Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Torreguadiaro, Cádiz, vyniká svojou cenou a zahŕňa podzemné parkovisko a súkromnú komoru. Apartmán ponúka približne 144 m² vnútorného priestoru a 10 m² terás, čo je na miestne pomery priestranný domov. Jedna z terás ponúka úchvatný výhľad na more, čím vytvára ideálne prostredie na relaxáciu. Oblasť sa teší rastúcej obľube, kombinuje autentický pobrežný šarm s živou ponukou reštaurácií a ľahkým prístupom do prestížneho prístavu Sotogrande.
V porovnaní s podobnými projektmi v Sotogrande ponúka tento apartmán významnú cenovú výhodu. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 EUR, Serenity Golf Homes od 549 000 EUR a Sphere dokonca od 1 619 000 EUR. Hoci tieto projekty v Sotogrande môžu ponúkať rôzne vybavenia alebo väčší rozsah, tento apartmán v Torreguadiaro ponúka tri spálne, výhľad na more a pohodlnú polohu za dostupnejšiu cenu. Je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobrú hodnotu v západnej časti Costa del Sol bez obetovania kvality života alebo prestíže lokality. Oblasť Torreguadiaro si získava pozornosť vďaka kombinácii tradičného pobrežného šarmu a moderného vybavenia, čo z neho robí atraktívnu voľbu, najmä pri obmedzenom rozpočte.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v čoraz populárnejšej dedinke Torreguadiaro, apartmán ťaží z krásnej piesočnatej pláže, živej ponuky približne dvadsiatich reštaurácií a ľahkého pešieho prístupu do prestížneho prístavu Sotogrande. Táto oblasť kombinuje autentický pobrežný šarm s životným štýlom mariny, čím čoraz viac priťahuje medzinárodných kupujúcich.
Každá z troch spální je pôsobivo priestranná a pohodlne pojme manželskú posteľ a pracovný priestor, čo robí nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre prenájom. Predchádzajúce apartmány predané v tomto projekte mali veľmi úspešné výsledky, najmä v rámci zavedeného modelu „prenájmu pre učiteľov“ v južnom Španielsku.
Tento apartmán je súčasťou už dokončeného projektu a jeho poloha ho robí veľmi vhodným ako pre rekreačné prenájmy, tak aj pre vlastné bývanie. Predchádzajúce údaje o predaji apartmánov v tomto projekte ukazujú atraktivitu oblasti, najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dobrým potenciálom prenájmu.
Apartmán je momentálne prenajatý a nájomca je informovaný, že nehnuteľnosť je na predaj. Ponúkané výhľady zahŕňajú more a prístav, ale nie je uvedené, či sú trvalé. Apartmán je orientovaný na juhovýchod. Údaje o energetickej účinnosti nie sú poskytnuté.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v južnom Španielsku, ktorá môže slúžiť ako rekreačný dom aj ako investícia na prenájom. Priestranné spálne a terasy (jedna s výhľadom na more) ho robia ideálnym pre rodiny alebo investorov, ktorí chcú dosiahnuť dodatočný príjem. Úspech modelu „prenájmu pre učiteľov“ naznačuje, že nehnuteľnosť je možné prenajať učiteľom počas školského roka a využívať ju na krátkodobé prenájmy počas letnej sezóny, čím sa maximalizujú príjmy. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlnú polohu v blízkosti pláží, prístavov a golfových ihrísk v žiadanej oblasti. Je potrebné vziať do úvahy, že apartmán je momentálne prenajatý.
Apartmán je prezentovaný v dobrom stave, s plne vybavenou kuchyňou a vstavanými skriňami. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch alebo povrchových úpravách, dobrý stav naznačuje náležitú údržbu. Apartmán má krytú terasu a súkromný balkón, oba orientované na juhovýchod, s výhľadom na more a prístav. Budova má výťah, ako aj podzemné parkovisko a súkromnú komoru, čo zvyšuje pohodlie a bezpečnosť. Pripojenie Wi-Fi je štandardné.
Tento apartmán s tromi spálňami je ponúkaný za štartovaciu cenu 340 000 EUR, čo je veľmi konkurenčná ponuka pre nehnuteľnosť s rozlohou 144 m² vrátane podzemného parkovania a súkromného skladu. Predchádzajúce predaje apartmánov v tomto projekte ukázali dobrý výkon, najmä v rámci modelu „prenájmu pre učiteľov“, čo naznačuje silný potenciál prenájmu. Mesačné komunitné poplatky sú 121,30 EUR a zahŕňajú parkovanie. Apartmán je momentálne prenajatý, ale nájomca je informovaný o predaji.
Dedinka Torreguadiaro je očarujúce miesto, ktoré priťahuje medzinárodných kupujúcich kombináciou autentického pobrežného šarmu a živého života v prístave. Apartmán sa nachádza v srdci Avenida Mar del Sur, obklopený približne dvadsiatimi reštauráciami, a ponúka ľahký peší prístup do prestížneho prístavu Sotogrande. Každodenný život sa môže točiť okolo plážových aktivít, stravovania v miestnych reštauráciách a užívania si stredomorského životného štýlu. Oblasť sa vyznačuje úžasnými pobrežnými výhľadmi a pohodlnými zariadeniami, vrátane blízkeho supermarketu (2,1 km) a lekárne (654 m), čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný pobrežný život s ľahkým prístupom k nevyhnutnostiam.
Apartmán sa nachádza v Torreguadiaro, tichej a pohodlnej oblasti, len 1 km od prístavu Sotogrande a menej ako 6 km od pláží. Každodenný život je praktický, so supermarketom vo vzdialenosti 2,1 km a lekárňou na 654 metrov. Okolie ponúka množstvo reštaurácií (17), ako aj banky a lekárne. V blízkosti sa nachádzajú medzinárodné školy (napr. Sotogrande International School, 6,2 km) a športové centrá (napr. Santa María Polo Club, 0,9 km), ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti voľného času a vzdelávania. Oblasť je približne 17 km od letiska Gibraltár, čo uľahčuje dopravu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v Torreguadiaro, zvýrazňuje jeho blízkosť k plážam, prístavu a golfovým ihriskám. Tiež uvádza vzdialenosť k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Gibraltár.
Torreguadiaro sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol, blízko živších oblastí ako Marbella a Estepona. Ponúka pokojnejší pobrežný zážitok, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do okolitých miest a zariadení. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a blízkosťou k Gibraltáru, čo obyvateľom ponúka jedinečný životný štýl.
Apartmán sa nachádza v blízkosti pláží (napr. Playa de la Chullera, 5,7 km) a prístavov (napr. Puerto de Sotogrande, 1,0 km), čo ho robí atraktívnym pre milovníkov pobrežia. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) a Club de Golf La Cañada (3,3 km). Supermarket (2,1 km) a lekáreň (654 m) sú vzdialené krátku jazdu autom alebo pešou chôdzou. Letisko Gibraltár je vzdialené približne 17 km, čo zaisťuje pohodlné dopravné spojenie. Hoci sa odporúča vlastniť auto, oblasť má tiež 6 liniek verejnej dopravy a 25 autobusových zastávok, ktoré môžu uspokojiť niektoré dopravné potreby.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Torreguadiaro sa teší príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3 836 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu je klíma ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvateľom dlhšie si užívať pláž. Nadmorská výška 7 metrov nad morom znamená, že oblasť je blízko pobrežia, s miernou klímou, ktorá pravdepodobne nebude ovplyvnená extrémnymi poveternostnými podmienkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných príležitostí. Blízke pláže zahŕňajú Playa de la Chullera (5,7 km) a Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Hoci údaje spomínajú 2 pláže s Modrou vlajkou, ich konkrétne názvy nie sú uvedené (El Palmar, Vejer de la Frontera). Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Santa María Polo Club (0,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol, blízko živších oblastí ako Marbella a Estepona. Ponúka pokojnejší pobrežný zážitok, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do okolitých miest a zariadení. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a blízkosťou k Gibraltáru, čo obyvateľom ponúka jedinečný životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL973022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
