Tento apartmán se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Torreguadiaro v provincii Cádiz vyniká svou cenou a zahrnutím podzemního parkování a soukromého skladu. Apartmán nabízí přibližně 144 m² vnitřního prostoru a 10 m² teras, což je na místní poměry velkoryse dimenzovaný domov. Jedna z teras nabízí nádherný výhled na moře, čímž vytváří ideální prostředí pro relaxaci. Oblast se těší rostoucí oblibě, kombinuje autentické pobřežní kouzlo s živou nabídkou restaurací a snadným přístupem do prestižního přístavu Sotogrande.
Ve srovnání s podobnými projekty v Sotogrande nabízí tento apartmán významnou cenovou výhodu. Například Adel San Roque začíná na 536 000 EUR, Serenity Golf Homes na 549 000 EUR a Sphere dokonce na 1 619 000 EUR. Zatímco tyto projekty v Sotogrande mohou nabízet různé vybavení nebo větší rozsah, tento apartmán v Torreguadiaro nabízí tři ložnice, výhled na moře a pohodlnou polohu za dostupnější cenu. Je zvláště vhodný pro kupující, kteří hledají dobrou hodnotu v západní části Costa del Sol, aniž by obětovali kvalitu života nebo prestiž lokality. Oblast Torreguadiaro získává na popularitě díky kombinaci tradičního pobřežního kouzla a moderního vybavení, což z ní činí atraktivní volbu, zejména pro omezený rozpočet.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v stále populárnější vesnici Torreguadiaro, těží z krásné písečné pláže, živé nabídky zhruba dvaceti restaurací a snadného pěšího přístupu do prestižního přístavu Sotogrande. Tato oblast kombinuje autentické pobřežní kouzlo s životním stylem mariny a stále více přitahuje mezinárodní kupce.
Všechny tři ložnice jsou impozantně prostorné a pohodlně pojmou dvoulůžko a pracovní prostor, což činí nemovitost obzvláště atraktivní pro pronájem. Předchozí apartmány prodané v tomto projektu si vedly velmi úspěšně, zejména v rámci zavedeného modelu „pronájmu pro učitele“ v jižním Španělsku.
Tento apartmán je součástí již dokončeného projektu a jeho poloha ho činí velmi vhodným jak pro rekreační pronájem, tak pro vlastní bydlení. Historické prodeje apartmánů v tomto projektu ukazují atraktivitu oblasti, zejména pro kupující hledající nemovitosti s dobrým potenciálem pronájmu.
Apartmán je v současné době pronajatý a nájemník je informován o tom, že je nemovitost na trhu. Nabízené výhledy zahrnují moře a přístav, ale není uvedeno, zda jsou trvalé. Apartmán je orientován na jihovýchod. Údaje o energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost na jihu Španělska, která může sloužit jak jako rekreační dům, tak jako investice k pronájmu. Prostorné ložnice a terasy (jedna s výhledem na moře) jej činí ideálním pro rodiny nebo investory, kteří chtějí dosáhnout dodatečného příjmu. Úspěch modelu „pronájmu pro učitele“ naznačuje, že nemovitost lze pronajmout učitelům během školního roku a využívat ji pro krátkodobé pronájmy během letní sezóny, čímž se maximalizují příjmy. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají pohodlnou polohu poblíž pláží, marin a golfových hřišť v žádané lokalitě. Je třeba vzít v úvahu, že apartmán je v současné době pronajatý.
Apartmán je v dobrém stavu, s plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o materiálech nebo povrchových úpravách, dobrý stav naznačuje řádnou údržbu. Apartmán má krytou terasu a soukromou terasu, obě orientované na jihovýchod, s výhledem na moře a přístav. Budova je vybavena výtahem a také nabízí podzemní parkování a soukromou skladovací jednotku, což zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Připojení Wi-Fi je standardní.
Tento třípokojový apartmán je nabízen za výchozí cenu 340 000 EUR, což je velmi konkurenceschopná nabídka pro nemovitost o rozloze 144 m² s podzemním parkováním a soukromým skladem. Předchozí prodeje apartmánů v tomto projektu ukázaly dobrý výkon, zejména v rámci modelu „pronájmu pro učitele“, což naznačuje silný potenciál pronájmu. Měsíční poplatky za komunitu činí 121,30 EUR a zahrnují parkování. Apartmán je v současné době pronajatý, ale nájemník je o prodeji informován.
Vesnice Torreguadiaro je okouzlujícím místem, které přitahuje mezinárodní kupce svou kombinací autentického pobřežního kouzla a živého života v přístavu. Apartmán se nachází v samém srdci Avenida Mar del Sur, obklopen zhruba dvaceti restauracemi, a nabízí snadný pěší přístup do prestižního přístavu Sotogrande. Každodenní život se může točit kolem plážových aktivit, stolování v místních restauracích a užívání si středomořského životního stylu. Oblast se vyznačuje úchvatnými pobřežními výhledy a pohodlnými zařízeními, včetně blízkého supermarketu (2,1 km) a lékárny (654 m), což ji činí ideální pro ty, kteří hledají klidný pobřežní život se snadným přístupem k nezbytnostem.
Apartmán se nachází v Torreguadiaro, klidné a pohodlné oblasti, pouhý 1 km od přístavu Sotogrande a méně než 6 km od pláží. Každodenní život je pohodlný, se supermarketem ve vzdálenosti 2,1 km a lékárnou 654 metrů. V okolí se nachází mnoho restaurací (17), stejně jako banky a lékárny. V blízkosti jsou mezinárodní školy (např. Sotogrande International School, 6,2 km) a sportovní centra (např. Santa María Polo Club, 0,9 km), které nabízejí obyvatelům rozmanité možnosti pro volný čas a vzdělávání. Oblast je přibližně 17 km od letiště Gibraltar, což usnadňuje dopravu.
Mapa zobrazuje geografickou polohu apartmánu v Torreguadiaro a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu a golfovým hřištím. Rovněž uvádí vzdálenost k místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Gibraltar.
Torreguadiaro se nachází v provincii Cádiz, na západním okraji Costa del Sol, poblíž rušnějších oblastí jako Marbella a Estepona. Nabízí klidnější pobřežní zážitek a zároveň poskytuje snadný přístup do okolních měst a vybavení. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a blízkostí k Gibraltaru, což obyvatelům nabízí jedinečný životní styl.
Apartmán se nachází v blízkosti pláží (např. Playa de la Chullera, 5,7 km) a marin (např. Puerto de Sotogrande, 1,0 km), což jej činí atraktivním pro milovníky pobřeží. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) a Club de Golf La Cañada (3,3 km). Supermarket (2,1 km) a lékárna (654 m) jsou v krátké dojezdové vzdálenosti autem nebo pěšky. Letiště Gibraltar je vzdálené asi 17 km, což zajišťuje pohodlné dopravní spojení. Ačkoli se doporučuje vlastnit auto, oblast má také 6 linek veřejné dopravy a 25 zastávek, které mohou pokrýt některé dopravní potřeby.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torreguadiaro má příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je klima ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům delší dobu si užívat pláže. Nadmořská výška 7 metrů znamená, že oblast je blízko pobřeží, s mírným klimatem, které pravděpodobně není ovlivněno extrémními povětrnostními podmínkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohatství pláží a rekreačních příležitostí. Blízké pláže zahrnují Playa de la Chullera (5,7 km) a Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Ačkoli se v datech zmiňují 2 pláže s Modrou vlajkou, jejich konkrétní názvy nejsou uvedeny (El Palmar, Vejer de la Frontera). Pro golfové nadšence je v oblasti několik známých hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Santa María Polo Club (0,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), které nabízejí různé možnosti pro sport a volný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se nachází v provincii Cádiz, na západním okraji Costa del Sol, poblíž rušnějších oblastí jako Marbella a Estepona. Nabízí klidnější pobřežní zážitek a zároveň poskytuje snadný přístup do okolních měst a vybavení. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a blízkostí k Gibraltaru, což obyvatelům nabízí jedinečný životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL973022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
