczegółów wykończenia i indywidualnych dostosowań, ponieważ projekt jest w fazie rozwoju. Obecnie dostępnych jest kilka jednostek, które mogą różnić się lokalizacją w obrębie kompleksu i specyficznymi cechami wyposażenia. Szczegółowy cennik dla poszczególnych jednostek dostępny jest na życzenie.
Sotogrande, należące do gminy San Roque w prowincji Kadyks, jest największym prywatnie zarządzanym osiedlem mieszkaniowym w Andaluzji. Rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Obszar ten słynie z ekskluzywnych pól golfowych, przystani Puerto de Sotogrande i dobrze rozwiniętej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej. Okolica oferuje połączenie zielonych pól golfowych, lasów dębu korkowego oraz panoramiczne widoki na morze i wybrzeże Maroka. Jakość życia zapewniona jest przez wysoki poziom bezpieczeństwa, zadbane otoczenie i bliskość szkół międzynarodowych oraz usług. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, czy to podczas gry w golfa, żeglarstwa, czy wypoczynku na plaży. Społeczność ma charakter międzynarodowy i przyciąga osoby ceniące dyskrecję i ekskluzywny dostęp do zajęć rekreacyjnych.
Życie w Sotogrande oferuje ekskluzywne i komfortowe środowisko. Willa położona jest w cichej dzielnicy mieszkalnej, ale jednocześnie ma doskonałe połączenie z ważnymi obiektami. Supermarket znajduje się zaledwie 1,7 km dalej, apteka 1,2 km, a szpital 11 km. Kilka renomowanych klubów golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande, jest dostępnych w ciągu kilku minut spacerem (270 m). Przystań Puerto de Sotogrande znajduje się 2,8 km od hotelu i oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Szkoły międzynarodowe są również dobrze skomunikowane. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i ogólnie wysoką jakością życia, wspieraną przez bezpieczeństwo i jakość infrastruktury.
Ta mapa przedstawia strategiczną lokalizację willi w Sotogrande, Kadyks. Podkreśla bliskość ważnych pól golfowych, przystani Puerto de Sotogrande i odcinków wybrzeża, takich jak Playa de La Alcaidesa. Pozycjonowanie w stosunku do lotniska w Gibraltarze i okolicznych miast jest również jasne, co podkreśla dobrą dostępność i integrację z infrastrukturą regionu.
Sotogrande znajduje się w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa del Sol. Położone jest około 25 km na północny wschód od Gibraltaru i 14 km (w linii prostej) od lotniska o tej samej nazwie. Lokalizacja oferuje strategiczną pozycję między autonomiczną wspólnotą Andaluzji a brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru. Okoliczne miasta, takie jak Estepona i Marbella, są łatwo dostępne i oferują dodatkowe udogodnienia oraz atrakcje turystyczne. Region znany jest z luksusowego stylu życia, światowej klasy pól golfowych i marin, co czyni Sotogrande ekskluzywnym węzłem komunikacyjnym.
Dostępność willi w Sotogrande jest dobra, chociaż zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania regionu. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się około 4,4 km od willi. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Malaga jest również dostępna w odległości około 84 km (w linii prostej). W promieniu 2 km znajdują się ważne punkty usługowe, takie jak apteka (1,2 km), supermarkety (1,7 km), banki i kawiarnie. Kilka znanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a najbliższy, Real Club de Golf de Sotogrande, jest oddalony o zaledwie 270 metrów (0,27 km). Transport publiczny obejmuje 9 linii z 8 przystankami, co zapewnia podstawową mobilność.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, ze średnimi wahającymi się między 12°C a 25°C w ciągu roku. Z historycznie udokumentowanymi 3 836 godzinami słońca rocznie, region oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Pływanie i korzystanie z plaży są możliwe dzięki pięciomiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 44 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki atmosferyczne i rozległe widoki. Otaczający krajobraz jest zróżnicowany, od równin przybrzeżnych po podnóża Sierra Almenara.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealna dla miłośników plaży i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,4 km od obiektu i oferuje idealne warunki. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów: Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od obiektu, Club de Golf La Cañada 2,5 km, a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Dla entuzjastów sportów wodnych, pobliska marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferuje różnorodne możliwości. Liczne inne obiekty sportowe, w tym korty tenisowe i pola polo (Santa María Polo Club, 2,3 km), znajdują się w okolicy, co czyni Sotogrande centrum aktywnego wypoczynku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa del Sol. Położone jest około 25 km na północny wschód od Gibraltaru i 14 km (w linii prostej) od lotniska o tej samej nazwie. Lokalizacja oferuje strategiczną pozycję między autonomiczną wspólnotą Andaluzji a brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru. Okoliczne miasta, takie jak Estepona i Marbella, są łatwo dostępne i oferują dodatkowe udogodnienia oraz atrakcje turystyczne. Region znany jest z luksusowego stylu życia, światowej klasy pól golfowych i marin, co czyni Sotogrande ekskluzywnym węzłem komunikacyjnym.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), które są skierowane bardziej do nabywców z mniejszym budżetem, ta willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) również oferuje luksus, ale ta willa, w cenie 6 950 000 €, jest zdecydowanie w segmencie premium. Takie ustalenie ceny odzwierciedla wyjątkowy rozmiar, ekskluzywną lokalizację w Sotogrande (często określaną jako 'Sotogrande Costa'), wysokiej jakości konstrukcję i kompleksowe wyposażenie. Podczas gdy mniejsze wille w regionie przyciągają szerszą grupę nabywców, ten projekt kierowany jest do klienteli poszukującej maksymalnego rozmiaru, prywatności i luksusowych udogodnień, typowych dla najbardziej ekskluzywnych enklaw Sotogrande. Bezpośrednia bliskość kilku światowej klasy pól golfowych i przystani uzasadnia cenę premium w porównaniu do projektów położonych dalej od centrum Sotogrande lub o mniej ekskluzywnych cechach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
