Ez az ingatlan Torreguadiaro-ban, Sotogrande közelében, a Földközi-tenger partján kínál életérzést. A 612 m²-es telken fekvő, 272 m²-es lakóterületű ingatlan 6 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és 750.000 €-ért eladó. Egyesíti a tengerpart közelségének kényelmét a fejlett környező létesítményekkel, így ideális azok számára, akik napfényt, pihenést és kényelmes életet keresnek. Az ingatlan déli és nyugati tájolású, jó megvilágítással és tengeri kilátással, ami értéket ad a mindennapi élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torreguadiaro-ban található, egy Sotogrande-hez kapcsolódó, rangos területen. Mindössze 150 méterre a parttól, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a helyi kikötőkhöz. Golfpályák, üzletek és éttermek veszik körül, biztosítva a napi létesítményekhez való hozzáférést, miközben nyugodt lakóterületi légkört tart fenn.
A hat hálószoba és három fürdőszoba bőséges helyet biztosít nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük (például otthoni iroda vagy edzőterem). A privát kert és az uszoda építésének lehetősége további teret kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez.
Az ingatlan állapota jónak van leírva, és a vásárló kívánsága szerint uszoda és uszodai ház építhető a kertben. Bár nem új építésű, jó állapota és bővíthetősége életképes modern lakóhellyé teszi.
Míg az ingatlan tágas életteret és kényelmes elhelyezkedést kínál, kérjük, vegye figyelembe, hogy egyes környező létesítmények (pl. nemzetközi iskolák) viszonylag távolabb találhatók. Továbbá, a parkolás az utcán és magánterületeken lehetséges, amit az adott körülmények figyelembevételével kell mérlegelni.
Ref: VL466329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat keresnek egy napos területen. Ha nagy családja van, a 6 hálószoba mindenkinek elegendő privát teret biztosít. Ideális választás azok számára, akik értékelik az életminőséget, szeretnek a tengerparton sétálni, vagy gyakran fogadnak barátokat és családtagokat. A több golfpályához való közelség a golf szerelmesei számára is vonzóvá teszi. Ezenkívül a jó napfényviszonyok és a kellemes hőmérséklet vonzza azokat, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, vagy tervezik a hosszú távú itt tartózkodást vagy nyugdíjazást. A létesítményekhez és a kikötőhöz való könnyű hozzáférés szintén megkönnyíti a tengerparti élet élvezetét.
Az ingatlan általános állapota jó minősítésű, ami azt jelenti, hogy jól karbantartott és azonnal beköltözhető. A teljesen felszerelt konyha kényelmet biztosít a főzéshez. A teljes bútorozottság lehetővé teszi a vásárlók számára a könnyű beköltözést. A privát kert, ahol medence építhető, kényelmet és szórakozást nyújt a szabadtéri élethez. A déli és nyugati tájolás elegendő természetes fényt és jó szellőzést biztosít. Biztonsági szempontból az ingatlan egy zárt komplexumban található, beléptető rendszerrel, ami további biztonságot nyújt a lakosoknak.
Az ingatlan ára 750.000 €, ami a helyi piacon a közép-felső árkategóriába sorolja. A 6 hálószobával és 3 fürdőszobával, 272 m²-es teljes beépített területű és 612 m²-es saját telekkel rendelkező ingatlan tágas életteret kínál. Ez az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, a tengerpartokhoz és golfpályákhoz való közelségét, valamint a kedvező életkörnyezetet. Az ingatlan jó állapota és bővítési lehetősége (pl. medence építése) további értéknövelési potenciált biztosít a vásárlók számára.
Torreguadiaro egy csendes és bájos kisváros, amely közvetlenül a híresebb Sotogrande mellett található. Az élet ritmusa itt nyugodt, de ugyanakkor praktikus. Reggelente elsétálhat a tengerhez, élvezheti a mediterrán szellőt, vagy este vacsorázhat az egyik helyi étteremben. Az ingatlan mindössze 2,1 km-re található a szupermarkettől, ami nagyon megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A környéken 17 étterem található, amelyek változatos kulináris lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül 2 km-es sugarú körzetben két sportközpont is található, amelyek kielégítik sportigényeit. Bár az ingatlan belterületen helyezkedik el, mindössze 150 méterre van a tengertől, és a tengerre néző kilátás jellegzetes tulajdonsága. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3.836 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klímában való élvezethez.
Torreguadiaro nyugodt és kényelmes életmódot kínál, miközben lehetővé teszi a szomszédos Sotogrande által kínált magas színvonalú létesítmények élvezetét. A szupermarket mindössze 2,1 km-re, a gyógyszertár pedig 654 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A 17 étterem széles választékot kínál a kulináris élvezetek terén. Családok számára a Sotogrande International School (6,2 km) minőségi oktatást biztosít. Sportkedvelők számára a Santa María Polo Club (0,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) változatos sportolási lehetőségeket kínálnak. Emellett a kikötő (1,0 km) és a strandok (5,7 km) közelsége gazdag szabadidős lehetőségeket nyit meg.
Ez az ingatlan Dél-Andalúzia partján fekszik, Sotogrande közelében, kiváló hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi kikötői létesítményekhez. A terület magas életminőségéről és kényelmes közlekedési kapcsolatairól ismert.
Torreguadiaro a Cádiz tartományban található, közvetlenül a híres Sotogrande üdülőterület mellett. Andalúzia részét képezi, amely Spanyolország déli részének híres tengerpartja. A régió golfpályáiról, luxus tengerparti rezidenciáiról és nemzetközi légköréről ismert. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a régió létesítményeinek kihasználását, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A Gibraltári repülőtértől (kb. 17 km) való közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan megközelíthetősége nagyon magas. A Gibraltári repülőtér (Gibraltar) körülbelül 17 km-re található, és más nemzetközi repülőterek (pl. Malaga) is ésszerű távolságon belül vannak. A strandokhoz való közelség (5,7 km-től) lehetővé teszi a nap és a tengerparti tevékenységek élvezetét. A golfkedvelők örömmel fogadják a több híres golfpálya (pl. Real Club de Golf de Sotogrande) közelségét, a legközelebbi 2,2 km-re található. Bár egy autó birtoklása kényelmesebb lenne, tekintettel a 2,1 km-re lévő szupermarketre, a 654 méterre lévő gyógyszertárra, valamint a 25 buszmegállóra és 6 buszjáratra, rövid utazások vagy tömegközlekedés használata is lehetséges. 3,4 km-re elektromos jármű töltőállomás található.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és egész évben bőséges napsütéssel, évi 3.836 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, és 5 hónapos úszásra alkalmas szezont kínál. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík terepen, és a tengerpart közelsége kellemes tengeri szellőt biztosít. Bár évente 32 helyi ünnepnap van, az általános élettempó meglehetősen nyugodt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több elbűvölő strandot kínál, a legközelebbi, mint a Playa de la Chullera (5,7 km) és a Playa de La Alcaidesa (7,1 km), minőségi tengerparti élményt nyújt. Bár az adatok 2 Kék zászlós strandot (El Palmar, Vejer de la Frontera) említenek, ezek meglehetősen távol vannak. Azonban a közeli Puerto de Sotogrande (1,0 km) kikötő és a strandok kiváló helyszínek különféle vízi sportokhoz és szabadidős tevékenységekhez. A golfkedvelők imádni fogják a világklasszis pályák közelségét, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), a Club de Golf La Cañada (3,3 km) és a La Reserva Golf Club (4,8 km). Ezenkívül a Santa María Polo Club (0,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) is széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro a Cádiz tartományban található, közvetlenül a híres Sotogrande üdülőterület mellett. Andalúzia részét képezi, amely Spanyolország déli részének híres tengerpartja. A régió golfpályáiról, luxus tengerparti rezidenciáiról és nemzetközi légköréről ismert. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a régió létesítményeinek kihasználását, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A Gibraltári repülőtértől (kb. 17 km) való közelség megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A környező projektekhez képest ez az ingatlan jelentős előnyökkel rendelkezik a hálószobák számát és a telek méretét tekintve. Például az Adel San Roque (536.000 €-tól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549.000 €-tól kezdődően) alacsonyabb árakkal rendelkeznek, de valószínűleg kevesebb hálószobával és kisebb területtel. A Sphere (1.619.000 €-tól kezdődően) drágább, és valószínűleg luxusabb felszereltséget vagy jobb elhelyezkedést kínál, de magas ára sok vásárló költségvetését meghaladja. Ez az ingatlan 750.000 €-os ára, amely 6 hálószobát és tágas telket kínál, jó ár-érték arányt képvisel, különösen azoknak a vásárlóknak, akiknek nagy helyre és a strandokhoz, golfpályákhoz való közelségre van szükségük. Torreguadiaro-i elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a Sotogrande létesítményeinek élvezetét, miközben viszonylag nyugodt környezetet tart fenn, egyedülálló a régióban.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
