Dit appartement in Torreguadiaro, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 144 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd vanaf €340.000. Het pand combineert een aantrekkelijke locatie landinwaarts met nabijheid tot dagelijkse voorzieningen en de kust. Met een ligging op slechts 16 km van de luchthaven en diverse golfbanen binnen een straal van 5 km, is dit een strategisch gelegen woning. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met diverse restaurants en gemakkelijke toegang tot zowel het strand als de prestigieuze Puerto de Sotogrande.
Dit appartement in Torreguadiaro, met een startprijs van €340.000, positioneert zich in het lagere segment van de markt vergeleken met nabijgelegen projecten in Sotogrande. Altara Alcaidesa, bijvoorbeeld, biedt vergelijkbare appartementen vanaf €341.000, wat suggereert dat dit project concurrerend geprijsd is voor de aangeboden ruimte en locatie. Projecten als Serenity Golf Homes (€549.000) en Sphere (€1.619.000) bevinden zich in een significant hogere prijsklasse, vaak gericht op luxere appartementen of villa's met meer exclusieve voorzieningen of directere strandligging. De focus op de combinatie van woonruimte, nabijheid tot voorzieningen en de jachthaven van Sotogrande, tegen deze instapprijs, onderscheidt dit aanbod. Hoewel niet direct aan het strand, compenseert de ligging nabij de jachthaven en met gemakkelijke toegang tot de kustlijn en golfbanen dit voor een breder publiek. De regio Cádiz biedt over het algemeen een iets ander karakter dan de meer toeristische delen van de Costa del Sol, met een mix van lokale cultuur en internationale allure.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Torreguadiaro, biedt dit appartement een strategische positie landinwaarts met alle essentiële dagelijkse voorzieningen binnen 2,1 km. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op ongeveer 6 km, en de prestigieuze jachthaven van Sotogrande op 1 km, combineert het gemak van stedelijke behoeften met recreatieve mogelijkheden.
Met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, is dit appartement van 144 m² geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of gasten. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de privé-terrassen en het uitzicht op zee en de jachthaven een aantrekkelijke leefomgeving creëren.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande ontwikkeling met de kenmerken 'Good' conditie, 'Fitted Wardrobes' en 'Lift'. Het is momenteel bewoond, wat aangeeft dat het klaar is voor bewoning of verhuur. De aanwezige ondergrondse parkeergarage en privé berging bieden extra functionaliteit.
Het appartement is niet direct aan het strand gelegen, met de dichtstbijzijnde opties op circa 5,7 km. Hoewel er 25 OV-haltes zijn, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving. Het is een bestaande bouw, dus de nieuwste energielabels en bouwtechnieken zijn niet gegarandeerd, hoewel het project wel een lift heeft.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning aan de Costa del Sol met een goede balans tussen kustleven en voorzieningen. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen, gezien de 3 slaapkamers en nabijheid van internationale scholen. Ook investeerders kunnen de potentie zien, met name door de verhuurmogelijkheden, zoals de 'Teachers Rental' model (september-juni) gevolgd door de zomerhuurmarkt. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeergarage en berging, samen met de ligging nabij golfbanen en jachthavens, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl en watersport aan. De zuidoostelijke oriëntatie en het uitzicht op zee bieden een aangename leefomgeving voor wie een tweede woning of een permanente verblijfplaats zoekt.
Het appartement is in goede staat en beschikt over een volledig ingerichte keuken, ingebouwde kasten en een overdekt terras. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort. De ramen zijn gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor veel daglicht. Hoewel specifieke afwerkingsmaterialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de beschrijving ('Good' condition) dat de woning direct bewoonbaar is met een degelijk afwerkingsniveau. De toegevoegde waarde van een privé parkeerplaats en berging onderstreept de functionaliteit en het gebruiksgemak van de woning.
Dit appartement, met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 144 m², wordt aangeboden vanaf €340.000. De prijs per vierkante meter is hierdoor aantrekkelijk, vooral gezien de locatie nabij de jachthaven van Sotogrande en de kust. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa, starten ook rond dit prijsniveau, terwijl andere projecten zoals Serenity Golf Homes en Sphere aanzienlijk hogere instapprijzen hebben (€549.000 en €1.619.000 respectievelijk). Deze specifieke woning biedt een goede balans tussen prijs, ruimte en locatie.
Torreguadiaro positioneert zich als een toegankelijke kustgemeenschap, landinwaarts gelegen maar met directe verbindingen naar zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Met 17 restaurants, 2 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, biedt de directe omgeving alle gemakken voor dagelijks leven. De nabijheid van de prestigieuze Puerto de Sotogrande (1 km) voegt een element van exclusiviteit toe, terwijl de internationale scholen op circa 6 km afstand een gezinsvriendelijke context creëren. De locatie, met 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt uit tot een buitenleven met de Middellandse Zee binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C onderstreept de aantrekkelijkheid voor bewoners die het hele jaar door van het klimaat willen genieten.
Torreguadiaro biedt een leefomgeving die landinwaarts gelegen is, maar met alle voordelen van de kust nabij. De directe omgeving telt 17 restaurants, 2 apotheken en 1 bank binnen 2 km, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De prestigieuze Puerto de Sotogrande ligt op slechts 1 km afstand, wat toegang biedt tot een maritieme levensstijl en diverse faciliteiten. Op grotere afstand bevinden zich ziekenhuizen (13 km) en internationale scholen (6.2 km), wat de aantrekkelijkheid voor gezinnen vergroot. Met 3.836 zonuren per jaar en een lang zwemseizoen, stimuleert de locatie een actieve buitenlevensstijl.
Dit appartement ligt in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, ten westen van de bekende regio Sotogrande. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande, diverse golfbanen en de kustlijn, met een landinwaartse ligging die zorgt voor zowel rust als toegankelijkheid tot voorzieningen.
Torreguadiaro bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Sotogrande (1 km) en La Duquesa (7,9 km), bekend om hun jachthavens en exclusieve residenties. De ligging biedt een goede verbinding met de grotere steden zoals Marbella (circa 40 km) en de luchthaven van Gibraltar (circa 17 km). Deze positie combineert de rust van een kleinere kustplaats met de dynamiek en voorzieningen van de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op ongeveer 17 km, en Malaga-Costa del Sol op circa 81 km. Een auto is handig, met een EV-laadpaal op 3,4 km, maar niet voor alles essentieel dankzij 6 OV-lijnen en 25 haltes binnen bereik. Binnen 2,1 km zijn supermarkten en diverse restaurants te vinden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Chullera liggen op 5,7 km hemelsbreed, terwijl golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande slechts 2,2 km verwijderd zijn.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.836 zonuren per jaar geniet Torreguadiaro van een uitzonderlijk zonnig klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven, wat ideaal is voor watersport en recreatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Gelegen op 7 meter boven zeeniveau, profiteert de locatie van een mild klimaat zonder extreme temperaturen, met een relatief vlak terrein wat het wonen comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de la Chullera op 5,7 km, Playa de La Alcaidesa op 7,1 km en La Duquesa op 7,7 km hemelsbreed. Hoewel de directe omgeving niet specifiek de Blue Flag status deelt, zijn er in de bredere regio van Cádiz wel Blue Flag stranden te vinden. Golfliefhebbers hebben ruime keuze met Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) en La Reserva Golf Club (4,8 km) binnen bereik. Sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (0,9 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) versterken het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Sotogrande (1 km) en La Duquesa (7,9 km), bekend om hun jachthavens en exclusieve residenties. De ligging biedt een goede verbinding met de grotere steden zoals Marbella (circa 40 km) en de luchthaven van Gibraltar (circa 17 km). Deze positie combineert de rust van een kleinere kustplaats met de dynamiek en voorzieningen van de bredere Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL973022
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
