Denna fristående villa ligger i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande, Cádiz, och representerar en betydande möjlighet för kräsna köpare. Med en boyta på 851 m² på en generös tomt på 2207 m² erbjuder villan maximal integritet och lyx. Villan är strategiskt belägen, omgiven av golfbanor i världsklass och nära bekvämligheter, vilket gör den till en eftertraktad bostad på Costa del Sol. Närheten till havet och den högkvalitativa konstruktionen understryker denna fastighets exklusiva karaktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är inbäddad i den välrenommerade urbanisationen Sotogrande, känd för sin integritet och säkerhet. Närliggande golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger inom gångavstånd. Kusten med stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara några kilometer bort. Anslutningen till det regionala vägnätet ger god tillgänglighet till omgivande städer och Gibraltar flygplats.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett lyxigt och rymligt hem med hög grad av avskildhet. Villan är idealisk för familjer som värdesätter en exklusiv miljö och förstklassiga fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. Dess storlek och faciliteter tilltalar även de som behöver representativa utrymmen för gäster eller omfattande hobbies.
Villan är ett nybyggnadsprojekt, uppfört med högkvalitativa material och den senaste tekniken. Utförandet uppfyller högsta standard, med fokus på energieffektivitet och hållbarhet. Byggfasen förväntas vara klar senast slutet av 2025, med exakt leveransdatum som ännu inte bekräftats. Detta ger möjlighet att förvärva en modern villa i utmärkt skick.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla våningar, även om de övre våningarna har utsikt över havet och Gibraltar. Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, utan kräver en kort bilresa. Kollektivtrafik finns inte precis utanför dörren, en bil rekommenderas för att fullt utnyttja omgivningen. Det angivna priset är ett startpris, individuella anpassningar kan påverka den slutliga kostnaden.
Ref: VL413957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är idealisk för köpare som söker ett etablerat och prestigefyllt bostadsområde och värdesätter integritet och tillgång till förstklassiga fritidsfaciliteter. Det är ett utmärkt val för golfare, då flera välkända banor ligger i omedelbar närhet. Den tilltalar också personer som strävar efter en lyxig medelhavslivsstil, nära havet, småbåtshamnar och exklusiva strandklubbar. Villan lämpar sig som permanentbostad för familjer som uppskattar internationella skolor, eller som ett exklusivt fritidsboende. För köpare som söker en fastighet med rymliga utrymmen för underhållning och avkoppling, erbjuder villan en perfekt bas med sin vidsträckta tomt och högkvalitativa finish.
Villan utmärker sig genom sin exceptionellt höga bygg- och utrustningskvalitet. Den kommer att utrustas med porslinsgolv i storformat, garderober av märket Uecko och fönster från Technal. Sanitetsporslinet kommer från välrenommerade italienska märken som Fantini och Duravit. Ett avancerat hemautomationssystem från LUTRON, ett SONOS-ljudsystem och ett säkerhetssystem är integrerade. För maximal komfort finns golvvärme, aerotermisk teknik och luftkonditionering (varm/kall). Den generösa planlösningen inkluderar fyra sovrum och fyra badrum. Den fullt färdigställda källaren erbjuder ytterligare multifunktionella rum, tvättstuga och ett badrum, vilket möjliggör flexibel användning. Byggandet betonar hållbarhet och estetik.
Denna fristående villa erbjuds från 6.950.000 €. Detta pris återspeglar exklusiviteten i läget i Sotogrande, den generösa boytan på 851 m² och den imponerande tomten på 2207 m². Det angivna prisintervallet kan variera beroende på valda utrustningsdetaljer och individuella anpassningar, eftersom projektet befinner sig i utvecklingsfasen. För närvarande finns flera enheter tillgängliga, som kan skilja sig åt i läge inom anläggningen och i specifika utrustningsdetaljer. En detaljerad prislista för specifika enheter finns tillgänglig på begäran.
Sotogrande, en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, är den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien. Den sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara. Området är känt för sina exklusiva golfbanor, småbåtshamnen Puerto de Sotogrande och sin välutvecklade infrastruktur för sport och fritid. Omgivningen erbjuder en blandning av gröna fairways, korkekskogar och panoramautsikt över havet och den marockanska kusten. Livskvaliteten säkerställs genom hög säkerhet, en välskött miljö och närheten till internationella skolor och serviceinrättningar. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år, främjar en aktiv livsstil utomhus, vare sig det gäller golf, segling eller strandliv. Samhället är internationellt och lockar individer som värdesätter diskretion och exklusiv tillgång till fritidsaktiviteter.
Livet i Sotogrande erbjuder en exklusiv och bekväm miljö. Villan ligger i ett lugnt bostadsområde, men har ändå utmärkt tillgång till viktiga faciliteter. En mataffär ligger bara 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och ett sjukhus 11 km. Flera välrenommerade golfklubbar, som Real Club de Golf de Sotogrande, kan nås på några minuters promenad (270 m). Småbåtshamnen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km bort och erbjuder olika fritidsaktiviteter. Internationella skolor har också goda kommunikationer. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och en övergripande hög livskvalitet, som stöds av säkerhet och infrastrukturkvalitet.
Denna karta visar villans strategiska läge i Sotogrande, Cádiz. Den lyfter fram närheten till viktiga golfbanor, småbåtshamnen Puerto de Sotogrande och kuststräckor som Playa de La Alcaidesa. Positioneringen i förhållande till Gibraltar flygplats och de omgivande städerna är också tydlig, vilket understryker den goda tillgängligheten och integrationen i regionens infrastruktur.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar och 14 km (fågelvägen) från flygplatsen med samma namn. Läget erbjuder en strategisk position mellan den autonoma regionen Andalusien och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar. Omgivande städer som Estepona och Marbella är lättillgängliga och erbjuder ytterligare bekvämligheter och turistattraktioner. Regionen är känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina småbåtshamnar, vilket gör Sotogrande till en exklusiv knutpunkt.
Tillgängligheten till villan i Sotogrande är god, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Malaga är också tillgänglig cirka 84 km bort (fågelvägen). Inom en radie på 2 km finns viktiga tjänster som apotek (1,2 km), mataffärer (1,7 km), banker och kaféer. Flera välkända golfbanor finns i omedelbar närhet, med Real Club de Golf de Sotogrande som den närmaste på endast 270 meter (0,27 km). Kollektivtrafiken omfattar 9 linjer med 8 hållplatser, vilket ger grundläggande rörlighet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med genomsnittsvärden mellan 12°C och 25°C under året. Med historiskt dokumenterade 3 836 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Simning och strandbesök är möjligt tack vare en fem månader lång badsäsong då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Läget på 44 meters höjd över havet säkerställer behagliga luftförhållanden och vidsträckta vyer. Det omgivande landskapet är varierat, från kustslätterna till foten av Sierra Almenara.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är idealisk för strand- och vattensportsentusiaster. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4,4 km bort och erbjuder idealiska förhållanden. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare: Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, Club de Golf La Cañada 2,5 km och Club de Golf Valderrama 3,4 km. För vatten sportentusiaster erbjuder den närliggande småbåtshamnen Puerto de Sotogrande (2,8 km) olika möjligheter. Talrika andra sportanläggningar, inklusive tennisbanor och polofält (Santa María Polo Club, 2,3 km), finns i området, vilket gör Sotogrande till ett centrum för aktiv rekreation.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar och 14 km (fågelvägen) från flygplatsen med samma namn. Läget erbjuder en strategisk position mellan den autonoma regionen Andalusien och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar. Omgivande städer som Estepona och Marbella är lättillgängliga och erbjuder ytterligare bekvämligheter och turistattraktioner. Regionen är känd för sin lyxiga livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina småbåtshamnar, vilket gör Sotogrande till en exklusiv knutpunkt.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), som riktar sig till köpare med en mindre budget, positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet. Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) erbjuder också lyx, men denna villa med ett pris på 6 950 000 € ligger tydligt i premiumsegmentet. Denna prissättning återspeglar den exceptionella storleken, det exklusiva läget inom Sotogrande (ofta kallat 'Sotogrande Costa'), den högkvalitativa konstruktionen och den omfattande utrustningen. Medan mindre villor i regionen attraherar en bredare köpargrupp, riktar sig detta projekt till en klientel som söker maximal storlek, integritet och lyxiga bekvämligheter, typiska för de mest exklusiva enklaverna i Sotogrande. Närheten till flera golfbanor i världsklass och småbåtshamnen motiverar premiumprissättningen jämfört med projekt som ligger längre från Sotogrande centrum eller har mindre exklusiva funktioner.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
