Tato samostatná vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami v Sotogrande, Cádiz, nabízí luxusní životní styl. Nemovitost o rozloze 851 m² na pozemku 2207 m² představuje kombinaci moderní architektury a elegantního designu. Vila se nachází v prestižní lokalitě poblíž golfových hřišť a pláží a poskytuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající středomořský životní styl. Počáteční cena nemovitosti je 6 950 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na výjimečném místě v prestižní čtvrti Kings and Queens v Sotogrande, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Její jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla a panoramatické výhledy na moře z vyšších pater, stejně jako snadný přístup k denním službám.
Tento domov je navržen tak, aby vyhovoval potřebám kupujících, kteří si cení vysoké kvality života. Prostorné vnitřní prostory, moderní vybavení, jako je systém domácí automatizace a podlahové vytápění, a soukromé venkovní prostory včetně bazénu a grilu vytvářejí pohodlné a přizpůsobitelné životní prostředí.
Tato vila je zcela nová, postavena podle nejvyšších standardů, což zaručuje vynikající kvalitu a odolnost. Kombinuje nejnovější stavební technologie a materiály, jako jsou velkoformátové dlažby, šatní skříně značky Uecko a prémiové truhlářské výrobky Technal, a poskytuje moderní životní komfort.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující, kteří hledají menší nebo nízkoúdržbové nemovitosti. Její velikost a rozsah vyžadují značné úsilí při údržbě. Navíc, i když je blízko pláže, není to přímo u pláže.
Ref: VL413957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající jedinečný životní styl, kteří si cení soukromí, luxusu a pohodlí. Pokud jste golfový nadšenec, najdete vilu v blízkosti několika golfových hřišť světové úrovně. Pro ty, kteří milují vodní sporty a plážový život, je blízkost pobřeží významnou výhodou. Kromě toho, prostornost a moderní vybavení činí tento dům ideálním trvalým bydlištěm nebo luxusním rekreačním domem. Je to skvělá volba pro mezinárodní kupce, kteří si chtějí užít slunce, přírodu a luxusní životní styl v Andalusii.
Kvalita výstavby a provedení této vily je na mimořádně vysoké úrovni. Interiér využívá velkoformátové dlažby, šatní skříně značky Uecko a prémiové truhlářské výrobky Technal. Italské sanitární vybavení od prestižních značek Fantini a Duravit dodává nádech luxusu. Moderní technologie, jako je systém domácí automatizace s vybavením LUTRON, zvukový systém SONOS, bezpečnostní systém a výtah, zajišťují maximální pohodlí a praktičnost. Kromě toho systémy aerotermálního vytápění a podlahového vytápění poskytují účinnou regulaci klimatu.
Počáteční cena této vily je 6 950 000 €. Tato cena odráží jedinečnost a kvalitu nemovitosti, vzhledem k její prestižní lokalitě a úrovni dokončení. Nemovitost je v současné době k dispozici k prodeji, ale vzhledem k jejímu postavení na trhu je nabídka omezená, takže potenciální kupci by měli sledovat její dostupnost. Tento cenový rozsah obvykle představuje hodnotu špičkových nemovitostí v oblasti Sotogrande.
Sotogrande je největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, známý svými golfovými hřišti, jezdeckými centry a plážovými zařízeními. Tato oblast nabízí klidné a luxusní životní prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k plážím a přírodním scenériím. Rytmus života je zde klidný, ale živý, zejména během hlavní turistické sezóny. Obyvatelé si mohou užívat různé sportovní aktivity a rekreační zařízení, od mezinárodních škol po luxusní restaurace a plážové kluby, které uspokojí potřeby všech věkových skupin. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně snadné dopravní sítě a rozvinuté zdravotní péče, což z ní činí ideální místo pro rodiny a jednotlivce hledající vysokou kvalitu života.
Oblast Sotogrande je známá svým pečlivě naplánovaným rezidenčním prostředím, které kombinuje zeleň, golfová hřiště a pobřeží Středozemního moře. Vila je vzdálena pouhých 4,4 km (vzdušnou čarou) od pláže a v blízkosti několika golfových klubů, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Každodenní vybavení, jako je supermarket (1,7 km) a lékárna (1,2 km), je v krátké vzdálenosti. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek, ale vlastnictví automobilu bude pohodlnější.
Sotogrande se nachází na západě Costa del Sol v jižním Španělsku, poblíž Gibraltaru. Tato mapa ukazuje polohu projektu vzhledem k okolním golfovým hřištím, plážím, přístavům a hlavním dopravním uzlům, což zdůrazňuje jeho dostupnost a příjemné prostředí.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, na pobřeží Středozemního moře, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jedná se o rozsáhlý soukromý komplex, který se táhne od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara, kombinující výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Jeho jedinečná geografická poloha umožňuje výhled na Gibraltarskou skálu a pobřeží Maroka, což z něj činí důležitý uzel spojující jižní Španělsko s oblastí Gibraltaru.
Tato vila se nachází 4,4 km (vzdušnou čarou) od nejbližší pláže Playa de La Alcaidesa. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 14 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 1,7 km a 1,2 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a také dalších známých hřišť, jako je Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Veřejná doprava zahrnuje 9 linek a 8 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, v rozmezí 12–25 °C. Region má přibližně 3 836 slunečných hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Vila se nachází v nadmořské výšce 44 metrů, je orientována na jihovýchod a nabízí otevřené výhledy. Terén je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři (1,0 %), což podporuje venkovní aktivity a užívání si přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž s Modrou vlajkou, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,4 km (vzdušnou čarou). Oblast nabízí bohaté možnosti rekreace, včetně několika golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) a také přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km), které poskytují rozmanité sportovní a rekreační příležitosti.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, na pobřeží Středozemního moře, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jedná se o rozsáhlý soukromý komplex, který se táhne od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara, kombinující výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Jeho jedinečná geografická poloha umožňuje výhled na Gibraltarskou skálu a pobřeží Maroka, což z něj činí důležitý uzel spojující jižní Španělsko s oblastí Gibraltaru.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande je tato vila cenově výše, na rozdíl od Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €). Sphere (od 1 619 000 €) se nachází někde uprostřed. Počáteční cena vily 6 950 000 € naznačuje, že se jedná o špičkovou nemovitost v oblasti z hlediska velikosti, designu, materiálů a lokality. Samotné Sotogrande je známé svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti světové úrovně a jezdeckými zařízeními, což obecně zvyšuje hodnotu nemovitostí v této oblasti. Ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi se Sotogrande vyznačuje plánovitostí, uzavřenými komunitami a zaměřením na golf, což z něj činí relativně stabilní trh s širokým cenovým rozpětím.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů, kde pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
