Šis turtas Torreguadiaro, netoli Sotogrande, siūlo Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo patirtį. 612 m² sklypo su 272 m² pastato ploto, 6 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, parduodamas už 750 000 €. Jis sujungia pliažų artumo patogumą su išvystyta aplinkos infrastruktūra, idealiai tinka ieškantiems saulės, poilsio ir patogaus gyvenimo. Turtas orientuotas į pietus ir vakarus, užtikrinant gerą apšvietimą ir vaizdus į jūrą, suteikiant vertę kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra Torreguadiaro, prestižinėje Sotogrande greta esančioje zonoje. Vos 150 metrų nuo pakrantės, jis turi puikią vietą su lengva prieiga prie pliažų ir vietinių uostų. Jį supa golfo aikštynai, parduotuvės ir restoranai, užtikrinant patogią prieigą prie kasdienių patogumų, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą.
Šešios miegamosios ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomų patalpų (pvz., namų biuras, sporto salė). Privatus sodas ir galimybė statyti baseiną siūlo papildomą erdvę lauko veiklai ir poilsiui.
Turtas apibūdinamas kaip geros būklės, su galimybe pagal pirkėjo pageidavimą pastatyti baseiną ir baseino namelį sode. Nors tai nėra nauja statyba, gera jo būklė ir išplėtimo galimybės daro jį perspektinga modernia rezidencija.
Nors turtas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir patogią vietą, atkreipkite dėmesį, kad kai kurios aplinkinės paslaugos (pvz., tarptautinės mokyklos) yra gana toli. Be to, automobilių stovėjimo vietos yra gatvėje ir privačiose aikštelėse, kuriuos reikia apsvarstyti atsižvelgiant į konkrečias aplinkybes.
Ref: VL466329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo saulėtame rajone. Jei turite didelę šeimą, 6 miegamieji suteiks kiekvienam pakankamai privačios erdvės. Tai ideali pasirinktis tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę, mėgsta vaikščioti prie jūros arba dažnai priima draugus ir šeimą. Artumas prie kelių golfo aikštynų daro jį patraukliu ir golfą mėgstantiems. Be to, geros saulės sąlygos ir malonios temperatūros pritraukia tuos, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu arba planuoja čia ilgalaikį gyvenimą ar pensiją. Lengvas priėjimas prie patogumų ir uosto taip pat palengvina jūrinio gyvenimo malonumus.
Bendroji nekilnojamojo turto būklė vertinama kaip gera, o tai reiškia, kad jis buvo gerai prižiūrėtas ir yra paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Pilnai įrengta virtuvė suteikia patogumą ruošiant maistą. Pilnai apstatytas turtas leidžia pirkėjams lengvai įsikurti. Privatus sodas su galimybe statyti baseiną suteikia komforto ir pramogų lauko gyvenimui. Orientacija į pietus ir vakarus užtikrina pakankamai natūralios šviesos ir gerą vėdinimą. Saugumo atžvilgiu, turtas yra uždarame komplekse su prieigos kontrolės sistema, suteikiančia gyventojams papildomą saugumą.
Turtas kainuoja 750 000 €, o tai pozicionuoja jį vidutinio ir aukštesnio kainų segmente vietinėje rinkoje. Turtas su 6 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, bendras pastato plotas 272 m² ir 612 m² privatus sklypas, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Ši kaina atspindi jo puikią vietą, artumą prie pliažų ir golfo aikštynų bei palankią gyvenimo aplinką. Geros būklės turtas ir galimybė jį plėsti (pvz., statyti baseiną) suteikia pirkėjams potencialą toliau didinti vertę.
Torreguadiaro yra ramus ir žavus miestelis, esantis visai šalia garsesnio Sotogrande. Gyvenimo ritmas čia yra atsipalaidavęs, bet kartu ir praktiškas. Galite pasivaikščioti iki jūros anksti ryte, mėgautis Viduržemio jūros vėju, arba pavakarieniauti viename iš vietinių restoranų vakare. Turtas yra vos už 2,1 km nuo supermarketo, todėl kasdieniai pirkiniai yra labai patogūs. Apylinkėse yra 17 restoranų, siūlančių įvairias kulinarines galimybes. Be to, 2 km spinduliu yra du sporto centrai, kurie patenkins jūsų sportinius poreikius. Nors turtas yra sausumoje, jis yra tik 150 metrų nuo jūros, o vaizdas į jūrą yra jo išskirtinė savybė. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3836 valandos, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Torreguadiaro siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą, tuo pačiu leidžiantį naudotis kaimyninio Sotogrande aukštos kokybės paslaugomis. Supermarketas yra vos už 2,1 km, o vaistinė – už 654 metrų, todėl kasdienės reikmenys yra lengvai pasiekiami. 17 restoranų siūlo platų kulinarinių pasirinkimų spektrą. Šeimoms, tarptautinė Sotogrande mokykla (Sotogrande International School) (6,2 km) suteikia kokybišką išsilavinimą. Sporto entuziastams, Santa María Polo Club (0,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) siūlo įvairias sporto galimybes. Be to, artumas prie uosto (1,0 km) ir pliažų (5,7 km) atveria gausias laisvalaikio veiklos galimybes.
Šis turtas yra pietų Andalūzijos pakrantėje, netoli Sotogrande, su puikiu priėjimu prie pliažų, golfo aikštynų ir vietinių uosto patogumų. Šis regionas yra žinomas dėl aukštos gyvenimo kokybės ir patogių transporto jungčių.
Torreguadiaro yra Kadišo provincijoje, greta garsaus Sotogrande kurorto. Tai Andalūzijos dalis, žinoma pakrantė Ispanijos pietuose. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais pakrantės rezidencijomis ir tarptautine atmosfera. Turto vieta leidžia mėgautis regiono patogumais, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (apie 17 km) palengvina tarptautinius keliones.
Turtas yra labai lengvai pasiekiamas. Gibraltaro oro uostas yra apie 17 km atstumu, o kiti tarptautiniai oro uostai (pvz., Malaga) yra priimtiname atstume. Artumas prie pliažų (nuo 5,7 km) leidžia mėgautis saule ir pliažo veikla. Golfo entuziastai bus patenkinti daugelio garsių golfo aikštynų (pvz., Real Club de Golf de Sotogrande) artumu, artimiausias yra už 2,2 km. Nors automobilio turėjimas būtų patogiau, atsižvelgiant į supermarketą 2,1 km atstumu, vaistinę 654 metrų atstumu, taip pat 25 autobusų stoteles ir 6 autobusų maršrutus, trumpi kelionės ar viešojo transporto naudojimas taip pat yra galimi. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,5°C ir gausia saulės šviesa ištisus metus, pasiekiant 3 836 valandas saulės per metus. Tai daro jį idealiu vieta lauko veiklai, su 5 mėnesių tinkamu maudytis sezonu. Turtas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščio reljefo, o artumas prie pakrantės užtikrina malonų jūros vėjelį. Nepaisant 32 vietinių švenčių per metus, bendras gyvenimo tempas yra gana ramus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę žavingų pliažų, artimiausi, kaip Playa de la Chullera (5,7 km) ir Playa de La Alcaidesa (7,1 km), suteikia kokybišką pakrantės patirtį. Nors duomenyse minimi 2 Mėlynosios vėliavos pliažai (El Palmar, Vejer de la Frontera), jie yra gana toli. Tačiau artimas Puerto de Sotogrande uostas (1,0 km) ir pliažai yra puikios vietos įvairioms vandens sporto šakoms ir laisvalaikio veikloms. Golfo entuziastai bus sužavėti pasaulinio lygio aikštynų artumu, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) ir La Reserva Golf Club (4,8 km). Be to, Santa María Polo Club (0,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) siūlo platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro yra Kadišo provincijoje, greta garsaus Sotogrande kurorto. Tai Andalūzijos dalis, žinoma pakrantė Ispanijos pietuose. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais pakrantės rezidencijomis ir tarptautine atmosfera. Turto vieta leidžia mėgautis regiono patogumais, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (apie 17 km) palengvina tarptautinius keliones.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su aplinkiniais projektais, šis turtas turi reikšmingų privalumų pagal miegamųjų skaičių ir sklypo dydį. Pavyzdžiui, Adel San Roque (nuo 536 000 €) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) turi žemesnes kainas, bet tikriausiai mažiau miegamųjų ir mažesnius sklypus. Sphere (nuo 1 619 000 €) yra brangesnis ir tikriausiai siūlo prabangesnes paslaugas ar geresnę vietą, tačiau jo aukšta kaina viršija daugelio pirkėjų biudžetą. 750 000 € kaina už šį turtą, siūlantį 6 miegamuosius ir erdvų sklypą, yra gera vertė už pinigus, ypač pirkėjams, kuriems reikia didelės erdvės ir artumo prie pliažų bei golfo aikštynų. Jo vieta Torreguadiaro, leidžianti mėgautis Sotogrande patogumais, išlaikant santykinai ramią aplinką, yra unikali regione.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo patogumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
