Dette hus i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyder et boligareal på 272 m² på en grund på 612 m². Med 6 soveværelser og 3 badeværelser er det designet til familier eller som en rummelig bolig. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø, tæt på havet og med havudsigt. Beliggenheden i Torreguadiaro, ved siden af Sotogrande, kombinerer landlig ro med nærhed til vigtige faciliteter og fritidsmuligheder. Huset er velholdt og tilbyder potentiale for installation af en privat pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Torreguadiaro, en landsby nær Sotogrande, kun 150 meter fra havet. Den tilbyder havudsigt fra haven og fra huset, og er inden for gåafstand til den typiske lille by og bugten i Torreguadiaro. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med god adgang til lokale faciliteter.
Med 6 soveværelser og 3 badeværelser opfylder denne ejendom behovet for plads til store familier eller gæster. Den private have tilbyder muligheden for at bygge en pool, hvilket øger boligkomforten. Den gode forbindelse til golfbaner, marinaer og indkøbscentre understøtter en aktiv livsstil.
Huset er i god stand og fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med potentiale. Omtalen 'Room For Pool' antyder muligheden for at realisere udvidelser som en pool og et poolhus.
Denne ejendom beskrives som i 'god stand', men uden indikation på behov for renovering. En privat pool er ikke til stede, men der er plads til det. Parkeringsmulighederne er klassificeret som 'gade' og 'privat', hvilket kan indikere en begrænsning af parkeringspladsen. En detaljeret undersøgelse af strukturen anbefales.
Ref: VL466329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med mange værelser, hvad enten det er til en stor familie, som et flergenerationshus eller til dem, der værdsætter plads og gæsteværelser. Beliggenheden i Torreguadiaro appellerer til personer, der foretrækker et roligere kystmiljø, men som ikke ønsker at give afkald på faciliteter og fritidsaktiviteter som golf, vandsport og restauranter. Nærheden til havet og muligheden for at bygge en pool er attraktiv for købere, der ønsker at nyde middelhavslivet. Den gode tilgængelighed til internationale skoler og Gibraltar lufthavn gør den også interessant for expats med børn, der overvejer en permanent eller langsigtet bosættelse.
Ejendommen beskrives som i 'god stand' og er 'fuldt møbleret' med et 'fuldt udstyret' køkken. Dette tyder på en solid grundstruktur og en umiddelbart beboelig situation. Specifikke materialer til gulve, vægge eller VVS er ikke specificeret. Omtalen af 'Room For Pool' indebærer, at udendørsområder er forberedt til fremtidige tilpasninger. Ejendommens sydlige og vestlige orientering sikrer god naturlig lysindfald og potentielt lange solskinstimer på terrasserne og i haven. Beliggenheden i en urbanisation og det sikrede kompleks ('Gated Complex') giver et ekstra niveau af sikkerhed og privatliv.
Ejendommen udbydes fra 750.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især i betragtning af størrelsen og antallet af værelser (6 soveværelser, 3 badeværelser). Boligarealet er 272 m² på en grund på 612 m². I betragtning af dens nærhed til prestigefyldte områder som Sotogrande, golfbaner og havet, virker prisen rimelig i forhold til de tilbudte funktioner og regionen. Der er ingen oplysninger om tilgængeligheden af forskellige enheder eller prisklasser, hvilket tyder på et enkelt tilbud.
Torreguadiaro, beliggende nær den kendte enklave Sotogrande, tilbyder et roligere alternativ til den mere livlige Costa del Sol. Ejendommen ligger inde i landet, men kun få minutters gang fra havet. Daglige gøremål som indkøb (2,1 km) og besøg på apoteket (654 m) er let tilgængelige. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af golfbaner og sportscentre, hvilket tyder på en aktiv livsstil. Nærheden til Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) er attraktiv for vandsportsentusiaster. Med 17 restauranter inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udvalg sikret. Dette sted henvender sig til købere, der værdsætter god infrastruktur, men alligevel søger en vis afstand til travlhed.
Torreguadiaro, beliggende nær Sotogrande, tilbyder en blanding af landlig ro og god adgang til faciliteter. De 2,1 km til nærmeste supermarked og 654 m til apoteket dækker de daglige behov. Med 17 restauranter inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udvalg varieret. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og forskellige sportscentre, herunder Santa María Polo Club (0,9 km), appellerer til aktive personer. Puerto de Sotogrande (1 km) tilbyder en eksklusiv marina-atmosfære og muligheder for vandsport. De 16 km til Gibraltar lufthavn og 81 km til Málaga muliggør god forbindelse til internationale rejseruter.
Dette kort viser Torreguadiaro, en kystby vest for Marbella. Beliggenheden fremhæver nærheden til havet, vigtige golfbaner og de eksklusive marinaer i Sotogrande og La Duquesa. Tilgængeligheden til Gibraltar fremhæves også af kortet.
Torreguadiaro ligger vest for Costa del Sol, på grænsen til Campo de Gibraltar-regionen, ved siden af den eksklusive urbanisation Sotogrande. Denne positionering tilbyder en god balance mellem den roligere atmosfære i det vestlige Andalusien og nærheden til faciliteterne på den mere kendte Costa del Sol. Det er en del af en region, der er kendt for sine førsteklasses golfbaner, marinaer og internationale skoler. Nærheden til Gibraltar (17 km) og tilgængeligheden til Málaga (81 km) forbinder Torreguadiaro med vigtige internationale knudepunkter.
Ejendommen er godt forbundet til det lokale vejnet, og en bil anses for at være nyttig, men ikke absolut nødvendig til daglige gøremål. De 5,7 km til Playa de la Chullera og nærheden til andre strande som Playa de La Alcaidesa (7,1 km) og La Duquesa (7,7 km) er attraktive. Gibraltar lufthavn ligger 16 km væk, hvilket giver hurtig ankomst. Vigtige faciliteter som et apotek er inden for gåafstand (654 m), mens et supermarked ligger 2,1 km væk. Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, er tilgængelige inden for få kilometers afstand. Med 25 stoppesteder og 6 offentlige transportlinjer er der en vis offentlig forbindelse, men et køretøj foretrækkes for fuld udnyttelse af de regionale tilbud.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og imponerende 3.836 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og nærhed til kysten. Området byder på adgang til både strande og grønne områder som golfbaner. Klimaet er mildt året rundt, hvilket muliggør udendørsaktiviteter hele året, fra strandbesøg om sommeren til golfrunder i den milde vinter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Torreguadiaro tilbyder adgang til flere strande. Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk, Playa de La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. Disse strande er kendt for deres kvalitet, selvom ingen specifikke Blå Flag-udmærkelser er nævnt for denne umiddelbare nærhed; der findes sådanne strande i regionen (f.eks. El Palmar, Vejer de la Frontera). Vandsportsmuligheder opstår fra nærheden til marinaerne Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses baner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) inden for få kilometers afstand. Hestesportsentusiaster finder også et mødested på Santa María Polo Club (0,9 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger vest for Costa del Sol, på grænsen til Campo de Gibraltar-regionen, ved siden af den eksklusive urbanisation Sotogrande. Denne positionering tilbyder en god balance mellem den roligere atmosfære i det vestlige Andalusien og nærheden til faciliteterne på den mere kendte Costa del Sol. Det er en del af en region, der er kendt for sine førsteklasses golfbaner, marinaer og internationale skoler. Nærheden til Gibraltar (17 km) og tilgængeligheden til Málaga (81 km) forbinder Torreguadiaro med vigtige internationale knudepunkter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter i nærheden af Sotogrande, som Adel San Roque (fra 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), positionerer dette objekt sig med 750.000 € i mellem- til øvre prissegment. Sphere i Sotogrande, som starter på 1.619.000 €, repræsenterer luksussegmentet. Dette objekt tilbyder med 6 soveværelser og 3 badeværelser på en 612 m² grund et betydeligt boligareal, som kan overstige gennemsnittet for visse andre tilbud. Nærheden til havet (150 m) og muligheden for at bygge en pool er attraktive funktioner. Mens billigere objekter i Sotogrande ofte fokuserer på golf eller nybyggeri, synes dette hus at tilbyde en god balance mellem kystnærhed, plads og nærhed til Sotogrande's faciliteter, men i den lidt roligere omgivelse i Torreguadiaro.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
