Este apartamento de tres dormitorios y dos baños en Torreguadiaro, Cádiz, ofrece una oportunidad poco común dado su precio y ubicación. Con aproximadamente 144 m² de espacio interior y terrazas adicionales, es generosamente espacioso. Su proximidad a servicios diarios, las instalaciones del puerto de Sotogrande y las playas de la Costa del Sol lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan tanto comodidad como estilo de vida. La orientación sureste promete sol matutino, y la vista al mar desde la terraza añade atractivo.
En comparación con otros proyectos en la exclusiva zona de Sotogrande como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) y Sphere (desde 1.619.000 €), este apartamento en Torreguadiaro, con un precio de 340.000 €, se posiciona como una opción más accesible, especialmente para compradores que buscan un apartamento de tres dormitorios. Mientras que los proyectos de Sotogrande mencionados suelen ser villas más grandes o apartamentos más lujosos y, por lo tanto, tienen precios más altos, este proyecto en Torreguadiaro ofrece una atractiva relación calidad-precio en términos de superficie habitable y ubicación. Aunque no está situado en el corazón de Sotogrande, se beneficia de su proximidad e infraestructura. Los 144 m² de superficie habitable con vistas al mar son notables por el precio ofrecido en esta ubicación estratégica de la Costa del Sol, que ofrece tanto tranquilidad como buena conectividad. Los compradores que buscan una base sólida para el estilo de vida y el potencial de ingresos por alquiler encontrarán aquí una alternativa a las ofertas más caras del entorno inmediato de Sotogrande.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado tierra adentro en Torreguadiaro, Cádiz, con proximidad estratégica a las instalaciones esenciales. Las necesidades diarias, como una farmacia, están a poca distancia, mientras que el supermercado está a 2,1 km y el prestigioso puerto de Sotogrande a solo 1 km. La costa, con sus playas y campos de golf, también es de fácil acceso, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a actividades de ocio.
Con tres dormitorios y dos baños, este apartamento es adecuado para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o para una oficina en casa. Los 144 m² de superficie habitable ofrecen un cómodo espacio de vida. La presencia de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero satisface las necesidades prácticas, y la terraza cubierta proporciona un espacio privado al aire libre utilizable durante todo el año.
Este apartamento forma parte de un proyecto existente y se encuentra en buen estado. No está clasificado como un nuevo proyecto de construcción, pero la descripción sugiere un historial de alquiler exitoso, lo que indica una construcción moderna y funcional. Las comodidades como los armarios empotrados y una cocina totalmente equipada contribuyen al confort de vida inmediato.
Este apartamento no está clasificado como un nuevo proyecto de construcción y no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones. Está situado tierra adentro, aunque las playas y el mar están cerca. No se ofrece jardín privado, y la distancia a ciudades importantes como Málaga requiere un viaje más largo. La descripción también menciona que la propiedad está actualmente alquilada, lo que podría limitar las citas de visita.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una combinación de espacio habitable, ubicación y potencial de inversión. Es ideal para familias que necesitan una casa espaciosa con buen acceso a escuelas (Sotogrande International School a 6,2 km) y a instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos. Para los inversores, el modelo de alquiler estacional, que ha tenido éxito en el pasado, ofrece una atractiva oportunidad de rendimiento. También es adecuado para personas que buscan una segunda residencia o un lugar de jubilación que ofrezca tanto acceso a servicios como un estilo de vida mediterráneo relajado. La proximidad al mar y a playas como Playa de la Chullera (5,7 km) subraya el aspecto del estilo de vida.
La propiedad se describe como en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. Características como los armarios empotrados, una cocina totalmente equipada y una terraza cubierta indican una distribución funcional y cómoda. La terraza cubierta ofrece un espacio exterior protegido, utilizable durante todo el año. Aunque no hay información detallada sobre materiales o acabados específicos, el buen estado implica que las superficies utilizadas son de calidad decente y cumplen con los estándares de las propiedades residenciales de la región. Las comodidades modernas, como la disponibilidad de Wi-Fi, contribuyen a una sensación de vida contemporánea.
El apartamento se ofrece a un precio de 340.000 €. Esta estructura de precios se considera competitiva dada la presencia de tres dormitorios, dos baños y los 144 m² de superficie habitable en esta codiciada ubicación. La disponibilidad es actual, aunque cabe destacar que la propiedad está actualmente alquilada. Las cuotas de comunidad mensuales son de 121,30 €, incluyendo los costes de la plaza de aparcamiento subterráneo. La estructura de precios parece apuntar a un posicionamiento sólido en el mercado, especialmente para compradores que buscan espacio y potencial de ingresos por alquiler.
Torreguadiaro ofrece una mezcla de autenticidad local y proximidad a comodidades de alto nivel. Este apartamento está estratégicamente situado en el corazón de la Avenida Mar del Sur, una zona conocida por su creciente popularidad. El entorno se caracteriza por una animada selección de unos 17 restaurantes, dos farmacias y un banco en un radio de 2 km, lo que garantiza una alta calidad de vida diaria. La proximidad al prestigioso Puerto de Sotogrande (1 km) y a varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) amplía significativamente la oferta de ocio. Con 3.836 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región ofrece un gran valor recreativo. El apartamento en sí, con sus tres dormitorios, es muy adecuado para familias o como residencia secundaria, con el atractivo adicional de los ingresos por alquiler, especialmente a través de un modelo dirigido al alquiler por parte de profesores fuera del período vacacional.
Vivir en Torreguadiaro ofrece una agradable mezcla de cultura local y comodidades de alto nivel. Los 144 m² de espacio habitable de este apartamento proporcionan mucho espacio, complementado por una terraza de 10 m² con vistas al mar. Los alrededores son animados, con 17 restaurantes, dos farmacias y un banco en un radio de 2 km. La proximidad al Puerto de Sotogrande (1 km) y a campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) ofrece numerosas oportunidades de ocio. El apartamento está situado a 7 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de 3.836 horas de sol al año, con una temporada de baño de cinco meses, lo que fomenta un estilo de vida activo al aire libre. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las playas y otras atracciones costeras de la Costa del Sol.
El mapa muestra la ubicación de Torreguadiaro, al oeste del conocido Sotogrande. Destaca la proximidad a puntos de interés importantes como puertos deportivos, campos de golf y playas. La ubicación interior se ve compensada por las distancias relativamente cortas a las atracciones costeras y a los servicios urbanos.
Torreguadiaro se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Esta ubicación ofrece una interesante mezcla de estilo de vida andaluz y proximidad a zonas más exclusivas como Sotogrande. La región es conocida por su infraestructura de alta calidad, incluyendo campos de golf y puertos deportivos de primera clase. En comparación con los centros más animados de la Costa del Sol central, Torreguadiaro ofrece un ambiente ligeramente más tranquilo, pero bien conectado. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (~17 km) facilita los viajes internacionales, mientras que la conexión con las principales ciudades costeras se realiza a través de la autopista A-7.
La accesibilidad de este apartamento es buena. El supermercado está a 2,1 km, la farmacia a solo 654 metros. Los hospitales importantes son accesibles a 13 km. Para los viajeros, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 17 km (en línea recta), mientras que Málaga-Costa del Sol está a unos 81 km. La conexión con el transporte público está garantizada por 6 líneas y 25 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar la región. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones: Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) y La Reserva Golf Club (4,8 km). Las playas como Playa de la Chullera también están a solo 5,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.836 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño de cinco meses en la que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La elevación de 7 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y brisas ligeras. La naturaleza circundante ofrece oportunidades para paseos y exploración, mientras que la proximidad a la costa influye en el clima marítimo. El número relativamente bajo de días festivos locales (32 al año) sugiere una alta disponibilidad de servicios y actividades.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece fácil acceso a varias playas. Playa de la Chullera está a 5,7 km, Playa de La Alcaidesa a 7,1 km y La Duquesa a 7,7 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con el Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), el Club de Golf La Cañada (3,3 km) y La Reserva Golf Club (4,8 km) en las inmediaciones. El cercano Puerto de Sotogrande (1 km) y Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. Los centros deportivos como el Santa María Polo Club (0,9 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) complementan la amplia gama de opciones recreativas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Esta ubicación ofrece una interesante mezcla de estilo de vida andaluz y proximidad a zonas más exclusivas como Sotogrande. La región es conocida por su infraestructura de alta calidad, incluyendo campos de golf y puertos deportivos de primera clase. En comparación con los centros más animados de la Costa del Sol central, Torreguadiaro ofrece un ambiente ligeramente más tranquilo, pero bien conectado. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (~17 km) facilita los viajes internacionales, mientras que la conexión con las principales ciudades costeras se realiza a través de la autopista A-7.
Torreguadiaro es una de las doce pedanías de la ciudad gaditana de San Roque.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
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| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL973022
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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