Denne leiligheten med tre soverom og to bad i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyr en sjelden mulighet gitt sin pris og beliggenhet. Med omtrent 144 m² boareal og ekstra uteplass, er den sjenerøst dimensjonert. Nærheten til daglige fasiliteter, fasilitetene i havnen i Sotogrande og strendene på Costa del Sol gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker både komfort og livsstil. Sørøst-orienteringen lover morgensol, og havutsikten fra terrassen bidrar til attraktiviteten.
Sammenlignet med andre prosjekter i det eksklusive området Sotogrande som Adel San Roque (fra € 536 000), Serenity Golf Homes (fra € 549 000) og Sphere (fra € 1 619 000), plasserer denne leiligheten i Torreguadiaro med en pris på € 340 000 seg som et mer tilgjengelig alternativ, spesielt for kjøpere som søker en tre-roms leilighet. Mens de nevnte Sotogrande-prosjektene vanligvis er større villaer eller mer luksuriøse leiligheter og derfor har høyere priser, tilbyr dette prosjektet i Torreguadiaro en attraktiv pris-ytelsesforhold, målt i boareal og beliggenhet. Selv om det ikke ligger midt i Sotogrande, drar det nytte av dets nærhet og infrastruktur. De 144 m² boareal med havutsikt er bemerkelsesverdig for prisen som tilbys på denne strategiske beliggenheten på Costa del Sol, som tilbyr både ro og god tilkobling. Kjøpere som søker et solid grunnlag for livsstil og potensielle leieinntekter vil finne et alternativ til de dyrere tilbudene i Sotogrande-områdets umiddelbare nærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger inne i landet i Torreguadiaro, Cádiz, med strategisk nærhet til viktige fasiliteter. Daglige nødvendigheter som et apotek er innen gangavstand, mens supermarkedet ligger 2,1 km unna, og den prestisjetunge havnen i Sotogrande bare 1 km unna. Kysten med sine strender og golfbaner er også lett tilgjengelig, noe som gir en god balanse mellom ro og tilgang til fritidsaktiviteter.
Med tre soverom og to bad passer denne leiligheten godt for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor. De 144 m² boareal gir god og komfortabel boendeplass. Tilstedeværelsen av en underjordisk parkeringsplass og en bod tilfredsstiller praktiske behov, og den overbygde terrassen gir et privat uteområde som kan brukes året rundt.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende prosjekt og er i god stand. Den er ikke klassifisert som et nytt byggeprosjekt, men beskrivelsen indikerer en vellykket utleiehistorikk, noe som tyder på moderne og funksjonell konstruksjon. Fasiliteter som innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken bidrar til umiddelbar boendekomfort.
Denne leiligheten er ikke klassifisert som et nytt byggeprosjekt og tilbyr ingen direkte havutsikt fra alle rom. Den ligger inne i landet, selv om strender og hav er i nærheten. Ingen privat hage tilbys, og avstanden til større byer som Malaga krever en lengre reise. Beskrivelsen nevner også at eiendommen for tiden er utleid, noe som potensielt kan begrense visningsavtaler.
Denne leiligheten er et passende valg for kjøpere som søker en kombinasjon av boareal, beliggenhet og investeringspotensial. Den er ideell for familier som trenger en romslig bolig med god tilgang til skoler (Sotogrande International School 6,2 km unna) og fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer. For investorer tilbyr den sesongbaserte utleiemodellen, som har vært vellykket tidligere, en attraktiv avkastningsmulighet. Den passer også godt for personer som søker en fritidsbolig eller et pensjoniststed som tilbyr både tilgang til fasiliteter og en avslappet middelhavslivsstil. Nærheten til havet og strender som Playa de la Chullera (5,7 km) understreker livsstilsaspektet.
Eiendommen beskrives som i god stand, noe som antyder solid konstruksjon og regelmessig vedlikehold. Funksjoner som innebygde garderober, et fullt utstyrt kjøkken og en overbygd terrasse indikerer en funksjonell og komfortabel planløsning. Den overbygde terrassen tilbyr et beskyttet uteområde som kan brukes hele året. Selv om det ikke finnes detaljert informasjon om spesifikke materialer eller overflater, antyder den gode tilstanden at de brukte overflatene er av grei kvalitet og oppfyller standardene for boligeiendommer i regionen. Moderne bekvemmeligheter, som tilgjengeligheten av Wi-Fi, bidrar til en følelse av moderne livsstil.
Leiligheten tilbys til en pris av € 340 000. Denne prisstrukturen anses som konkurransedyktig gitt tre soverom, to bad og 144 m² boareal på denne ettertraktede beliggenheten. Tilgjengeligheten er aktuell, selv om det bør merkes at eiendommen for tiden er utleid. Månedlige felleskostnader utgjør € 121,30, som inkluderer kostnadene for den underjordiske parkeringsplassen. Prisstrukturen ser ut til å sikte på en solid markedsposisjonering, spesielt for kjøpere som søker plass og potensial for leieinntekter.
Torreguadiaro tilbyr en blanding av lokal autentisitet og nærhet til fasiliteter på høyt nivå. Denne leiligheten ligger strategisk plassert i hjertet av Avenida Mar del Sur, et område kjent for sin økende popularitet. Omgivelsene preges av et livlig utvalg av rundt 17 restauranter, to apotek og en bank innenfor en 2 km radius, noe som sikrer en høy livskvalitet i hverdagen. Nærheten til den prestisjetunge Puerto de Sotogrande (1 km) og flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) utvider fritidstilbudet betydelig. Med 3 836 soltimer per år og en fem måneders badesesong, tilbyr regionen stor rekreasjonsverdi. Leiligheten i seg selv, med sine tre soverom, er godt egnet for familier eller som fritidsbolig, med den ekstra attraksjonen av leieinntekter, spesielt gjennom en modell rettet mot utleie til lærere utenfor skoleferiene.
Å bo i Torreguadiaro tilbyr en hyggelig blanding av lokal kultur og fasiliteter på høyt nivå. Leilighetens 144 m² boareal gir rikelig med plass, supplert av en 10 m² terrasse med havutsikt. Omgivelsene er livlige, med 17 restauranter, to apotek og en bank innenfor en 2 km radius. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) og førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) gir mange fritidsmuligheter. Leiligheten ligger 7 meter over havet og drar nytte av 3 836 soltimer per år, med en fem måneders badesesong, som fremmer en aktiv utendørs livsstil. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til strendene og andre kystattraksjoner på Costa del Sol.
Kartet viser beliggenheten til Torreguadiaro, vest for den kjente Sotogrande. Det fremhever nærheten til viktige attraksjonspunkter som marinaer, golfbaner og strender. Posisjonen innover i landet kompenseres av de relativt korte avstandene til kystattraksjoner og bymessige fasiliteter.
Torreguadiaro ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne posisjonen tilbyr en interessant blanding av andalusisk livsstil og nærhet til mer eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kjent for sin høykvalitets infrastruktur, inkludert førsteklasses golfbaner og marinaer. Sammenlignet med de travlere sentrene på den sentrale Costa del Sol, tilbyr Torreguadiaro en litt roligere, men likevel godt tilkoblet atmosfære. Nærheten til Gibraltar flyplass (~17 km) letter internasjonal reise, mens forbindelsen til de større kystbyene skjer via motorvei A-7.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er god. Supermarkedet ligger 2,1 km unna, apoteket bare 654 meter. Større sykehus er tilgjengelige innen 13 km. For reisende ligger Gibraltar flyplass omtrent 17 km unna (luftlinje), mens Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 81 km unna. Forbindelsen til offentlig transport sikres av 6 linjer og 25 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil anbefales for å utforske regionen. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet: Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km). Strender som Playa de la Chullera ligger også bare 5,7 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 836 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året, med en fem måneders badesesong hvor vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Høyden på 7 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og lett bris. Den omkringliggende naturen gir muligheter for turer og utforskning, mens nærheten til kysten påvirker det maritime klimaet. Det relativt lave antallet lokale helligdager (32 per år) indikerer høy tilgjengelighet av tjenester og aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir enkel tilgang til flere strender. Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna, Playa de La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. Regionen er også et paradis for golfspillere, med Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) og La Reserva Golf Club (4,8 km) i nærheten. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (1 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter. Sportsentre som Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) kompletterer det brede utvalget av fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne posisjonen tilbyr en interessant blanding av andalusisk livsstil og nærhet til mer eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kjent for sin høykvalitets infrastruktur, inkludert førsteklasses golfbaner og marinaer. Sammenlignet med de travlere sentrene på den sentrale Costa del Sol, tilbyr Torreguadiaro en litt roligere, men likevel godt tilkoblet atmosfære. Nærheten til Gibraltar flyplass (~17 km) letter internasjonal reise, mens forbindelsen til de større kystbyene skjer via motorvei A-7.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL973022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
