Denne frittliggende villaen ligger i det eksklusive boligområdet Sotogrande, Cádiz, og representerer en betydelig mulighet for kresne kjøpere. Med et boareal på 851 m² på en sjenerøs tomt på 2207 m², tilbyr eiendommen maksimalt privatliv og luksus. Villaen er strategisk plassert, omgitt av golfbaner i verdensklasse og nær fasiliteter, noe som gjør den til en ettertraktet bolig på Costa del Sol. Nærheten til havet og den høykvalitetskonstruksjonen understreker eiendommens eksklusive karakter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i den anerkjente urbanisasjonen Sotogrande, kjent for sitt privatliv og sikkerhet. Nærliggende golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande er tilgjengelige til fots. Kysten med strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare noen få kilometer unna. Tilkoblingen til det regionale veinettet gir god tilgjengelighet til omkringliggende byer og Gibraltar lufthavn.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et luksuriøst og romslig hjem med høy grad av privatliv. Villaen er ideell for familier som verdsetter et eksklusivt miljø og førsteklasses fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Størrelsen og fasilitetene appellerer også til de som trenger representative rom for gjester eller omfattende hobbyer.
Villaen er et nybyggprosjekt, oppført med materialer av høy kvalitet og den nyeste teknologien. Utførelsen oppfyller de høyeste standarder, med fokus på energieffektivitet og holdbarhet. Byggefase forventes å være ferdig innen utgangen av 2025, med nøyaktig leveringsdato som ennå ikke er bekreftet. Dette gir mulighet til å anskaffe en moderne villa i utmerket stand.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle nivåer, selv om de øvre etasjene har utsikt over havet og Gibraltar. Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, men krever en kort biltur. Offentlig transport er ikke umiddelbart tilgjengelig, så en bil anbefales for full utnyttelse av omgivelsene. Den oppgitte prisen er en startpris; individuelle tilpasninger kan påvirke den endelige kostnaden.
Ref: VL413957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er ideell for kjøpere som søker et etablert og prestisjetungt boligområde, verdsetter privatliv og tilgang til fritidsfasiliteter i verdensklasse. Det er et utmerket valg for golfspillere, da flere anerkjente baner ligger i umiddelbar nærhet. Den appellerer også til de som ønsker en luksuriøs middelhavslivsstil, nær havet, marinaer og eksklusive strandklubber. Villaen egner seg som primærbolig for familier som setter pris på internasjonale skoler, eller som en eksklusiv feriebolig. For kjøpere som søker en eiendom med romslige områder for underholdning og avslapning, tilbyr villaen en perfekt base med sin vidstrakte tomt og høykvalitetsfinish.
Villaen utmerker seg med sin eksepsjonelle bygge- og finishkvalitet. Den vil bli utstyrt med porselensgulv i storformat, garderober fra Uecko-merket og Technal-vinduer. Sanitærutstyret kommer fra anerkjente italienske merker som Fantini og Duravit. Et avansert hjemmeautomasjonssystem fra LUTRON, et SONOS-lydsystem og et sikkerhetssystem er integrert. For optimal komfort vil gulvvarme, aerotermisk teknologi og klimaanlegg (varm/kald) bli installert. Den sjenerøse planløsningen inkluderer fire soverom og fire bad. Den fullt ferdigstilte kjelleren tilbyr ekstra flerbruksrom, vaskerom og et bad, noe som muliggjør fleksibel bruk. Konstruksjonen legger vekt på holdbarhet og estetikk.
Denne frittliggende villaen tilbys fra €6 950 000. Denne prisen gjenspeiler eksklusiviteten til beliggenheten i Sotogrande, det sjenerøse boarealet på 851 m² og den imponerende tomten på 2207 m². Den angitte prisklassen kan variere avhengig av valgte utstyrsdetaljer og individuelle tilpasninger, da prosjektet er i utviklingsfasen. For tiden er flere enheter tilgjengelige, som kan variere i plassering innenfor komplekset og i spesifikke utstyrsdetaljer. En detaljert prisliste for spesifikke enheter er tilgjengelig på forespørsel.
Sotogrande, en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, er den største privatdrevne boligutviklingen i Andalusia. Den strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Området er kjent for sine eksklusive golfbaner, marinaen Puerto de Sotogrande og sin godt utviklede infrastruktur for sport og fritid. Omgivelsene tilbyr en blanding av grønne fairways, korkeikskoger og panoramautsikt over havet og den marokkanske kysten. Livskvaliteten sikres gjennom høy sikkerhet, et velstelt miljø og nærhet til internasjonale skoler og tjenester. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år, fremmer en aktiv livsstil utendørs, enten det er golf, seiling eller strandliv. Samfunnet er internasjonalt og tiltrekker seg individer som verdsetter diskresjon og eksklusiv tilgang til fritidsaktiviteter.
Livet i Sotogrande tilbyr et eksklusivt og komfortabelt miljø. Villaen ligger i et rolig boligområde, men har likevel utmerket tilgang til viktige fasiliteter. Et supermarked ligger bare 1,7 km unna, et apotek 1,2 km og et sykehus 11 km. Flere anerkjente golfklubber, som Real Club de Golf de Sotogrande, kan nås på noen få minutters gange (270 m). Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km unna og tilbyr ulike fritidsaktiviteter. Internasjonale skoler er også godt forsynte. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder og en generelt høy livskvalitet, støttet av sikkerhet og infrastrukturkvalitet.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Sotogrande, Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige golfbaner, marinaen Puerto de Sotogrande og kyststrekninger som Playa de La Alcaidesa. Posisjoneringen i forhold til Gibraltar lufthavn og de omkringliggende byene er også tydelig, noe som understreker god tilgjengelighet og integrasjon i regionens infrastruktur.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Costa del Sol. Den ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar og 14 km (luftlinje) fra flyplassen med samme navn. Beliggenheten tilbyr en strategisk posisjon mellom den autonome regionen Andalusia og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Omgivende byer som Estepona og Marbella er lett tilgjengelige og tilbyr ytterligere fasiliteter og turistattraksjoner. Regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og marinaer, noe som gjør Sotogrande til et eksklusivt knutepunkt.
Tilgjengeligheten til villaen i Sotogrande er god, selv om en bil anbefales for å utforske regionen. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km unna. Gibraltar lufthavn ligger kun 14 km unna (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Malaga er også tilgjengelig ca. 84 km unna (luftlinje). Innenfor en radius på 2 km finner du viktige tjenester som apotek (1,2 km), supermarkeder (1,7 km), banker og kafeer. Flere kjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, med Real Club de Golf de Sotogrande som den nærmeste på kun 270 meter (0,27 km). Kollektivtransport inkluderer 9 linjer med 8 holdeplasser, som gir grunnleggende mobilitet.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C, med gjennomsnitt mellom 12°C og 25°C gjennom året. Med historisk dokumenterte 3 836 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Svømming og strandbesøk er mulig takket være en fem måneders badesesong hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Beliggenheten 44 meter over havet sikrer behagelige luftforhold og vidstrakt utsikt. Omgivende landskap er variert, fra kystslettene til foten av Sierra Almenara.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er ideell for strand- og vannsportentusiaster. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4,4 km unna og tilbyr ideelle forhold. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere: Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter unna, Club de Golf La Cañada 2,5 km og Club de Golf Valderrama 3,4 km. For vannsportentusiaster tilbyr den nærliggende marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) ulike muligheter. Tallrike andre idrettsanlegg, inkludert tennisbaner og polofelt (Santa María Polo Club, 2,3 km), finnes i området, noe som gjør Sotogrande til et senter for aktiv rekreasjon.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Costa del Sol. Den ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar og 14 km (luftlinje) fra flyplassen med samme navn. Beliggenheten tilbyr en strategisk posisjon mellom den autonome regionen Andalusia og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Omgivende byer som Estepona og Marbella er lett tilgjengelige og tilbyr ytterligere fasiliteter og turistattraksjoner. Regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og marinaer, noe som gjør Sotogrande til et eksklusivt knutepunkt.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), som retter seg mer mot kjøpere med et mindre budsjett, posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissegmentet. Sphere i Sotogrande (fra €1 619 000) tilbyr også luksus, men denne villaen, med en pris på €6 950 000, ligger klart i premiumsegmentet. Denne prissettingen gjenspeiler den eksepsjonelle størrelsen, den eksklusive beliggenheten innenfor Sotogrande (ofte referert til som 'Sotogrande Costa'), konstruksjonen av høy kvalitet og de omfattende fasilitetene. Mens mindre villaer i regionen tiltrekker seg en bredere kjøpergruppe, retter dette prosjektet seg mot en klientell som søker maksimal størrelse, privatliv og luksuriøse bekvemmeligheter, typisk for de mest eksklusive enklavene i Sotogrande. Den umiddelbare nærheten til flere golfbaner i verdensklasse og marinaen rettferdiggjør premium prissettingen sammenlignet med prosjekter som ligger lenger unna Sotogrande sentrum eller har mindre eksklusive funksjoner.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
