Denne lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyder en sjælden mulighed i betragtning af dens pris og beliggenhed. Med cirka 144 m² indendørs plads og yderligere terrasseareal er den generøst proportioneret. Dens nærhed til daglige fornødenheder, faciliteterne i havnen i Sotogrande og strandene på Costa del Sol gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger både komfort og livsstil. Sydøstorienteringen lover morgensol, og havudsigten fra terrassen bidrager til attraktiviteten.
Sammenlignet med andre projekter i det eksklusive område Sotogrande som Adel San Roque (fra DKK 536.000), Serenity Golf Homes (fra DKK 549.000) og Sphere (fra DKK 1.619.000), positionerer denne lejlighed i Torreguadiaro til DKK 340.000 sig som en mere tilgængelig mulighed, især for købere, der søger en treværelses lejlighed. Mens de nævnte Sotogrande-projekter typisk er større villaer eller mere luksuriøse lejligheder og derfor har højere priser, tilbyder dette projekt i Torreguadiaro et attraktivt pris-ydelsesforhold, målt i boligareal og beliggenhed. Selvom den ikke ligger midt i Sotogrande, drager den fordel af dens nærhed og infrastruktur. De 144 m² boligareal med havudsigt er bemærkelsesværdige for den tilbudte pris på denne strategiske beliggenhed på Costa del Sol, som tilbyder både ro og god forbindelse. Købere, der søger et solidt grundlag for livsstil og potentiel lejeindkomst, vil her finde et alternativ til de dyrere tilbud i Sotogrande-områdets umiddelbare nærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet i Torreguadiaro, Cádiz, med strategisk nærhed til vigtige faciliteter. Daglige fornødenheder som et apotek er inden for gåafstand, mens supermarkedet ligger 2,1 km væk, og den prestigefyldte havn i Sotogrande kun 1 km væk. Kysten med sine strande og golfbaner er også let tilgængelig, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til fritidsaktiviteter.
Med tre soveværelser og to badeværelser passer denne lejlighed godt til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller til et hjemmekontor. De 144 m² boligareal giver rigelig plads til komfortabel bolig. Tilstedeværelsen af en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum opfylder praktiske behov, og den overdækkede terrasse giver et privat udendørsareal, der kan bruges året rundt.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende projekt og er i god stand. Den er ikke klassificeret som et nyt byggeprojekt, men beskrivelsen tyder på en succesfuld udlejningshistorik, hvilket indikerer moderne og funktionel konstruktion. Faciliteter som indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken bidrager til øjeblikkelig beboelseskomfort.
Denne lejlighed er ikke klassificeret som et nyt byggeprojekt og tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum. Den ligger inde i landet, selvom strandene og havet er i nærheden. Ingen privat have tilbydes, og afstanden til større byer som Malaga kræver en længere rejse. Beskrivelsen nævner også, at ejendommen i øjeblikket er udlejet, hvilket potentielt kan begrænse besøgsmuligheder.
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der søger en kombination af boligareal, beliggenhed og investeringspotentiale. Den er ideel for familier, der har brug for et rummeligt hjem med god adgang til skoler (Sotogrande International School 6,2 km væk) og fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer. For investorer tilbyder den sæsonbestemte udlejningsmodel, som har været succesfuld tidligere, en attraktiv afkastmulighed. Den er også velegnet til personer, der søger en fritidsbolig eller et sted at trække sig tilbage, der tilbyder både adgang til bekvemmeligheder og en afslappet middelhavslivsstil. Nærheden til havet og strande som Playa de la Chullera (5,7 km) understreger livsstilsaspektet.
Ejendommen beskrives som i god stand, hvilket tyder på solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Funktioner som indbyggede skabe, et fuldt udstyret køkken og en overdækket terrasse indikerer en funktionel og komfortabel indretning. Den overdækkede terrasse tilbyder et beskyttet udendørsområde, der kan bruges året rundt. Selvom der ikke er detaljerede oplysninger om specifikke materialer eller finish, indebærer den gode stand, at de anvendte overflader er af rimelig kvalitet og opfylder standarderne for boligejendomme i regionen. Moderne bekvemmeligheder, såsom tilgængeligheden af Wi-Fi, bidrager til en følelse af moderne livsstil.
Lejligheden udbydes til en pris af € 340.000. Denne prisstruktur anses for at være konkurrencedygtig i betragtning af de tre soveværelser, to badeværelser og 144 m² boligareal på denne eftertragtede beliggenhed. Tilgængeligheden er aktuel, selvom det skal bemærkes, at ejendommen i øjeblikket er udlejet. De månedlige fællesudgifter udgør € 121,30, hvilket inkluderer udgifterne til den underjordiske parkeringsplads. Prisstrukturen ser ud til at sigte mod en solid markedspositionering, især for købere, der søger plads og potentiale for lejeindtægter.
Torreguadiaro tilbyder en blanding af lokal autenticitet og nærhed til luksuriøse bekvemmeligheder. Denne lejlighed ligger strategisk placeret i hjertet af Avenida Mar del Sur, et område kendt for sin stigende popularitet. Omgivelserne er præget af et levende udvalg af omkring 17 restauranter, to apoteker og en bank inden for en 2 km radius, hvilket sikrer en høj livskvalitet i hverdagen. Nærheden til den prestigefyldte Puerto de Sotogrande (1 km) og flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) udvider fritidstilbuddet betydeligt. Med 3.836 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson tilbyder regionen stor rekreativ værdi. Lejligheden i sig selv, med sine tre soveværelser, er velegnet til familier eller som fritidsbolig, med den yderligere attraktion af lejeindtægter, især gennem en model, der sigter mod udlejning til lærere uden for ferieperioden.
At bo i Torreguadiaro tilbyder en behagelig blanding af lokal kultur og luksuriøse bekvemmeligheder. Lejlighedens 144 m² boligareal giver rigelig plads, suppleret af en 10 m² terrasse med havudsigt. Omgivelserne er livlige, med 17 restauranter, to apoteker og en bank inden for en 2 km radius. Nærheden til Puerto de Sotogrande (1 km) og golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) tilbyder talrige fritidsmuligheder. Lejligheden ligger 7 meter over havets overflade og nyder godt af 3.836 solskinstimer om året, med en fem måneders badesæson, der fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den strategiske beliggenhed giver nem adgang til strande og andre kystattraktioner på Costa del Sol.
Kortet viser placeringen af Torreguadiaro, vest for det velkendte Sotogrande. Det fremhæver nærheden til vigtige attraktioner som marinaer, golfbaner og strande. Placeringen inde i landet kompenseres af de relativt korte afstande til kystattraktioner og bymæssige bekvemmeligheder.
Torreguadiaro ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz. Denne placering tilbyder en interessant blanding af andalusisk livsstil og nærhed til mere eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kendt for sin højkvalitets infrastruktur, herunder førsteklasses golfbaner og marinaer. Sammenlignet med de travlere centre på den centrale Costa del Sol tilbyder Torreguadiaro en lidt roligere, men stadig vel forbundet atmosfære. Nærheden til Gibraltar lufthavn (~17 km) letter internationale rejser, mens forbindelsen til de større kystbyer sker via motorvej A-7.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er god. Supermarkedet ligger 2,1 km væk, apoteket kun 654 meter. Større hospitaler er tilgængelige inden for 13 km. For rejsende ligger Gibraltar lufthavn cirka 17 km væk (i luftlinje), mens Malaga-Costa del Sol ligger cirka 81 km væk. Forbindelsen til offentlig transport sikres af 6 linjer og 25 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske regionen. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed: Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km). Strande som Playa de la Chullera ligger også kun 5,7 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.836 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året, med en fem måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne konsekvent er over 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og lette briser. Den omkringliggende natur tilbyder muligheder for gåture og udforskning, mens nærheden til kysten påvirker det maritime klima. Det relativt lave antal lokale helligdage (32 om året) indikerer en høj tilgængelighed af tjenester og aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver nem adgang til flere strande. Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk, Playa de La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. Regionen er også et paradis for golfspillere med Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km) i nærheden. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter. Sportscentre som Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) supplerer det brede udvalg af fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz. Denne placering tilbyder en interessant blanding af andalusisk livsstil og nærhed til mere eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kendt for sin højkvalitets infrastruktur, herunder førsteklasses golfbaner og marinaer. Sammenlignet med de travlere centre på den centrale Costa del Sol tilbyder Torreguadiaro en lidt roligere, men stadig vel forbundet atmosfære. Nærheden til Gibraltar lufthavn (~17 km) letter internationale rejser, mens forbindelsen til de større kystbyer sker via motorvej A-7.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL973022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
