Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, Sotogrande-ben, Cádiz-ban található önálló villa luxus életmódot kínál. A 2207 m²-es telken elhelyezkedő, 851 m²-es épület modern építészetet és elegáns dizájnt ötvöz. A villa golfpályák és strandok közelében, rangos környéken fekszik, egyedülálló lehetőséget kínálva a mediterrán életstílust kereső vásárlóknak. Az ingatlan kezdőára 6.950.000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa kiváló helyen, Sotogrande Rangos Kings and Queens negyedében található, közel a golfpályákhoz és a parthoz. Délkeleti tájolása bőséges napfényt biztosít, a felsőbb emeletekről pedig lenyűgöző tengerre néző panorámát kínál, könnyű hozzáféréssel a mindennapi létesítményekhez.
Ez az otthon azon vásárlók igényeit hivatott kielégíteni, akik nagyra értékelik a magas életminőséget. Tágas belső terek, modern felszereltségek, mint például okosotthon rendszer és padlófűtés, valamint privát kültéri területek, beleértve az úszómedencét és a grillezőt, mind kényelmes és testreszabható lakókörnyezetet teremtenek.
Ez a villa teljesen új építésű, a legmagasabb színvonalon kivitelezve, ami kiváló minőséget és tartósságot garantál. A legújabb építési technológiákat és anyagokat ötvözi, mint például nagy formátumú kerámia padlólapok, Uecko márkájú gardróbszekrények és prémium Technal nyílászárók, modern lakókomfortot biztosítva.
Ez az ingatlan nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kisebb vagy alacsony karbantartási igényű ingatlanokat keresnek. Mérete és kiterjedése jelentős karbantartási erőfeszítéseket igényel. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlen tengerparti ingatlan.
Ref: VL413957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egyedi életstílust keresnek, és értékelik a magánéletet, a luxust és a kényelmet. Ha Ön golfrajongó, számos világszínvonalú golfpályát talál a közelben. Azok számára, akik szeretik a vízi sportokat és a tengerparti életet, a part közelsége jelentős előnyt jelent. Ezenkívül a tágas tér és a modern felszereltség ideális állandó otthonná vagy luxus üdülőházzá teszi ezt az ingatlant. Kiváló választás nemzetközi vásárlók számára, akik Spanyolország déli részén szeretnék élvezni a napfényt, a természetet és a magas színvonalú életmódot.
A villa kivitelezésének és minőségének színvonala rendkívül magas. A belső térben nagy formátumú kerámia padlólapok, Uecko márkájú gardróbszekrények és prémium Technal nyílászárók találhatók. Az olasz Fantini és Duravit márkák szaniterei luxusérzetet kölcsönöznek. A modern technológiák, mint például a LUTRON berendezéssel ellátott okosotthon rendszer, a SONOS hangrendszer, a biztonsági rendszer és a lift, maximális kényelmet és praktikusságot biztosítanak. Ezenkívül az aerotermikus és padlófűtési rendszerek hatékony klímaszabályozást kínálnak.
Ennek a villának a kezdőára 6.950.000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan egyediségét és minőségét, tekintettel a rangos elhelyezkedésére és a kivitelezés szintjére. Az ingatlan jelenleg eladó, de a piaci pozicionálása miatt a kínálat korlátozott, ezért a potenciális vásárlóknak szorosan figyelniük kell a rendelkezésre állását. Ez az árkategória általában a Sotogrande régióban található csúcskategóriás ingatlanok értékét képviseli.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja, amely golfpályáiról, lovasközpontjairól és tengerparti létesítményeiről ismert. A terület nyugodt és luxus életkörnyezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és természeti tájakhoz. Az élet ritmusa itt nyugodt, mégis élénk, különösen a főszezonban. A lakók különféle sporttevékenységekben és szabadidős lehetőségekben részesülhetnek, a nemzetközi iskoláktól a gourmet éttermekig és tengerparti klubokig, kielégítve minden korosztály igényeit. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a kényelmes közlekedési hálózatot és a fejlett egészségügyi ellátást, így ideális hely a magas életminőséget kereső családok és egyének számára.
Sotogrande régió ismert gondosan megtervezett lakókörnyezetéről, amely ötvözi a zöldterületeket, a golfpályákat és a Földközi-tenger partvonalát. A villa mindössze 4,4 km-re (légvonalban) található a strandtól, és közel van több golfklubhoz, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande-hez (270 m). A mindennapi létesítmények, mint például egy szupermarket (1,7 km) és egy gyógyszertár (1,2 km), rövid távolságon belül elérhetők. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló található, de az autóval való közlekedés kényelmesebb.
Sotogrande Spanyolország déli részén, a Costa del Sol nyugati részén található, Gibraltár közelében. Ez a térkép megmutatja a projekt helyét a környező golfpályákhoz, strandokhoz, jachtkikötőkhöz és fő közlekedési csomópontokhoz viszonyítva, kiemelve annak megközelíthetőségét és kellemes környezetét.
Sotogrande Andalúzia Cádiz tartományában található, a Földközi-tenger partján, kb. 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Ez egy kiterjedt magánlakópark, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, és egyesíti a tenger, a dombok, a parafák és a zöld golfpályák látványát. Egyedülálló földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a Gibraltári-szikla és a marokkói partvidék kilátását, így fontos csomópontot képezve Spanyolország déli része és Gibraltár régiója között.
Ez a villa 4,4 km-re (légvonalban) fekszik a legközelebbi strandtól, a Playa de La Alcaidesa-tól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 84 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 14 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 1,7 km, illetve 1,2 km távolságra van. A golf szerelmesei értékelni fogják a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), valamint más neves pályák, mint a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) közelségét. A tömegközlekedés 9 vonalat és 8 megállót foglal magában.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régió a mediterrán éghajlatot élvezi, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,5°C, 12-25°C között ingadozva. A régióban évente körülbelül 3 836 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi az 5 hónapos fürdési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A villa 44 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, délkeleti tájolású, és nyitott kilátást kínál. A terület általában sík, enyhe lejtéssel a tenger felé (1,0%), ami elősegíti a szabadtéri tevékenységeket és a természet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi Kék Zászló strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re (légvonalban) található. A régió gazdag rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve több golfpályát, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), valamint a Puerto de Sotogrande (2,8 km) jachtkikötő is rendelkezésre állnak, amelyek változatos sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Andalúzia Cádiz tartományában található, a Földközi-tenger partján, kb. 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Ez egy kiterjedt magánlakópark, amely a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, és egyesíti a tenger, a dombok, a parafák és a zöld golfpályák látványát. Egyedülálló földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a Gibraltári-szikla és a marokkói partvidék kilátását, így fontos csomópontot képezve Spanyolország déli része és Gibraltár régiója között.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Más Sotogrande-i projektekkel összehasonlítva, ez a villa magasabb árkategóriába esik, ellentétben az Adel San Roque-kal (536.000 €-tól) és a Serenity Golf Homes-szal (549.000 €-tól). A Sphere (1.619.000 €-tól) valahol a középmezőnyben helyezkedik el. A villa 6.950.000 €-os kezdőára arra utal, hogy méretét, dizájnját, anyagainak minőségét és elhelyezkedését tekintve a régió felső kategóriás ingatlanjai közé tartozik. Sotogrande maga is ismert luxus lakóparkjairól, világszínvonalú golfpályáiról és lovas létesítményeiről, ami általában magas ingatlanértékeket eredményez a területen. Más tengerparti régiókkal összehasonlítva Sotogrande kiemelkedik a tervezettségével, zárt közösségeivel és a golfra helyezett hangsúlyával, ami viszonylag stabil, de széles árkategóriájú piacot eredményez.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
