Acest apartament cu trei dormitoare și două băi, situat în Torreguadiaro, Cádiz, se distinge prin prețul său și prin includerea parcării subterane și a spațiului de depozitare privat. Oferind aproximativ 144 m² de spațiu interior și 10 m² de terase, acest apartament este spațios conform standardelor locale. Una dintre terase oferă vederi spectaculoase la mare, creând un cadru ideal pentru relaxare. Zona devine din ce în ce mai căutată, combinând farmecul autentic de pe malul mării cu o ofertă vibrantă de restaurante și acces facil la prestigioasa Marină Sotogrande.
În comparație cu proiecte similare din Sotogrande, acest apartament oferă un avantaj semnificativ de preț. De exemplu, Adel San Roque începe de la 536.000 EUR, Serenity Golf Homes de la 549.000 EUR, iar Sphere de la 1.619.000 EUR. Deși aceste proiecte din Sotogrande pot oferi facilități diferite sau o scară mai mare, acest apartament din Torreguadiaro oferă trei dormitoare, vedere la mare și o locație convenabilă la un preț mai accesibil. Este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută valoare bună în partea de vest a Costa del Sol, fără a sacrifica calitatea vieții sau prestigiul locației. Zona Torreguadiaro câștigă atenție datorită combinației sale de farmec de coastă tradițional și facilități moderne, făcând-o o opțiune atractivă, în special în cadrul unui buget limitat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în satul din ce în ce mai popular Torreguadiaro, apartamentul beneficiază de o plajă frumoasă cu nisip, o selecție vibrantă de aproximativ douăzeci de restaurante și acces facil pe jos la prestruisul Port Sotogrande. Această zonă combină autenticul farmec de coastă cu un stil de viață de marină, atrăgând din ce în ce mai mulți cumpărători internaționali.
Fiecare dintre cele trei dormitoare este impresionant de spațios și poate găzdui confortabil un pat dublu și o zonă de birou, ceea ce face proprietatea deosebit de atractivă pentru închirieri. Apartamentele vândute anterior în acest complex au avut performanțe foarte bune, în special în cadrul modelului consacrat de „închiriere pentru profesori” din sudul Spaniei.
Acest apartament face parte dintr-un proiect deja finalizat, iar locația sa îl face foarte potrivit atât pentru închirieri de vacanță, cât și pentru reședință personală. Istoricul vânzărilor de apartamente din acest complex indică atractivitatea zonei, în special pentru cumpărătorii care caută proprietăți cu un bun potențial de închiriere.
Apartamentul este în prezent închiriat, iar chiriașul este conștient că proprietatea este pe piață. Vederile oferite includ marea și portul, dar nu este specificat dacă sunt permanente. Apartamentul este orientat spre sud-est. Nu sunt furnizate date privind eficiența energetică.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate în sudul Spaniei, care poate servi atât ca reședință de vacanță, cât și ca investiție pentru închiriere. Dormitoarele spațioase și terasele (una cu vedere la mare) îl fac ideal pentru familii sau investitori care doresc să obțină venituri suplimentare. Succesul modelului „închiriere pentru profesori” sugerează că proprietatea poate fi închiriată profesorilor pe parcursul anului școlar și utilizată pentru închirieri pe termen scurt în timpul verii, maximizând astfel veniturile. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută o locație convenabilă, aproape de plaje, marine și terenuri de golf, într-o zonă dorită. Trebuie luat în considerare faptul că apartamentul este în prezent închiriat.
Apartamentul este prezentat într-o stare bună, cu o bucătărie complet utilată și dulapuri încorporate. Deși nu sunt specificate detalii concrete despre materiale sau finisaje, starea bună indică o întreținere adecvată. Apartamentul dispune de o terasă acoperită și o terasă privată, ambele orientate spre sud-est, cu vedere la mare și la port. Clădirea este dotată cu lift și oferă, de asemenea, parcare subterană și o unitate de depozitare privată, sporind confortul și siguranța. Conexiunea Wi-Fi este standard.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit la un preț de pornire de 340.000 EUR, o ofertă foarte competitivă pentru o proprietate de 144 m² cu parcare subterană și unitate de depozitare privată. Vânzările anterioare de apartamente din acest complex au arătat o performanță bună, în special în cadrul modelului „închiriere pentru profesori”, indicând un potențial puternic de închiriere. Taxele lunare de comunitate sunt de 121,30 EUR și includ parcarea. Apartamentul este în prezent închiriat, dar chiriașul este conștient de vânzare.
Satul Torreguadiaro este o locație fermecătoare care atrage cumpărători internaționali prin combinația sa de farmec autentic de coastă și viață vibrantă de marină. Apartamentul este situat în inima Avenida Mar del Sur, înconjurat de aproximativ douăzeci de restaurante și oferă acces ușor pe jos la prestigiosul Port Sotogrande. Viața de zi cu zi se poate concentra în jurul activităților pe plajă, a meselor la restaurantele locale și a bucuriei stilului de viață mediteranean. Zona este caracterizată de priveliști uimitoare ale coastei și de facilități convenabile, inclusiv un supermarket apropiat (2,1 km) și o farmacie (654 m), făcând-o ideală pentru cei care caută o viață liniștită pe malul mării, cu acces facil la cele necesare.
Apartamentul este situat în Torreguadiaro, o zonă liniștită și convenabilă, la doar 1 km de Portul Sotogrande și la mai puțin de 6 km de plaje. Viața de zi cu zi este convenabilă, cu un supermarket la 2,1 km și o farmacie la 654 metri. Zona înconjurătoare dispune de numeroase restaurante (17), precum și de bănci și farmacii. Există școli internaționale în apropiere (de ex., Sotogrande International School, 6,2 km) și centre sportive (de ex., Santa María Polo Club, 0,9 km), oferind rezidenților diverse opțiuni de agrement și educație. Zona se află la aproximativ 17 km de Aeroportul Gibraltar, facilitând transportul.
Harta arată locația geografică a apartamentului din Torreguadiaro, subliniind apropierea sa de plaje, port și terenuri de golf. De asemenea, indică distanța față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și față de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Gibraltar.
Torreguadiaro este situat în provincia Cádiz, la marginea de vest a Costa del Sol, aproape de zone mai animate precum Marbella și Estepona. Oferă o experiență de coastă mai liniștită, menținând în același timp acces facil la orașele și facilitățile din jur. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și proximitatea față de Gibraltar, oferind rezidenților un stil de viață unic.
Apartamentul se află la mică distanță de plaje (de ex., Playa de la Chullera, 5,7 km) și marine (de ex., Puerto de Sotogrande, 1,0 km), făcându-l atractiv pentru iubitorii de coastă. Pentru pasionații de golf, în apropiere se găsesc terenuri precum Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) și Club de Golf La Cañada (3,3 km). Supermarketul (2,1 km) și farmacia (654 m) sunt la o scurtă călătorie cu mașina sau la o plimbare. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 17 km, asigurând un acces convenabil la transport. Deși se recomandă deținerea unei mașini, zona dispune și de 6 linii de transport public și 25 de stații de autobuz, care pot satisface anumite nevoi de transport.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torreguadiaro beneficiază de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.836 ore de soare pe an. Acest lucru face ca clima să fie ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) permite rezidenților să se bucure de plajă pentru perioade mai lungi. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării înseamnă că zona este aproape de coastă, cu un climat blând, puțin probabil să fie afectată de condiții meteorologice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o multitudine de plaje și oportunități de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de la Chullera (5,7 km) și Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Deși datele menționează 2 plaje cu steag albastru, numele lor specifice nu sunt listate (El Palmar, Vejer de la Frontera). Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri renumite, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), care oferă o varietate de opțiuni sportive și de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro este situat în provincia Cádiz, la marginea de vest a Costa del Sol, aproape de zone mai animate precum Marbella și Estepona. Oferă o experiență de coastă mai liniștită, menținând în același timp acces facil la orașele și facilitățile din jur. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și proximitatea față de Gibraltar, oferind rezidenților un stil de viață unic.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL973022
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
