Този тристаен апартамент с две бани в Torreguadiaro, Кадис, се отличава с цената си и включването на подземно паркомясто и частен склад. Предлагайки около 144 кв.м. вътрешно пространство и 10 кв.м. тераси, това е просторен дом според местните стандарти. Една от терасите предлага зашеметяваща морска гледка, създавайки идеална обстановка за почивка. Районът става все по-търсен, съчетавайки автентичен крайбрежен чар с оживена ресторантска сцена и лесен достъп до престижното пристанище Сотогранде.
В сравнение с подобни проекти в Сотогранде, този апартамент предлага значително ценово предимство. Например, Adel San Roque започва от 536 000 евро, Serenity Golf Homes от 549 000 евро, а Sphere дори от 1 619 000 евро. Докато тези проекти в Сотогранде може да предлагат различни удобства или по-голям мащаб, този апартамент в Торегуадиаро предлага три спални, гледка към морето и удобно местоположение на по-достъпна цена. Той е особено подходящ за купувачи, търсещи добра стойност в западната част на Коста дел Сол, без да жертват качеството на живот или престижа на местоположението. Районът Торегуадиаро придобива популярност заради комбинацията си от традиционен крайбрежен чар и модерни удобства, което го прави привлекателен избор, особено при ограничен бюджет.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в нарастващо популярното село Торегуадиаро, апартаментът се възползва от красив пясъчен плаж, оживен избор от около двадесет ресторанта и лесен пешеходен достъп до престижното пристанище Сотогранде. Този район съчетава автентичен крайбрежен чар с начин на живот на пристанището, привличайки все повече международни купувачи.
Всяка от трите спални е впечатляващо просторна и може удобно да побере двойно легло и работно пространство, което прави имота особено привлекателен за отдаване под наем. Предишни апартаменти, продадени в този комплекс, се представиха много успешно, особено в рамките на установения модел „наемане от учители“ в Южна Испания.
Този апартамент е част от вече завършен проект и неговото местоположение го прави много подходящ както за ваканционни наеми, така и за лично ползване. Предишните данни за продажби на апартаменти в този комплекс показват привлекателността на района, особено за купувачи, търсещи имоти с добър потенциал за наем.
Апартаментът в момента е отдаден под наем и наемателят е осведомен, че имотът е на пазара. Предлаганите гледки включват море и пристанище, но не е посочено дали са постоянни. Апартаментът е ориентиран на югоизток. Данни за енергийна ефективност не са предоставени.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот в Южна Испания, който може да служи както за ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Просторните спални и тераси (една с гледка към морето) го правят идеален за семейства или инвеститори, които искат да постигнат допълнителни доходи. Успехът на модела „наемане от учители“ предполага, че имотът може да бъде отдаден на учители през учебната година и използван за краткосрочни наеми през летния сезон, като по този начин се увеличават приходите. Това е отличен избор за тези, които търсят удобно местоположение близо до плажове, пристанища и голф игрища в желана зона. Трябва да се вземе предвид, че апартаментът в момента е отдаден под наем.
Апартаментът е представен в добро състояние, с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за материалите или покритията, доброто състояние показва подходяща поддръжка. Апартаментът разполага с покрита тераса и самостоятелна тераса, като и двете са ориентирани на югоизток, с гледка към морето и пристанището. Сградата разполага с асансьор, както и с подземно паркомясто и самостоятелен склад, което повишава удобството и сигурността. Wi-Fi връзката е стандартна.
Този тристаен апартамент се предлага на начална цена от 340 000 евро, което е много конкурентно предложение за имот с площ 144 кв.м., включващ подземно паркомясто и частен склад. Предишните продажби на апартаменти в този проект са показали добро представяне, особено в рамките на модела „наемане от учители“, което показва силен потенциал за наемане. Месечните такси за общността са 121,30 евро и включват паркинг. Апартаментът в момента е отдаден под наем, но наемателят е осведомен за продажбата.
Село Торегуадиаро е очарователно място, което привлича международни купувачи със своята комбинация от автентичен крайбрежен чар и оживен живот на пристанището. Апартаментът се намира в сърцето на Avenida Mar del Sur, заобиколен от около двадесет ресторанта, и предлага лесен пешеходен достъп до престижното пристанище Сотогранде. Ежедневният живот може да се върти около плажни дейности, хранене в местни ресторанти и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Районът се характеризира със зашеметяващи крайбрежни гледки и удобни удобства, включително близък супермаркет (2,1 км) и аптека (654 м), което го прави идеален за тези, които търсят спокоен крайбрежен живот с лесен достъп до най-необходимото.
Апартаментът се намира в Торегуадиаро, тих и удобен район, само на 1 км от пристанище Сотогранде и на по-малко от 6 км от плажовете. Ежедневният живот е удобен, като супермаркет е на 2,1 км, а аптека на 654 метра. Районът предлага много ресторанти (17), както и банки и аптеки. В близост има международни училища (напр. Sotogrande International School, 6,2 км) и спортни центрове (напр. Santa María Polo Club, 0,9 км), предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих и образование. Районът е на около 17 км от летище Гибралтар, което улеснява транспорта.
Картата показва географското местоположение на апартамента в Торегуадиаро, подчертавайки неговата близост до плажове, пристанище и голф игрища. Тя също така показва разстоянието до местни удобства, като супермаркети и аптеки, както и до основни транспортни възли, като летище Гибралтар.
Торегуадиаро се намира в провинция Кадис, в западния край на Коста дел Сол, близо до по-оживени райони като Марбеля и Естепона. Той предлага по-спокойно крайбрежно изживяване, като същевременно осигурява лесен достъп до околните градове и удобства. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и близостта си до Гибралтар, предлагайки на жителите уникален начин на живот.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до плажове (напр. Playa de la Chullera, 5,7 км) и пристанища (напр. Puerto de Sotogrande, 1,0 км), което го прави привлекателен за любителите на крайбрежието. За любителите на голфа, наблизо се намират голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км) и Club de Golf La Cañada (3,3 км). Супермаркетът (2,1 км) и аптеката (654 м) са на кратко пътуване с кола или пеша. Летище Гибралтар е на около 17 км, което осигурява удобен транспортен достъп. Въпреки че се препоръчва притежаването на автомобил, районът разполага и с 6 линии на градския транспорт и 25 автобусни спирки, които могат да задоволят някои транспортни нужди.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Торегуадиаро се радва на приятен климат със средна годишна температура от 18,5°C и 3 836 слънчеви часа годишно. Това прави климата идеален за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се наслаждават на плажа за по-дълги периоди. Надморската височина от 7 метра над морското равнище означава, че районът е близо до брега, с умерен климат, който малко вероятно ще бъде засегнат от екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Близките плажове включват Playa de la Chullera (5,7 км) и Playa de La Alcaidesa (7,1 км). Въпреки че данните споменават 2 плажа със Син флаг, техните конкретни имена не са изброени (El Palmar, Vejer de la Frontera). За любителите на голфа, районът разполага с няколко известни голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км). Освен това, наблизо има спортни центрове, като Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торегуадиаро се намира в провинция Кадис, в западния край на Коста дел Сол, близо до по-оживени райони като Марбеля и Естепона. Той предлага по-спокойно крайбрежно изживяване, като същевременно осигурява лесен достъп до околните градове и удобства. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и близостта си до Гибралтар, предлагайки на жителите уникален начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL973022
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
