Denna lägenhet med tre sovrum och två badrum i Torreguadiaro, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet med tanke på sitt pris och läge. Med cirka 144 m² boyta och ytterligare terrassyta är den generöst tilltagen. Närheten till dagliga bekvämligheter, Sotogrande-hamnens faciliteter och Costa del Sols stränder gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker både komfort och livsstil. Sydostorienteringen lovar morgonsol, och havsutsikten från terrassen bidrar till attraktiviteten.
Jämfört med andra projekt i det exklusiva området Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Torreguadiaro till 340 000 € som ett mer tillgängligt alternativ, särskilt för köpare som söker en tre sovrumslägenhet. Medan de nämnda Sotogrande-projekten vanligtvis är större villor eller lyxigare lägenheter och därmed har högre priser, erbjuder detta projekt i Torreguadiaro ett attraktivt pris-prestandaförhållande, mätt i boyta och läge. Även om den inte ligger mitt i Sotogrande, drar den nytta av dess närhet och infrastruktur. De 144 m² boyta med havsutsikt är anmärkningsvärda för det erbjudna priset på detta strategiska läge vid Costa del Sol, som erbjuder både lugn och god anslutning. Köpare som söker en solid grund för livsstil och potentiella hyresintäkter kommer att hitta ett alternativ till de dyrare erbjudandena i Sotogrande-områdets omedelbara närhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet i Torreguadiaro, Cádiz, med strategisk närhet till viktiga anläggningar. Dagliga nödvändigheter som ett apotek ligger inom gångavstånd, medan mataffären ligger 2,1 km bort och den prestigefyllda hamnen i Sotogrande bara 1 km bort. Kusten med sina stränder och golfbanor är också lättillgänglig, vilket ger en bra balans mellan lugn och tillgång till fritidsaktiviteter.
Med tre sovrum och två badrum passar denna lägenhet bra för familjer eller för dem som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. De 144 m² boyta erbjuder gott om bekvämt boende. Närvaron av en underjordisk parkeringsplats och ett förråd uppfyller praktiska behov, och den täckta terrassen erbjuder en privat utomhusyta som kan användas året runt.
Denna lägenhet är en del av ett befintligt projekt och är i gott skick. Den klassificeras inte som ett nytt byggprojekt, men beskrivningen tyder på en framgångsrik uthyrningshistorik, vilket indikerar modern och funktionell konstruktion. Faciliteter som inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök bidrar till omedelbar boendekomfort.
Denna lägenhet klassificeras inte som ett nytt byggprojekt och erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum. Den ligger inåt landet, även om stränder och hav finns i närheten. Ingen privat trädgård erbjuds, och avståndet till större städer som Malaga kräver en längre resa. Beskrivningen nämner också att fastigheten för närvarande är uthyrd, vilket potentiellt kan begränsa visningsmöjligheterna.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för köpare som söker en kombination av boyta, läge och investeringspotential. Den är idealisk för familjer som behöver ett rymligt hem med god tillgång till skolor (Sotogrande International School 6,2 km bort) och fritidsanläggningar som golfbanor och marinor. För investerare erbjuder den säsongsbetonade uthyrningsmodellen, som har varit framgångsrik tidigare, en attraktiv avkastningsmöjlighet. Den passar också bra för personer som söker ett fritidshus eller en plats för pensionering som erbjuder både tillgång till bekvämligheter och en avslappnad medelhavslivsstil. Närheten till havet och stränder som Playa de la Chullera (5,7 km) understryker livsstilsaspekten.
Fastigheten beskrivs som i gott skick, vilket tyder på solid konstruktion och regelbundet underhåll. Funktioner som inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök och en täckt terrass indikerar en funktionell och bekväm layout. Den täckta terrassen erbjuder en skyddad utomhusyta som kan användas året runt. Även om det inte finns detaljerad information om specifika material eller ytbehandlingar, innebär det goda skicket att de använda ytorna är av anständig kvalitet och uppfyller standarderna för bostadsfastigheter i regionen. Moderna bekvämligheter, såsom tillgängligheten av Wi-Fi, bidrar till en känsla av modernt boende.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 340 000 €. Detta pris anses vara konkurrenskraftigt med tanke på de tre sovrummen, två badrummen och boytan på 144 m² på detta eftertraktade läge. Tillgängligheten är aktuell, även om det bör noteras att fastigheten för närvarande är uthyrd. Månatliga serviceavgifter uppgår till 121,30 €, vilket inkluderar kostnaderna för den underjordiska parkeringsplatsen. Prisstrukturen verkar sikta på en solid marknadspositionering, särskilt för köpare som söker utrymme och potential för hyresintäkter.
Torreguadiaro erbjuder en blandning av lokal autenticitet och närhet till exklusiva bekvämligheter. Denna lägenhet ligger strategiskt i hjärtat av Avenida Mar del Sur, ett område känt för sin ökande popularitet. Omgivningen präglas av ett livligt urval av cirka 17 restauranger, två apotek och en bank inom en 2 km radie, vilket garanterar en hög livskvalitet i vardagen. Närheten till den prestigefyllda Puerto de Sotogrande (1 km) och flera välkända golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) utökar fritidsutbudet avsevärt. Med 3 836 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong erbjuder regionen ett stort rekreationsvärde. Lägenheten i sig, med sina tre sovrum, är väl lämpad för familjer eller som fritidshus, med den extra attraktionen av hyresintäkter, särskilt genom en modell som riktar sig till lärare utanför skollovsperioden.
Att bo i Torreguadiaro erbjuder en trevlig blandning av lokal kultur och exklusiva bekvämligheter. De 144 m² boyta i denna lägenhet ger gott om utrymme, kompletterat med en 10 m² terrass med havsutsikt. Omgivningen är livlig, med 17 restauranger, två apotek och en bank inom 2 km radie. Närheten till Puerto de Sotogrande (1 km) och golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) erbjuder många fritidsmöjligheter. Lägenheten ligger 7 meter över havet och har 3 836 soltimmar per år, med en fem månader lång badsäsong, vilket främjar en aktiv utomhuslivsstil. Det strategiska läget ger enkel tillgång till stränder och andra kustattraktioner på Costa del Sol.
Kartan visar läget för Torreguadiaro, väster om det välkända Sotogrande. Den framhäver närheten till viktiga attraktioner som marinor, golfbanor och stränder. Positionen inåt landet kompenseras av de relativt korta avstånden till kustattraktioner och stadens bekvämligheter.
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna position erbjuder en intressant blandning av andalusisk livsstil och närhet till mer exklusiva områden som Sotogrande. Regionen är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, inklusive förstklassiga golfbanor och marinor. Jämfört med de livligare centra på mellersta Costa del Sol erbjuder Torreguadiaro en något lugnare, men ändå väl ansluten atmosfär. Närheten till Gibraltar flygplats (~17 km) underlättar internationella resor, medan anslutningen till de större kuststäderna sker via motorväg A-7.
Tillgängligheten till denna lägenhet är god. Mataffären ligger 2,1 km bort, apoteket endast 654 meter. Större sjukhus nås inom 13 km. För resenärer ligger Gibraltar flygplats cirka 17 km bort (fågelvägen), medan Malaga-Costa del Sol ligger cirka 81 km bort. Anslutningen till kollektivtrafik säkerställs av 6 linjer och 25 hållplatser, vilket möjliggör en viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen. Flera välrenommerade golfbanor finns i närheten: Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) och La Reserva Golf Club (4,8 km). Stränder som Playa de la Chullera ligger också bara 5,7 km bort.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året, med en fem månader lång badsäsong då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och lätta briser. Den omgivande naturen erbjuder möjligheter till promenader och utforskning, medan närheten till kusten påverkar det maritima klimatet. Det relativt låga antalet lokala helgdagar (32 per år) tyder på en hög tillgänglighet av tjänster och aktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder enkel tillgång till flera stränder. Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, Playa de La Alcaidesa 7,1 km och La Duquesa 7,7 km. Regionen är också ett paradis för golfare, med Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) och La Reserva Golf Club (4,8 km) i närheten. Den närliggande Puerto de Sotogrande (1 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och nautiska aktiviteter. Sportcenter som Santa María Polo Club (0,9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) kompletterar det breda utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna position erbjuder en intressant blandning av andalusisk livsstil och närhet till mer exklusiva områden som Sotogrande. Regionen är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, inklusive förstklassiga golfbanor och marinor. Jämfört med de livligare centra på mellersta Costa del Sol erbjuder Torreguadiaro en något lugnare, men ändå väl ansluten atmosfär. Närheten till Gibraltar flygplats (~17 km) underlättar internationella resor, medan anslutningen till de större kuststäderna sker via motorväg A-7.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL973022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
