Situată în Torreguadiaro, lângă Sotogrande, această proprietate vă oferă o experiență de viață pe coasta Mediteranei. Cu o suprafață a terenului de 612 m² și o suprafață construită de 272 m², dispune de 6 dormitoare și 3 băi și este listată la 750.000 €. Combină confortul proximității față de plaje cu facilități complete în împrejurimi, fiind ideală pentru cei care caută soare, relaxare și o viață convenabilă. Proprietatea este orientată spre sud și vest, beneficiind de lumină naturală bună și vedere la mare, adăugând valoare vieții de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Torreguadiaro, o zonă de prestigiu adiacentă Sotogrande. La doar 150 de metri de coastă, beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la plaje și porturi locale. Este înconjurată de terenuri de golf, magazine și restaurante, oferind accesibilitate la facilități zilnice, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Cele șase dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu, potrivindu-se familiilor numeroase sau celor care necesită spații suplimentare (cum ar fi un birou acasă sau o sală de fitness). Grădina privată și posibilitatea construirii unui bazin oferă spațiu suplimentar pentru activități în aer liber și relaxare.
Starea proprietății este descrisă ca fiind bună, cu posibilitatea de a construi un bazin și o anexă pentru bazin în grădină, conform dorinței cumpărătorului. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bună de întreținere și potențialul de extindere o fac o reședință modernă viabilă.
Deși proprietatea oferă spațiu generos de locuit și o locație convenabilă, vă rugăm să rețineți că unele facilități din împrejurimi (cum ar fi școlile internaționale) se află la o distanță relativ mai mare. În plus, parcarea este disponibilă pe stradă și în locuri private, aspecte ce trebuie luate în considerare în funcție de circumstanțe.
Ref: VL466329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de familie spațioasă într-o zonă însorită. Dacă aveți o familie numeroasă, cele 6 dormitoare vor oferi fiecăruia suficient spațiu privat. Este o alegere ideală pentru cei care prețuiesc calitatea vieții, le place să se plimbe pe malul mării sau găzduiesc frecvent prieteni și familie. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf o face atractivă și pentru pasionații de golf. Mai mult, condițiile bune de însorire și temperaturile plăcute atrag pe cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean sau plănuiesc să locuiască aici pe termen lung sau să se pensioneze. Accesul facil la facilități și port facilitează, de asemenea, bucuria vieții maritime.
Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind bună, ceea ce înseamnă că a fost bine întreținută și este gata pentru ocupare imediată. Bucătăria complet echipată oferă confort la gătit. Mobilierul complet permite cumpărătorilor să se mute ușor. Grădina privată, cu posibilitatea de a construi un bazin, adaugă confort și divertisment vieții în aer liber. Orientarea spre sud și vest asigură lumină naturală suficientă și o bună ventilație. În ceea ce privește securitatea, proprietatea este situată într-un complex închis cu sistem de control acces, oferind rezidenților siguranță suplimentară.
Prețul proprietății este de 750.000 €, poziționând-o în segmentul de preț mediu-superior pe piața locală. Proprietatea cu 6 dormitoare și 3 băi, având o suprafață totală construită de 272 m² și un teren privat de 612 m², oferă un spațiu de locuit generos. Acest preț reflectă locația sa excepțională, proximitatea față de plaje și terenuri de golf, precum și mediul de viață favorabil. Starea bună a proprietății și posibilitatea de extindere (cum ar fi construirea unui bazin) oferă cumpărătorilor potențialul de a crește valoarea în continuare.
Torreguadiaro este un orășel liniștit și fermecător, situat chiar lângă mai cunoscutul Sotogrande. Ritmul vieții aici este relaxat, dar practic. Puteți merge pe jos până la mare dimineața devreme, bucurându-vă de briza mediteraneană, sau puteți lua cina la unul dintre restaurantele locale seara. Proprietatea se află la doar 2,1 km de supermarket, ceea ce face cumpărăturile zilnice foarte convenabile. Există 17 restaurante în zona înconjurătoare, oferind o varietate de opțiuni culinare. În plus, există două centre sportive pe o rază de 2 km, care vă vor satisface nevoile sportive. Deși proprietatea este situată în interior, este la doar 150 de metri de mare, iar priveliștea spre mare este o caracteristică distinctivă. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu 3.836 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Torreguadiaro oferă un stil de viață liniștit și convenabil, permițând în același timp accesul la facilitățile de înaltă calitate ale Sotogrande-ului vecin. Supermarketul este la doar 2,1 km distanță, iar farmacia la 654 metri, asigurând acces facil la bunurile esențiale. Cele 17 restaurante oferă o gamă largă de opțiuni culinare. Pentru familii, școala internațională Sotogrande International School (6,2 km) oferă educație de calitate. Pentru pasionații de sport, Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) oferă diverse opțiuni sportive. În plus, proximitatea față de port (1,0 km) și plaje (5,7 km) deschide oportunități bogate pentru activități de agrement.
Această proprietate este situată pe coasta sudului Andaluziei, în apropiere de Sotogrande, cu acces excelent la plaje, terenuri de golf și facilități portuare locale. Zona este renumită pentru calitatea înaltă a vieții și legăturile convenabile de transport.
Torreguadiaro este situat în provincia Cádiz, adiacent zonei de vacanță renumite Sotogrande. Face parte din Andaluzia, o coastă renumită din sudul Spaniei. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, rezidențele de lux pe malul mării și atmosfera sa internațională. Locația proprietății îi permite să beneficieze de facilitățile regiunii, menținând în același timp un mediu de viață relativ liniștit. Proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (aproximativ 17 km) facilitează călătoriile internaționale.
Accesibilitatea proprietății este foarte ridicată. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 17 km distanță, iar alte aeroporturi internaționale (cum ar fi Malaga) sunt la o distanță rezonabilă. Proximitatea față de plaje (de la 5,7 km) permite bucuria de soare și activități pe plajă. Pasionații de golf vor fi mulțumiți de proximitatea mai multor terenuri de golf renumite (cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande) începând de la 2,2 km. Deși a deține o mașină ar fi mai convenabil, având în vedere supermarketul la 2,1 km, farmacia la 654 metri, precum și cele 25 de stații de autobuz și 6 linii de autobuz, sunt posibile și călătoriile pe distanțe scurte sau utilizarea transportului public. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și lumină solară abundentă pe tot parcursul anului, atingând 3.836 de ore de soare pe an. Acest lucru o face un loc ideal pentru activități în aer liber, cu un sezon de înot potrivit timp de 5 luni. Proprietatea este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, are un teren plat și proximitatea față de coastă asigură o briză marină plăcută. În ciuda celor 32 de sărbători legale locale pe an, ritmul general de viață este destul de calm.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă mai multe plaje încântătoare, cele mai apropiate, cum ar fi Playa de la Chullera (5,7 km) și Playa de La Alcaidesa (7,1 km), oferind o experiență de coastă de calitate. Deși datele menționează 2 plaje cu steag albastru (El Palmar, Vejer de la Frontera), acestea sunt situate la distanță considerabilă. Cu toate acestea, portul Puerto de Sotogrande (1,0 km) și plajele din apropiere sunt locuri excelente pentru diverse sporturi nautice și activități recreative. Pasionații de golf vor fi încântați de proximitatea mai multor terenuri de golf de talie mondială, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) și La Reserva Golf Club (4,8 km). În plus, Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) oferă o gamă largă de opțiuni sportive și de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro este situat în provincia Cádiz, adiacent zonei de vacanță renumite Sotogrande. Face parte din Andaluzia, o coastă renumită din sudul Spaniei. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, rezidențele de lux pe malul mării și atmosfera sa internațională. Locația proprietății îi permite să beneficieze de facilitățile regiunii, menținând în același timp un mediu de viață relativ liniștit. Proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (aproximativ 17 km) facilitează călătoriile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele din jur, această proprietate oferă avantaje semnificative în ceea ce privește numărul de dormitoare și suprafața terenului. De exemplu, Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) au prețuri mai mici, dar probabil mai puține dormitoare și terenuri mai mici. Sphere (începând de la 1.619.000 €) este mai scump și probabil oferă facilități mai luxoase sau o locație mai bună, dar prețul său ridicat depășește bugetul multor cumpărători. Prețul de 750.000 € pentru această proprietate, care oferă 6 dormitoare și un teren generos, oferă o bună valoare pentru bani, în special pentru cumpărătorii care necesită spațiu mare și proximitate față de plaje și terenuri de golf. Locația sa din Torreguadiaro, permițând bucuria de facilitățile Sotogrande, menținând în același timp un mediu relativ liniștit, este unică în regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților rezidențiale. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
