Эта трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами в Торрегуадиаро, Кадис, выделяется своей ценой и наличием подземной парковки и частной кладовой. Предлагая около 144 кв.м. жилой площади и 10 кв.м. террас, эта квартира имеет просторную планировку по местным стандартам. Одна из террас с потрясающим видом на море создает идеальную обстановку для отдыха. Район становится все более востребованным, сочетая очарование пляжа с оживленной ресторанной сценой и близостью к престижному Порту Сотогранде.
По сравнению с аналогичными проектами в Сотогранде, эта квартира имеет значительное ценовое преимущество. Например, Adel San Roque начинается от 536 000 евро, Serenity Golf Homes — от 549 000 евро, а Sphere — от 1 619 000 евро. Хотя эти проекты в Сотогранде могут предлагать другие удобства или больший масштаб, данная квартира в Торрегуадиаро предлагает три спальни, вид на море и удобное расположение по более доступной цене. Она особенно подходит для покупателей, ищущих выгодное предложение в западной части Коста-дель-Соль, не жертвуя качеством жизни или престижем местоположения. Район Торрегуадиаро становится все более популярным благодаря сочетанию традиционного очарования побережья и современных удобств, что делает его привлекательным выбором, особенно при ограниченном бюджете.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в набирающей популярность деревне Торрегуадиаро, квартира имеет выход к прекрасному песчаному пляжу, предлагает выбор из примерно двадцати ресторанов и удобный доступ пешком к престижному Порту Сотогранде. Этот район привлекает международных покупателей своим сочетанием аутентичного пляжного очарования и марины.
Все три спальни впечатляюще просторны и могут комфортно вместить двуспальную кровать и рабочую зону, что делает квартиру особенно привлекательной для сдачи в аренду. Предыдущие квартиры, проданные в этом комплексе, показали себя очень успешно, особенно в рамках устоявшейся модели «аренды для учителей» на юге Испании.
Эта квартира является частью уже построенного комплекса, и ее расположение делает ее очень подходящей как для сдачи в аренду для отдыха, так и для собственного проживания. Предыдущие продажи квартир в этом комплексе свидетельствуют о привлекательности района, особенно для покупателей, ищущих недвижимость с хорошим арендным потенциалом.
Квартира в настоящее время сдана в аренду, арендаторы осведомлены о ее продаже. Предлагаемый вид включает море и порт, однако не указано, является ли вид постоянным. Квартира имеет юго-восточную ориентацию. Данные об энергоэффективности не предоставлены.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих недвижимость на юге Испании, которая может служить как домом для отдыха, так и инвестицией для сдачи в аренду. Просторные спальни и террасы (одна с видом на море) делают ее идеальной для семей или инвесторов, стремящихся получить дополнительный доход. Успех модели «аренды для учителей» предполагает, что недвижимость может быть сдана учителям в течение учебного года и использоваться для краткосрочной аренды в летний сезон, максимизируя доход. Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное расположение недалеко от пляжей, пристани для яхт и полей для гольфа в востребованном районе. Следует учесть, что квартира в настоящее время сдана в аренду.
Квартира предлагает хорошее состояние, с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, хорошее состояние указывает на надлежащее обслуживание. Квартира имеет крытую и частную террасы, ориентированные на юго-восток, с видами на море и порт. В здании есть лифт, а также подземная парковка и частная кладовая, что повышает удобство и безопасность. Подключение к Wi-Fi является стандартным.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по стартовой цене 340 000 евро, что является весьма конкурентоспособным предложением для недвижимости площадью 144 кв.м. с подземной парковкой и частной кладовой. Предыдущие продажи квартир в этом комплексе показали хорошие результаты, особенно в рамках модели «аренды для учителей», что указывает на хороший арендный потенциал. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 121,30 евро, включая парковку. Квартира в настоящее время сдана в аренду, но арендаторы знают о продаже.
Деревня Торрегуадиаро — это очаровательное место, привлекающее международных покупателей своим сочетанием аутентичного пляжного очарования и оживленной жизни марины. Квартира расположена в самом сердце Авенида Мар-дель-Сур, в окружении примерно двадцати ресторанов, и предлагает удобный доступ пешком к престижному Порту Сотогранде. Повседневная жизнь здесь может строиться вокруг пляжных развлечений, ужинов в местных ресторанах и наслаждения средиземноморским образом жизни. Район отличается прекрасными видами на побережье и удобными удобствами, включая близлежащий супермаркет (2,1 км) и аптеку (654 м), что делает его идеальным для тех, кто ищет спокойную пляжную жизнь с легким доступом к необходимым услугам.
Квартира расположена в Торрегуадиаро, тихом и удобном районе, всего в 1 км от Пуэрто-де-Сотогранде и менее чем в 6 км от пляжей. Повседневная жизнь удобна: супермаркет находится в 2,1 км, а аптека — в 654 м. В окрестностях есть множество ресторанов (17), а также банки и аптеки. Рядом расположены международные школы (например, Sotogrande International School, 6,2 км) и спортивные центры (например, Santa María Polo Club, 0,9 км), предлагающие разнообразные возможности для досуга и образования. Район находится примерно в 17 км от аэропорта Гибралтара, что обеспечивает удобство транспортировки.
Карта показывает географическое положение квартиры в Торрегуадиаро, подчеркивая ее близость к пляжам, порту и полям для гольфа. На карте также указано расстояние до местных объектов, таких как супермаркеты и аптеки, а также до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Гибралтара.
Торрегуадиаро расположен в провинции Кадис, на западной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от более оживленных районов, таких как Марбелья и Эстепона. Он предлагает более спокойный прибрежный отдых, но при этом обеспечивает легкий доступ к окрестным городам и объектам инфраструктуры. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и близостью к Гибралтару, предлагая жителям уникальный образ жизни.
Квартира находится недалеко от пляжей (например, Playa de la Chullera, 5,7 км) и пристани для яхт (например, Puerto de Sotogrande, 1,0 км), что делает ее привлекательной для любителей прибрежного отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены такие поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км) и Club de Golf La Cañada (3,3 км). Супермаркет (2,1 км) и аптека (654 м) находятся в пределах короткой поездки на автомобиле или пешей доступности. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет около 17 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Хотя рекомендуется иметь автомобиль, в районе также действуют 6 автобусных маршрутов и 25 автобусных остановок, которые могут удовлетворить некоторые транспортные потребности.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Торрегуадиаро имеет приятный климат со средней годовой температурой 18,5°C и 3 836 часами солнечного света в год. Это делает климат идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Пятимесячный сезон купания (температура воды ≥20°C) позволяет жителям наслаждаться пляжным отдыхом в течение длительного периода. Высота над уровнем моря в 7 метров означает, что район находится близко к побережью, с мягким климатом, маловероятно подверженным экстремальным погодным условиям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжных и рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-ла-Чулера (5,7 км) и Плайя-де-Ла-Алкайдеса (7,1 км). Хотя в данных упомянуты 2 пляжа с Голубым флагом, их конкретные названия не указаны (El Palmar, Vejer de la Frontera). Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько известных полей, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км). Кроме того, поблизости расположены такие спортивные центры, как Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадиаро расположен в провинции Кадис, на западной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от более оживленных районов, таких как Марбелья и Эстепона. Он предлагает более спокойный прибрежный отдых, но при этом обеспечивает легкий доступ к окрестным городам и объектам инфраструктуры. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и близостью к Гибралтару, предлагая жителям уникальный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL973022
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
