Этот объект недвижимости в Торрегуадиаро (Torreguadiaro), рядом с Сотогранде (Sotogrande), предлагает вам опыт жизни на побережье Средиземного моря. Объект площадью 612 м² с жилой площадью 272 м² имеет 6 спален и 3 ванные комнаты и продается по цене 750 000 евро. Он сочетает в себе удобство близости к пляжам и развитую инфраструктуру, идеально подходя для тех, кто ищет солнце, отдых и комфортную жизнь. Дом ориентирован на юг и запад, что обеспечивает хорошее освещение и виды на море, добавляя ценности повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Торрегуадиаро, престижном районе, прилегающем к Сотогранде. Всего в 150 метрах от побережья, он имеет превосходное расположение с легким доступом к пляжам и местным портам. Район окружен полями для гольфа, магазинами и ресторанами, что обеспечивает удобство повседневной жизни при сохранении спокойной жилой атмосферы.
Шесть спален и три ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства для больших семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты, такие как кабинет или тренажерный зал. Частный сад и возможность постройки бассейна предоставляют дополнительное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Состояние объекта оценивается как хорошее, с возможностью постройки бассейна и бассейнового домика в саду по желанию покупателя. Хотя это не новый дом, его хорошее состояние и потенциал для расширения позволяют рассматривать его как современное жилье.
Несмотря на просторное жилое пространство и удобное расположение, некоторые объекты инфраструктуры, такие как международные школы, находятся на некотором удалении. Кроме того, парковка осуществляется на улице и на частной территории, что требует учета при планировании.
Ref: VL466329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих просторный семейный дом в солнечном регионе. Если у вас большая семья, шесть спален обеспечат каждому достаточно личного пространства. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни, любит гулять у моря или часто принимает гостей. Близость к нескольким полям для гольфа делает его привлекательным и для любителей этого вида спорта. Кроме того, благоприятные условия освещенности и комфортная температура привлекают тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни или планирует переехать сюда на длительный срок или на пенсию. Близость к объектам инфраструктуры и порту также облегчает наслаждение морским образом жизни.
Общее состояние объекта оценивается как хорошее, что означает, что он хорошо обслуживался и готов к немедленному заселению. Кухня полностью оборудована, что обеспечивает удобство приготовления пищи. Полностью меблированный объект позволяет покупателям легко переехать. Частный сад с возможностью постройки бассейна добавляет комфорта и развлечений на свежем воздухе. Ориентация на юг и запад обеспечивает достаточное естественное освещение и хорошую вентиляцию. Безопасность обеспечивается закрытым комплексом и системой контроля доступа, что гарантирует жильцам дополнительную защиту.
Цена объекта составляет 750 000 евро, что позиционирует его в верхнем среднем ценовом сегменте на местном рынке. Объект с 6 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 272 м² и частным участком 612 м², предлагает просторное жилое пространство. Эта цена отражает его превосходное расположение, близость к пляжам и полям для гольфа, а также благоприятную жилую среду. Хорошее состояние объекта и возможность его расширения (например, постройка бассейна) предоставляют покупателям потенциал для дальнейшего увеличения стоимости.
Торрегуадиаро — тихий и очаровательный городок, расположенный рядом с более известным Сотогранде. Здесь неспешный ритм жизни, но при этом сохраняется удобство. Вы можете прогуляться до моря ранним утром, насладиться средиземноморским бризом, или поужинать в одном из местных ресторанов вечером. Всего в 2,1 км от дома находится супермаркет, что делает повседневные покупки очень удобными. В окрестностях насчитывается 17 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Два спортивных центра в радиусе 2 км удовлетворят ваши потребности в активном отдыхе. Несмотря на расположение в глубине суши, дом находится всего в 150 метрах от моря, а вид на море является его отличительной чертой. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, а количество солнечных часов — 3836 в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Торрегуадиаро предлагает спокойный и удобный образ жизни, позволяя при этом пользоваться высококлассными удобствами соседнего Сотогранде. Супермаркет находится всего в 2,1 км, а аптека — в 654 метрах, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. 17 ресторанов предлагают широкий выбор гастрономических возможностей. Для семей международная школа Сотогранде (Sotogrande International School) в 6,2 км предоставляет качественное образование. Для любителей спорта клуб Santa María Polo Club (0,9 км) и спортивный комплекс Zona Norte (2,0 км) предлагают разнообразные возможности для активного отдыха. Кроме того, близость к порту (1,0 км) и пляжам (5,7 км) открывает широкие возможности для проведения досуга.
Этот объект недвижимости расположен на побережье южной Андалусии, недалеко от Сотогранде, с отличным доступом к пляжам, полям для гольфа и местным портовым сооружениям. Район известен своим высоким качеством жизни и удобным транспортным сообщением.
Торрегуадиаро расположен в провинции Кадис, недалеко от знаменитого курорта Сотогранде (Sotogrande). Он является частью Андалусии, известной прибрежной зоны на юге Испании. Регион славится своими полями для гольфа, роскошными прибрежными резиденциями и международной атмосферой. Расположение объекта позволяет наслаждаться удобствами региона, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Близость к аэропорту Гибралтар (примерно 17 км) обеспечивает удобство международных поездок.
Транспортная доступность объекта весьма высока. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет всего около 17 км, а до других международных аэропортов (например, Малаги) — в пределах разумного. Близость к пляжам (от 5,7 км) позволяет наслаждаться солнцем и морским отдыхом. Любители гольфа будут довольны, так как поблизости расположены несколько известных полей для гольфа (например, Real Club de Golf de Sotogrande) на расстоянии от 2,2 км. Хотя наличие автомобиля будет удобнее, учитывая супермаркет в 2,1 км, аптеку в 654 метрах, а также 25 автобусных остановок и 6 автобусных маршрутов, короткие поездки или использование общественного транспорта также возможны. Зарядная станция для электромобилей находится в 3,4 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и обильным солнечным светом, достигающим 3 836 солнечных часов в год. Это делает его идеальным местом для активного отдыха, а сезон купания длится 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, рельеф плоский, а близость к побережью обеспечивает приятный морской бриз. Несмотря на 32 местных праздника в году, общий темп жизни здесь довольно размеренный.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько очаровательных пляжей, ближайшие из которых, такие как Playa de la Chullera (5,7 км) и Playa de La Alcaidesa (7,1 км), предлагают качественный прибрежный отдых. Хотя в данных упоминаются 2 пляжа с Голубым флагом (El Palmar, Vejer de la Frontera), они находятся на значительном расстоянии. Тем не менее, близлежащий порт (Puerto de Sotogrande, 1,0 км) и пляжи являются отличными местами для различных водных видов спорта и отдыха. Любители гольфа будут в восторге от наличия таких мировых полей, как Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км). Кроме того, Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) предлагают широкий спектр спортивных и развлекательных возможностей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадиаро расположен в провинции Кадис, недалеко от знаменитого курорта Сотогранде (Sotogrande). Он является частью Андалусии, известной прибрежной зоны на юге Испании. Регион славится своими полями для гольфа, роскошными прибрежными резиденциями и международной атмосферой. Расположение объекта позволяет наслаждаться удобствами региона, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Близость к аэропорту Гибралтар (примерно 17 км) обеспечивает удобство международных поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с соседними объектами, данный объект имеет значительные преимущества по количеству спален и площади участка. Например, Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) имеют более низкие цены, но, вероятно, уступают по количеству спален и площади участка. Sphere (от 1 619 000 евро) дороже и, возможно, предлагает более роскошные удобства или лучшее расположение, но его высокая цена выходит за рамки бюджета многих покупателей. Цена в 750 000 евро за этот объект, предлагающий 6 спален и просторный участок, обеспечивает хорошее соотношение цены и качества, особенно для покупателей, которым требуется большое пространство и близость к пляжам и полям для гольфа. Расположение в Торрегуадиаро, позволяющее пользоваться удобствами Сотогранде, оставаясь при этом в относительно спокойном месте, является уникальным для этого района.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
