Този имот в Torreguadiaro, близо до Sotogrande, ви предлага изживяване на живот на средиземноморския бряг. С площ от 612 м² земя и 272 м² жилищна площ, 6 спални и 3 бани, той се продава за 750 000 €. Съчетава удобството на близостта до плажовете с развитата околна инфраструктура, идеално за тези, които търсят слънце, почивка и комфортен живот. Имотът е ориентиран на юг и запад, осигурявайки добро осветление и гледки към морето, добавяйки стойност на ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Torreguadiaro, престижен район, граничещ със Sotogrande. Само на 150 метра от брега, той се радва на отлично местоположение с лесен достъп до плажове и местни пристанища. Околните голф игрища, магазини и ресторанти осигуряват достъп до ежедневни удобства, като същевременно запазват спокойна жилищна атмосфера.
Шестте спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи (като домашен офис или фитнес зала). Частната градина и възможността за изграждане на басейн предлагат допълнително пространство за дейности на открито и почивка.
Състоянието на имота е описано като добро, с възможност за изграждане на басейн и басейнов дом в градината по желание на купувача. Въпреки че не е ново строителство, доброто му състояние и потенциалът за разширение го правят жизнеспособна модерна резиденция.
Въпреки че имотът предлага просторно жилищно пространство и удобно местоположение, моля, имайте предвид, че някои околни удобства (като международни училища) са на относително по-голямо разстояние. Освен това, паркингът е наличен на улицата и в частни зони, което трябва да се вземе предвид при конкретни обстоятелства.
Ref: VL466329
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за купувачи, търсещи просторен семеен дом в слънчев район. Ако имате голямо семейство, 6-те спални ще осигурят достатъчно лично пространство за всеки. Това е идеален избор за тези, които ценят качеството на живот, обичат да се разхождат край морето или често приемат приятели и семейство. Близостта до няколко голф игрища го прави привлекателен и за голф ентусиасти. Освен това, добрите слънчеви условия и приятните температури привличат тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот или планират дългосрочно живеене или пенсиониране тук. Лесният достъп до удобства и пристанището също улеснява насладата от морския живот.
Общото състояние на имота е оценено като добро, което означава, че е добре поддържан и готов за незабавно настаняване. Напълно оборудваната кухня осигурява удобство при готвене. Напълно обзаведен имот позволява на купувачите лесно да се настанят. Частната градина с възможност за изграждане на басейн добавя комфорт и забавление към живота на открито. Ориентацията на юг и запад осигурява достатъчно естествена светлина и добра вентилация. По отношение на сигурността, имотът се намира в затворен комплекс с контрол на достъпа, осигурявайки допълнителна сигурност за жителите.
Цената на имота е 750 000 €, което го позиционира в средно-високия ценови сегмент на местния пазар. Имотът с 6 спални и 3 бани, обща застроена площ от 272 м² и 612 м² частен парцел, предлага просторно жилищно пространство. Тази цена отразява неговото отлично местоположение, близостта до плажове и голф игрища, както и благоприятната жизнена среда. Доброто състояние на имота и възможността за разширение (като например изграждане на басейн) предоставят на купувачите потенциал за по-нататъшно увеличаване на стойността.
Torreguadiaro е тихо и очарователно градче, разположено точно до по-известното Sotogrande. Темпът на живот тук е спокоен, но същевременно практичен. Можете да се разходите до морето рано сутрин, да се насладите на средиземноморския бриз или да вечеряте в някой от местните ресторанти вечер. Имотът е само на 2,1 км от супермаркета, което прави ежедневните покупки много удобни. В района има 17 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Освен това, в радиус от 2 км има два спортни центъра, които ще задоволят вашите спортни нужди. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е само на 150 метра от морето, а гледката към морето е негова отличителна черта. Средната годишна температура е 18,5°C, а годишният брой слънчеви часове е 3836 часа, което го прави идеален за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат.
Torreguadiaro предлага спокоен и удобен начин на живот, като същевременно позволява достъп до висококачествените удобства на съседното Sotogrande. Супермаркетът е само на 2,1 км, а аптеката на 654 метра, осигурявайки лесен достъп до основни стоки. 17-те ресторанта предлагат богат избор от кулинарни възможности. За семействата, международното училище Sotogrande International School (6,2 км) осигурява качествено образование. За спортните ентусиасти, Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) предлагат разнообразни спортни възможности. Освен това, близостта до пристанището (1,0 км) и плажовете (5,7 км) открива богати възможности за развлекателни дейности.
Този имот се намира на крайбрежието на Южна Андалусия, близо до Сотогранде, с отличен достъп до плажове, голф игрища и местни пристанищни съоръжения. Районът е известен с високото си качество на живот и удобните транспортни връзки.
Torreguadiaro се намира в провинция Кадис, граничеща с известния курорт Сотогранде. Той е част от Андалусия, известен крайбрежен район в Южна Испания. Регионът е известен със своите голф игрища, луксозни крайбрежни резиденции и международна атмосфера. Местоположението на имота му позволява да се възползва от удобствата на региона, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна среда. Близостта до летище Гибралтар (приблизително 17 км) улеснява международните пътувания.
Достъпността на имота е много висока. Летище Гибралтар е на около 17 км, а други международни летища (като Малага) са в разумен обхват. Близостта до плажовете (от 5,7 км) позволява насладата от слънцето и плажни дейности. Голф ентусиастите ще бъдат доволни от близостта до няколко известни голф игрища (като Real Club de Golf de Sotogrande) от 2,2 км. Въпреки че притежаването на автомобил би било по-удобно, като се има предвид супермаркетът на 2,1 км, аптеката на 654 метра, както и 25 автобусни спирки и 6 автобусни линии, са възможни и кратки пътувания или използване на обществен транспорт. Зарядна станция за електромобили се намира на 3,4 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и обилна слънчева светлина през цялата година, достигаща 3 836 слънчеви часа годишно. Това го прави идеално място за дейности на открито, с 5-месечен сезон, подходящ за плуване. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, има равна местност и близостта до крайбрежието осигурява приятен морски бриз. Въпреки 32-та местни празника годишно, общият ритъм на живот е доста спокоен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага няколко очарователни плажа, като най-близките, като Playa de la Chullera (5,7 км) и Playa de La Alcaidesa (7,1 км), предоставят качествено крайбрежно преживяване. Въпреки че данните споменават 2 плажа със Син флаг (El Palmar, Vejer de la Frontera), те са на значително разстояние. Въпреки това, близкото пристанище Puerto de Sotogrande (1,0 км) и плажовете са отлични места за различни водни спортове и развлекателни дейности. Голф ентусиастите ще бъдат възхитени от близостта до няколко световноизвестни голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км). Освен това, Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) предлагат широк набор от спортни и развлекателни възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro се намира в провинция Кадис, граничеща с известния курорт Сотогранде. Той е част от Андалусия, известен крайбрежен район в Южна Испания. Регионът е известен със своите голф игрища, луксозни крайбрежни резиденции и международна атмосфера. Местоположението на имота му позволява да се възползва от удобствата на региона, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна среда. Близостта до летище Гибралтар (приблизително 17 км) улеснява международните пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със съседните проекти, този имот има значителни предимства по отношение на броя на спалните и размера на парцела. Например, Adel San Roque (от 536 000 €) и Serenity Golf Homes (от 549 000 €) са с по-ниски цени, но вероятно с по-малко спални и по-малки парцели. Sphere (от 1 619 000 €) е по-скъп и вероятно предлага по-луксозни удобства или по-добра локация, но високата му цена надхвърля бюджета на много купувачи. Цената от 750 000 € за този имот, предлагащ 6 спални и просторен парцел, представлява добра стойност за парите, особено за купувачи, които се нуждаят от голямо пространство и близост до плажове и голф игрища. Неговото местоположение в Torreguadiaro, което позволява да се наслаждавате на удобствата на Sotogrande, като същевременно поддържа сравнително спокойно обкръжение, е уникално за региона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския жилищен пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
