关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，位于 Sotogrande 的 Kings and Queens 区域，紧邻高尔夫球场和海滨。其东南朝向确保了充足的阳光照射，并能从较高楼层欣赏到壮丽的海景，同时靠近日常便利设施。
此住宅旨在满足对高品质生活有追求的购房者。宽敞的室内空间、现代化的设施（如家庭自动化系统和地暖）以及私密的户外区域（包括游泳池和烧烤区），共同营造了一个舒适且可定制的居住环境。
该别墅为全新建筑，采用最高标准建造，确保了卓越的品质和耐用性。它融合了最新的建筑技术和材料，如大型瓷砖地板、高端定制衣柜和节能系统，提供了现代舒适的居住体验。
此房产不适合寻求小型或低维护物业的买家。其占地面积和建筑规模意味着需要更高的维护投入。此外，虽然靠近海滩，但它并非直接海滨物业。
Ref: VL413957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产非常适合那些寻求独特生活方式的个人或家庭，他们重视隐私、奢华和便利性。如果您是一位高尔夫爱好者，您会发现该别墅靠近多个世界级高尔夫球场。对于喜欢水上运动和海滩生活的人来说，靠近海岸线是一个主要的优势。此外，该房产的宽敞空间和先进设施使其成为一个理想的永久居所或豪华度假屋。对于希望在安达卢西亚享受阳光、自然和高端生活方式的国际买家而言，这里是一个理想的选择。
该别墅在建筑质量和装修方面达到了极高标准。内部采用了大型瓷砖地板、Uecko 品牌衣柜和 Technal 品牌高端门窗。意大利品牌 Fantini 和 Duravit 的卫浴洁具增添了奢华感。智能家居系统（LUTRON 设备）、SONOS 音响系统、安保系统和电梯等先进技术，确保了居住的舒适性和便利性。此外，空气热能和地板供暖系统提供了高效的温控。
此栋别墅的起价为 6,950,000 欧元。由于其高端定位和优越的地理位置，此价格反映了该物业的独特性和品质。该房产目前处于可售状态，但由于其市场定位，供应有限，因此潜在买家应及时了解其可用性。此价格范围通常代表了 Sotogrande 区域内顶级物业的价值。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅区，以其高尔夫球场、马术中心和海滨设施而闻名。该区域提供了一个宁静而奢华的生活环境，同时又靠近海滩和自然风光。这里的生活节奏从容，但又充满活力，尤其是在旅游旺季。住户可以享受各种体育活动和休闲场所，从国际学校到高档餐厅和海滨俱乐部，满足不同年龄段的需求。该地区拥有良好的基础设施，包括便利的交通网络和完善的医疗保健服务，非常适合寻求优质生活环境的家庭和个人。
Sotogrande 地区以其精心规划的住宅环境而闻名，融合了绿化、高尔夫球场和地中海海岸线。该别墅距离海滩仅 4.4 公里（hemelsbreed），并靠近多个高尔夫俱乐部，包括 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米)。生活便利设施，如超市（1.7 公里）和药房（1.2 公里），都在短距离内。该区域拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，但拥有汽车将更加便捷。
Sotogrande 位于西班牙南部的 Costa del Sol 西部，靠近直布罗陀。该地图展示了该项目相对于周围的高尔夫球场、海滩、马里纳和主要交通枢纽的位置，突显了其便利性和宜人的环境。
Sotogrande 位于安达卢西亚省卡迪斯市，地处地中海沿岸，东北距直布罗陀约 25 公里。它是一个广阔的私人社区，从地中海延伸至 Sierra Almenara 山麓，融合了海景、山景、软木森林和绿色高尔夫球场。该地区拥有独特的地理位置，可远眺直布罗陀岩和摩洛哥海岸，是连接西班牙南部和直布罗陀区域的重要节点。
该别墅距离海滩（Playa de La Alcaidesa）仅 4.4 公里（hemelsbreed）。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 84 公里（hemelsbreed），前往直布罗陀机场（GIB）约 14 公里（hemelsbreed）。最近的超市和药房分别在 1.7 公里和 1.2 公里处。高尔夫爱好者将受益于 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）以及 Club de Golf La Cañada (2.5 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 km) 等知名球场。公共交通方面，该区域有 9 条线路和 8 个站点。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.5°C，平均温度范围在 12°C 到 25°C 之间。该地区每年拥有约 3,836 小时的日照，这使得游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。别墅位于海拔 44 米处，面向东南，享有开阔的视野。该地区地形平坦，地势向海边缓慢倾斜（坡度 1.0%），有利于户外活动和享受自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离最近的蓝旗海滩 Playa de La Alcaidesa 仅 4.4 公里（hemelsbreed）。该区域拥有丰富的休闲选择，包括多个高尔夫球场，如 Real Club de Golf de Sotogrande (270 m)、Club de Golf La Cañada (2.5 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 km)。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) 和 Santa María Polo Club (2.3 km) 等体育中心，以及 Puerto de Sotogrande (2.8 km) 的游艇码头，提供了多样的运动和娱乐机会。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于安达卢西亚省卡迪斯市，地处地中海沿岸，东北距直布罗陀约 25 公里。它是一个广阔的私人社区，从地中海延伸至 Sierra Almenara 山麓，融合了海景、山景、软木森林和绿色高尔夫球场。该地区拥有独特的地理位置，可远眺直布罗陀岩和摩洛哥海岸，是连接西班牙南部和直布罗陀区域的重要节点。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
与 Sotogrande 区域内其他项目相比，此别墅的价格定位较高，如 Adel San Roque (起价 €536,000) 和 Serenity Golf Homes (起价 €549,000)。Sphere (起价 €1,619,000) 是一个价格介于中间的项目。该别墅 6,950,000 欧元的起价表明其在规模、设计、材料和位置方面属于该区域的顶级产品。Sotogrande 本身以其高端住宅、世界级高尔夫球场和马术设施而闻名，这使得该区域的房产价值普遍较高。与其他沿海地区相比，Sotogrande 的特点是其规划性、私密社区和对高尔夫运动的侧重，这使得其房产市场相对稳定但价格区间较宽。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
