카디스 토레구아디아로에 위치한 이 3베드룸, 2욕실 아파트는 가격과 지하 주차장 및 개인 창고를 포함하여 돋보입니다. 약 144㎡의 실내 공간과 10㎡의 테라스를 제공하는 이 아파트는 현지 기준으로 넓은 주택입니다. 테라스 중 하나는 숨막히는 바다 전망을 제공하여 휴식을 위한 이상적인 환경을 조성합니다. 이 지역은 점차 인기가 높아지고 있으며, 진정한 해변가의 매력과 활기찬 레스토랑 옵션, 그리고 유명한 소토그란데 항구에 대한 쉬운 접근성을 결합하고 있습니다.
소토그란데의 유사한 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 상당한 가격 이점을 제공합니다. 예를 들어, Adel San Roque은 536,000유로부터, Serenity Golf Homes은 549,000유로부터, Sphere는 1,619,000유로부터 시작합니다. 이 소토그란데 프로젝트는 다른 편의 시설이나 더 큰 규모를 제공할 수 있지만, 토레구아디아로의 이 아파트는 3개의 침실, 바다 전망, 편리한 위치를 더 저렴한 가격으로 제공합니다. 특히 삶의 질이나 위치의 명성을 희생하지 않으면서 코스타 델 솔 서부에서 좋은 가치를 찾는 구매자들에게 적합합니다. 토레구아디아로 지역은 전통적인 해변가의 매력과 현대적인 편의 시설의 조합으로 점점 더 주목받고 있으며, 특히 예산이 제한된 경우 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
점점 더 인기를 얻고 있는 토레구아디아로 마을에 위치한 이 아파트는 아름다운 해변, 약 20개의 활기찬 레스토랑, 그리고 유명한 소토그란데 항구까지의 쉬운 도보 접근성을 자랑합니다. 이 지역은 진정한 해변가의 매력과 마리나 라이프스타일을 결합하여 국제 구매자들에게 점점 더 매력적으로 다가고 있습니다.
세 개의 침실 모두 인상적으로 넓으며 더블 침대와 책상 공간을 편안하게 수용할 수 있어, 임대용으로 특히 매력적인 부동산입니다. 이 단지에서 이전에 판매된 아파트들은 매우 성공적인 성과를 거두었으며, 특히 스페인 남부의 잘 확립된 '교사 임대' 모델 하에서 성공했습니다.
이 아파트는 이미 완성된 프로젝트의 일부이며, 그 위치는 휴가철 임대 및 개인 거주 모두에 매우 적합합니다. 이전 아파트 판매 기록은 이 지역의 매력, 특히 좋은 임대 잠재력을 가진 부동산을 찾는 구매자들에게 어필하고 있음을 보여줍니다.
아파트는 현재 임차인이 거주 중이며, 임차인은 매물임을 인지하고 있습니다. 제공되는 전망에는 바다와 항구 전망이 포함되지만, 영구적인지 여부는 명시되지 않았습니다. 아파트는 남동향입니다. 에너지 효율성 데이터는 제공되지 않습니다.
이 아파트는 휴가용 주택과 임대 투자 모두로 활용될 수 있는 스페인 남부의 부동산을 찾는 구매자에게 적합합니다. 넓은 침실과 테라스(바다 전망 포함)는 가족이나 추가 수입을 원하는 투자자에게 이상적입니다.'교사 임대' 모델의 성공은 이 부동산이 학기 동안 교사에게 임대되고 여름 시즌에는 휴가철 임대로 활용되어 수입을 극대화할 수 있음을 시사합니다. 해변, 마리나, 골프 코스에 가까운 편리한 위치를 원하는 인기 지역에 거주하려는 분들에게 훌륭한 선택입니다. 현재 임대 중이라는 점을 고려해야 합니다.
아파트는 완비된 주방과 빌트인 옷장을 갖춘 좋은 상태로 제공됩니다. 자재나 마감재에 대한 구체적인 내용은 명시되어 있지 않지만, 좋은 상태는 적절한 유지 관리를 시사합니다. 아파트는 남동향의 지붕이 있는 테라스와 전용 발코니를 갖추고 있으며, 바다와 항구 전망을 제공합니다. 건물에는 엘리베이터가 있으며, 지하 주차장과 전용 창고도 있어 편의성과 안전성을 높입니다. Wi-Fi 연결은 표준입니다.
이 3베드룸 아파트는 340,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되며, 144㎡의 생활 공간, 지하 주차장 및 개인 창고를 갖춘 부동산으로는 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 이 프로젝트의 이전 아파트 판매는 특히 '교사 임대' 모델 하에서 좋은 성과를 보여주었으며, 이는 강력한 임대 잠재력을 시사합니다. 월별 커뮤니티 요금은 121.30유로이며 주차 비용이 포함됩니다. 아파트는 현재 임대 중이지만, 임차인은 매각 사실을 인지하고 있습니다.
토레구아디아로 마을은 진정한 해변가의 매력과 활기찬 마리나 생활의 조화로 국제 구매자들을 끌어들이는 매력적인 장소입니다. 아파트는 Avenida Mar del Sur의 중심부에 위치하며, 약 20개의 레스토랑에 둘러싸여 있고, 유명한 소토그란데 항구까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 일상 생활은 해변 활동, 현지 레스토랑에서의 식사, 지중해식 라이프스타일을 즐기는 것을 중심으로 이루어질 수 있습니다. 이 지역은 멋진 해안 전망과 편리한 편의 시설(가까운 슈퍼마켓(2.1km) 및 약국(654m) 포함)을 특징으로 하며, 필수품에 쉽게 접근하면서도 평화로운 해안 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 소토그란데 항구에서 단 1km, 해변에서 6km 미만의 거리에 있는 조용하고 편리한 지역인 토레구아디아로에 위치합니다. 일상 생활은 편리하며, 슈퍼마켓은 2.1km, 약국은 654m 거리에 있습니다. 주변에는 많은 레스토랑(17곳), 은행, 약국이 있습니다. 근처에는 국제 학교(예: 소토그란데 국제 학교, 6.2km)와 스포츠 센터(예: 산타 마리아 폴로 클럽, 0.9km)가 있어 주민들에게 다양한 여가 및 교육 기회를 제공합니다. 이 지역은 지브롤터 공항에서 약 17km 떨어져 있어 교통이 편리합니다.
지도는 토레구아디아로의 아파트 지리적 위치를 보여주며, 해변, 항구, 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 또한 슈퍼마켓 및 약국과 같은 지역 편의 시설과 지브롤터 공항과 같은 주요 교통 허브까지의 거리도 표시합니다.
토레구아디아로는 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 가장자리에 있으며, 마르베야, 에스테포나와 같은 더 활기찬 지역과 가깝습니다. 주변 도시와 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 해안 경험을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 지브롤터와의 근접성으로 유명하며 주민들에게 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
아파트는 해변(예: 플라야 데 라 촐레라, 5.7km)과 마리나(예: 푸에르토 데 소토그란데, 1.0km) 근처에 있어 해안 생활을 좋아하는 사람들에게 매력적입니다. 골프 애호가들에게는 리얼 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.2km) 및 클럽 데 골프 라 카냐다(3.3km)와 같은 골프 코스가 가까이 있습니다. 슈퍼마켓(2.1km)과 약국(654m)은 짧은 차량 거리 또는 도보 거리에 있습니다. 지브롤터 공항까지는 약 17km로 교통이 편리합니다. 자동차 소유가 권장되지만, 이 지역에는 6개의 대중교통 노선과 25개의 버스 정류장이 있어 일부 교통 요구를 충족시킬 수 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레구아디아로 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,836시간의 햇볕으로 쾌적한 기후를 자랑합니다. 이는 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 기후입니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 주민들이 더 오랜 기간 동안 해변을 즐길 수 있도록 합니다. 해발 7미터의 높이는 이 지역이 해안과 가깝고 온화한 기후를 가지고 있어 극한의 날씨 조건에 영향을 받을 가능성이 낮다는 것을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가까운 해변으로는 플라야 데 라 촐레라(5.7km)와 플라야 데 라 알카이데사(7.1km)가 있습니다. 데이터에는 2개의 블루 플래그 해변이 언급되어 있지만, 구체적인 이름은 나열되어 있지 않습니다(El Palmar, Vejer de la Frontera). 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 리얼 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.2km)와 같은 몇몇 유명 골프 코스가 있습니다. 또한, 산타 마리아 폴로 클럽(0.9km) 및 콤플레호 데포르티보 조나 노르테(2.0km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레구아디아로는 카디스 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 가장자리에 있으며, 마르베야, 에스테포나와 같은 더 활기찬 지역과 가깝습니다. 주변 도시와 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 해안 경험을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 지브롤터와의 근접성으로 유명하며 주민들에게 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL973022
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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