Detta hus i Torreguadiaro, Cádiz, erbjuder en boyta på 272 m² på en tomt om 612 m². Med 6 sovrum och 3 badrum är det utformat för familjer eller som en rymlig bostad. Fastigheten ligger i en urban miljö, nära havet och har havsutsikt. Läget i Torreguadiaro, intill Sotogrande, kombinerar lantlig lugn med närhet till viktiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Huset är välskött och erbjuder potential för installation av en privat pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Torreguadiaro, en ort nära Sotogrande, endast 150 meter från havet. Den erbjuder havsutsikt från trädgården och från huset, och ligger inom gångavstånd från den typiska lilla staden och bukten i Torreguadiaro. Läget kombinerar närhet till kusten med god tillgång till lokala bekvämligheter.
Med 6 sovrum och 3 badrum uppfyller denna fastighet behovet av utrymme för stora familjer eller gäster. Den privata trädgården erbjuder möjligheten att bygga en pool, vilket ökar boendekomforten. Den goda kopplingen till golfbanor, marinor och köpcentrum stöder en aktiv livsstil.
Huset är i gott skick och fullt möblerat, vilket möjliggör omedelbart inflyttning. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med potential. Omnämnandet 'Room For Pool' antyder möjligheten att realisera tillbyggnader som en pool och ett poolhus.
Denna fastighet beskrivs som i 'gott skick', men utan indikation på behov av renovering. En privat pool finns inte, men det finns plats för det. Parkeringsmöjligheterna klassificeras som 'gata' och 'privat', vilket kan indikera en begränsning av parkeringsutrymmet. En detaljerad undersökning av strukturen rekommenderas.
Ref: VL466329
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en rymlig bostad med många rum, vare sig det är för en stor familj, som ett generationsboende eller för dem som värdesätter utrymme och gästrum. Läget i Torreguadiaro tilltalar personer som föredrar en lugnare kustmiljö men som inte vill ge upp bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golf, vattensporter och restauranger. Närheten till havet och möjligheten att bygga en pool är attraktivt för köpare som vill njuta av den medelhavslivsstilen. Den goda tillgängligheten till internationella skolor och Gibraltar flygplats gör den också intressant för expats med barn som överväger en permanent eller långsiktig bosättning.
Fastigheten beskrivs som i 'gott skick' och är 'fullt möblerad' med ett 'fullt utrustat' kök. Detta tyder på en solid grundstruktur och en omedelbart beboelig situation. Specifika material för golv, väggar eller VVS specificeras inte. Omnämnandet av 'Room For Pool' innebär att utomhusområdena är avsedda för framtida anpassningar. Fastighetens sydliga och västliga orientering säkerställer god naturlig ljusinsläpp och potentiellt långa soltimmar på terrasser och i trädgården. Läget i en urbanisation och den säkra komplexet ('Gated Complex') ger ytterligare säkerhet och avskildhet.
Fastigheten erbjuds från 750.000 €. Denna prissättning placerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt med tanke på dess storlek och antal rum (6 sovrum, 3 badrum). Boytan är 272 m² på en tomt om 612 m². Med tanke på dess närhet till prestigefyllda områden som Sotogrande, golfbanor och havet, verkar priset rimligt i förhållande till de erbjudna egenskaperna och regionen. Ingen information finns om tillgängligheten av olika enheter eller prisnivåer, vilket tyder på ett enskilt erbjudande.
Torreguadiaro, beläget nära den välkända enklaven Sotogrande, erbjuder ett lugnare alternativ till den mer livliga Costa del Sol. Fastigheten ligger inåt landet, men bara några minuters promenad från havet. Dagliga ärenden som inköp (2,1 km) och besök på apoteket (654 m) är lättillgängliga. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av golfbanor och sportcenter, vilket tyder på en aktiv livsstil. Närheten till Puerto de Sotogrande (1 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) är attraktivt för vattensportsentusiaster. Med 17 restauranger inom en radie av 2 km finns en gastronomisk mångfald. Denna plats riktar sig till köpare som uppskattar god infrastruktur men ändå söker en viss distans till liv och rörelse.
Torreguadiaro, beläget nära Sotogrande, erbjuder en blandning av lantlig lugn och god tillgång till bekvämligheter. De 2,1 km till närmaste supermarket och 654 m till apoteket täcker de dagliga behoven. Med 17 restauranger inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet varierat. Närheten till framstående golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och olika sportcenter, inklusive Santa María Polo Club (0,9 km), tilltalar sportintresserade. Puerto de Sotogrande (1 km) erbjuder en exklusiv marinamiljö och möjligheter till vattensporter. De 16 km till Gibraltar flygplats och 81 km till Málaga möjliggör goda förbindelser till internationella resvägar.
Denna karta visar Torreguadiaro, en kustort väster om Marbella. Läget framhäver närheten till havet, viktiga golfbanor och de exklusiva marinorna i Sotogrande och La Duquesa. Tillgängligheten till Gibraltar framhävs också av kartan.
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, vid gränsen till regionen Campo de Gibraltar, intill den exklusiva urbanisationen Sotogrande. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan den lugnare atmosfären i västra Andalusien och närheten till bekvämligheterna i den mer kända Costa del Sol. Det är en del av en region som är känd för sina förstklassiga golfbanor, fritidsbåthamnar och internationella skolor. Närheten till Gibraltar (17 km) och tillgängligheten till Málaga (81 km) förbinder Torreguadiaro med viktiga internationella knutpunkter.
Fastigheten är väl ansluten till det lokala trafiknätet, och bil är användbart men inte helt nödvändigt för dagliga ärenden. De 5,7 km till stranden Playa de la Chullera och närheten till andra stränder som Playa de La Alcaidesa (7,1 km) och La Duquesa (7,7 km) är attraktiva. Gibraltar flygplats ligger 16 km bort, vilket möjliggör snabb ankomst. Viktiga faciliteter som en apotek är inom gångavstånd (654 m), medan en supermarket ligger 2,1 km bort. Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande, finns inom några kilometers avstånd. Med 25 hållplatser och 6 linjer för kollektivtrafik finns en viss offentlig anslutning, men för full nytta av regionala erbjudanden är ett fordon fördelaktigt.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och imponerande 3 836 soltimmar per år. Badperioden sträcker sig över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 7 meter över havet ger behagliga temperaturer och närhet till kusten. Omgivningen erbjuder tillgång till både stränder och grönområden som golfbanor. Klimatet är milt året runt, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under hela året, från strandbesök på sommaren till golfrundor under den milda vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Torreguadiaro erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, Playa de La Alcaidesa 7,1 km och La Duquesa 7,7 km. Dessa stränder är kända för sin kvalitet, även om inga specifika Blå Flagg-utmärkelser nämns för denna omedelbara närhet; det finns sådana stränder i regionen (t.ex. El Palmar, Vejer de la Frontera). Vattensportsmöjligheter uppstår från närheten till marinorna Puerto de Sotogrande (1 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Regionen är ett paradis för golfare med flera förstklassiga banor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) inom några kilometers avstånd. Hästsportentusiaster hittar också en mötesplats på Santa María Polo Club (0,9 km).
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, vid gränsen till regionen Campo de Gibraltar, intill den exklusiva urbanisationen Sotogrande. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan den lugnare atmosfären i västra Andalusien och närheten till bekvämligheterna i den mer kända Costa del Sol. Det är en del av en region som är känd för sina förstklassiga golfbanor, fritidsbåthamnar och internationella skolor. Närheten till Gibraltar (17 km) och tillgängligheten till Málaga (81 km) förbinder Torreguadiaro med viktiga internationella knutpunkter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med andra projekt i närheten av Sotogrande, som Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig detta objekt med 750 000 € i mellan- till övre prissegmentet. Sphere i Sotogrande, som startar på 1 619 000 €, representerar lyxsegmentet. Detta objekt erbjuder med 6 sovrum och 3 badrum på en 612 m² stor tomt en betydande boyta, som kan överstiga genomsnittet för vissa andra erbjudanden. Närheten till havet (150 m) och möjligheten att bygga en pool är attraktiva egenskaper. Medan billigare objekt i Sotogrande ofta fokuserar på golf eller nybyggnation, verkar detta hus erbjuda en bra balans mellan närhet till havet, utrymme och närhet till Sotogrande's bekvämligheter, men i den något lugnare miljön i Torreguadiaro.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
