Dette huset i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyr et boareal på 272 m² på en tomt på 612 m². Med 6 soverom og 3 bad er det designet for familier eller som en romslig residens. Eiendommen ligger i et urbant miljø, nær havet og med havutsikt. Beliggenheten i Torreguadiaro, ved siden av Sotogrande, kombinerer landlig ro med nærhet til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter. Huset er godt vedlikeholdt og tilbyr potensial for installasjon av et privat basseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Torreguadiaro, en landsby nær Sotogrande, kun 150 meter fra havet. Den tilbyr havutsikt fra hagen og fra huset, og er innen gangavstand til den typiske lille byen og bukten i Torreguadiaro. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med god tilgang til lokale fasiliteter.
Med 6 soverom og 3 bad oppfyller denne eiendommen behovet for plass for store familier eller gjester. Den private hagen tilbyr muligheten til å bygge et basseng, noe som øker bomiljøkomforten. Den gode forbindelsen til golfbaner, marinaer og kjøpesentre støtter en aktiv livsstil.
Huset er i god stand og fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom med potensial. Omtalen 'Room For Pool' antyder muligheten for å realisere utvidelser som et basseng og et bassenghus.
Denne eiendommen beskrives som i 'god stand', men uten indikasjon på behov for renovering. Et privat basseng er ikke tilgjengelig, men det er plass til det. Parkeringsmuligheter er klassifisert som 'gate' og 'privat', noe som kan indikere en begrensning i parkeringsplass. En detaljert undersøkelse av strukturen anbefales.
Ref: VL466329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med mange rom, enten for en stor familie, som et flergenerasjonshus eller for de som verdsetter plass og gjesterom. Beliggenheten i Torreguadiaro tiltrekker seg personer som foretrekker et roligere kystmiljø, men som ikke ønsker å gi opp fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf, vannsport og restauranter. Nærheten til havet og muligheten til å bygge et basseng er attraktivt for kjøpere som ønsker å nyte middelhavslivet. God tilgjengelighet til internasjonale skoler og Gibraltar flyplass gjør den også interessant for expats med barn som vurderer en permanent eller langsiktig bosetting.
Eiendommen beskrives som i 'god stand' og er 'fullt møblert' med et 'fullt utstyrt' kjøkken. Dette tyder på en solid grunnmur og en umiddelbart beboelig situasjon. Spesifikke materialer for gulv, vegger eller VVS er ikke detaljert. Omtalen av 'Room For Pool' innebærer at uteområder er forberedt for fremtidige tilpasninger. Eiendommens sør- og vestvendte orientering sikrer god naturlig lys og potensielt lange soltimer på terrasser og i hagen. Beliggenheten i en urbanisering og det sikrede komplekset ('Gated Complex') gir et ekstra nivå av sikkerhet og privatliv.
Eiendommen tilbys fra 750 000 €. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, spesielt med tanke på størrelse og antall rom (6 soverom, 3 bad). Boarealet er 272 m² på en tomt på 612 m². Gitt nærheten til prestisjetunge områder som Sotogrande, golfbaner og havet, virker prisen rimelig i forhold til de tilbudte egenskapene og regionen. Det er ingen informasjon om tilgjengelighet av ulike enheter eller prisnivåer, noe som tyder på et enkelt tilbud.
Torreguadiaro, som ligger nær den kjente enklaven Sotogrande, tilbyr et roligere alternativ til den mer livlige Costa del Sol. Eiendommen ligger inne i landet, men bare noen minutters gange fra havet. Daglige gjøremål som innkjøp (2,1 km) og besøk på apoteket (654 m) er lett tilgjengelige. Området kjennetegnes av en høy tetthet av golfbaner og idrettssentre, noe som tyder på en aktiv livsstil. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) er attraktivt for vannsportsentusiaster. Med 17 restauranter innenfor en radius av 2 km er det gastronomiske mangfoldet sikret. Dette stedet retter seg mot kjøpere som verdsetter god infrastruktur, men likevel ønsker en viss avstand fra travelheten.
Torreguadiaro, som ligger nær Sotogrande, tilbyr en blanding av landlig ro og god tilgang til fasiliteter. De 2,1 km til nærmeste supermarked og 654 m til apoteket dekker daglige behov. Med 17 restauranter innenfor en radius av 2 km er det gastronomiske utvalget variert. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og ulike idrettssentre, inkludert Santa María Polo Club (0,9 km), tiltrekker seg aktive personer. Puerto de Sotogrande (1 km) tilbyr en eksklusiv marina-atmosfære og muligheter for vannsport. De 16 km til Gibraltar flyplass og 81 km til Málaga gir god tilkobling til internasjonale reiseruter.
Dette kartet viser Torreguadiaro, en kystlandsby vest for Marbella. Beliggenheten fremhever nærheten til havet, viktige golfbaner og de eksklusive marinaene i Sotogrande og La Duquesa. Tilgjengeligheten til Gibraltar fremheves også på kartet.
Torreguadiaro ligger vest i Costa del Sol, på grensen til Campo de Gibraltar-regionen, ved siden av den eksklusive urbanisasjonen Sotogrande. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom den roligere atmosfæren i det vestlige Andalusia og nærheten til fasilitetene på den mer kjente Costa del Sol. Det er en del av en region kjent for sine førsteklasses golfbaner, marinaer og internasjonale skoler. Nærheten til Gibraltar (17 km) og tilgjengeligheten til Málaga (81 km) forbinder Torreguadiaro med viktige internasjonale knutepunkter.
Eiendommen er godt koblet til det lokale veinettet, og det å ha bil anses som nyttig, men ikke helt nødvendig for daglige gjøremål. De 5,7 km til Playa de la Chullera og nærheten til andre strender som Playa de La Alcaidesa (7,1 km) og La Duquesa (7,7 km) er attraktive. Gibraltar flyplass ligger 16 km unna, noe som gir rask ankomst. Viktige fasiliteter som et apotek er innen gangavstand (654 m), mens et supermarked ligger 2,1 km unna. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande, er tilgjengelige innen få kilometers avstand. Med 25 holdeplasser og 6 offentlige transportlinjer er det en viss offentlig tilkobling, men et kjøretøy er å foretrekke for å fullt ut dra nytte av de regionale tilbudene.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og imponerende 3 836 soltimer per år. Badesesongen varer i 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 7 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og nærhet til kysten. Området tilbyr tilgang til både strender og grøntområder som golfbaner. Klimaet er mildt året rundt, noe som muliggjør utendørsaktiviteter hele året, fra strandbesøk om sommeren til golfrunder om den milde vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Torreguadiaro tilbyr tilgang til flere strender. Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna, Playa de La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. Disse strendene er kjent for sin kvalitet, selv om ingen spesifikke Blått Flagg-utmerkelser er nevnt for denne umiddelbare nærheten; det finnes slike strender i regionen (f.eks. El Palmar, Vejer de la Frontera). Vannsportmuligheter oppstår fra nærheten til marinaene Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Regionen er et paradis for golfere med flere førsteklasses baner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) innen få kilometers avstand. Hestesportentusiaster finner også et møtested på Santa María Polo Club (0,9 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger vest i Costa del Sol, på grensen til Campo de Gibraltar-regionen, ved siden av den eksklusive urbanisasjonen Sotogrande. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom den roligere atmosfæren i det vestlige Andalusia og nærheten til fasilitetene på den mer kjente Costa del Sol. Det er en del av en region kjent for sine førsteklasses golfbaner, marinaer og internasjonale skoler. Nærheten til Gibraltar (17 km) og tilgjengeligheten til Málaga (81 km) forbinder Torreguadiaro med viktige internasjonale knutepunkter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i nærheten av Sotogrande, som Adel San Roque (fra 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549 000 €), posisjonerer dette objektet seg med 750 000 € i mellom- til øvre prissegment. Sphere i Sotogrande, som starter på 1 619 000 €, representerer luksussegmentet. Dette objektet tilbyr med 6 soverom og 3 bad på en 612 m² stor tomt et betydelig boareal, som kan være større enn gjennomsnittet for noen andre tilbud. Nærheten til havet (150 m) og muligheten til å bygge et basseng er attraktive egenskaper. Mens billigere objekter i Sotogrande ofte fokuserer på golf eller nybygg, ser dette huset ut til å tilby en god balanse mellom kystnærhet, plass og nærhet til Sotogrande's fasiliteter, men i den noe roligere omgivelsen i Torreguadiaro.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
