关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于托雷瓜迪亚罗，一个毗邻索托格兰德的高档区域。距离海岸线仅150米，享有优越的地理位置，可轻松前往海滩和当地的港口。周边环绕着高尔夫球场、商店和餐厅，生活便利性高，同时保持了宁静的居住氛围。
拥有6间卧室和3间浴室，该房产的空间非常充足，能够满足大家庭或需要额外房间（如书房、健身房）的购房者的需求。私人花园和建造泳池的可能性，为户外活动和放松提供了额外的空间。
该房产的描述表明其状况良好，并且可以根据买家需求在花园内建造泳池和泳池房。虽然不是全新建筑，但其良好的维护状况和可扩展性提供了现代居住的潜力。
虽然房产提供了良好的居住空间和便利的地理位置，但请注意，部分周边设施（如国际学校）距离略远。此外，停车方式为路边和私人停车，需根据具体情况考虑。
Ref: VL466329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合寻求在阳光充足地区拥有宽敞家庭住宅的买家。如果您拥有一个大家庭，6间卧室可以为每个人提供充足的私人空间。对于那些重视生活品质、喜欢在海边散步，或经常接待亲友的买家来说，这里是一个理想的选择。房产靠近多个高尔夫球场，也是高尔夫爱好者的理想居所。此外，其良好的日照条件和适宜的温度，也吸引那些希望享受地中海生活方式，或考虑在此长期居住、退休的买家。近距离的便利设施和港口，也为享受航海生活提供了便利。
该房产的整体状况被评为良好，这意味着它已经过良好的维护，并可立即入住。厨房设施齐全，为烹饪提供了便利。全套家具的配置，使得买家可以轻松搬入。花园是私人的，并有空间建造泳池，为户外生活增添了舒适性和娱乐性。其朝南和朝西的朝向，确保了充足的自然光照和良好的通风。安全方面，该房产位于一个封闭式社区内，并设有门禁系统，为居民提供了额外的安全保障。
该房产的售价为750,000欧元，在当地市场中属于中高端定位。房产拥有6间卧室和3间浴室，总面积达272平方米，并带有612平方米的私人地块，空间宽敞。该价格反映了其优越的地理位置、靠近海滩和高尔夫球场的优势，以及良好的居住环境。房产状况良好，并有扩建（如泳池）的可能性，为买家提供了进一步提升价值的空间。
托雷瓜迪亚罗是一个宁静而迷人的小镇，紧邻更为知名的索托格兰德。这里的生活节奏悠闲，但又不失便利。您可以在清晨漫步至海边，感受地中海的微风，或者在傍晚前往当地的餐厅享用美食。房产距离超级市场仅2.1公里，日常购物十分方便。周边拥有17家餐厅，为您的味蕾提供多样选择。此外，2公里范围内还有两个体育中心，满足您的运动需求。虽然房产坐落于内陆，但离海仅150米，海景是其一大特色。这里的平均年气温为18.5°C，拥有3836小时的年日照量，非常适合户外活动和享受地中海气候。
托雷瓜迪亚罗提供了一种宁静而便利的生活方式，同时又能享受附近的索托格兰德所提供的优质设施。房产距离2.1公里处的超市和654米处的药房仅几步之遥，日常必需品触手可及。17家餐厅提供了广泛的餐饮选择。对于家庭来说，6.2公里外的索托格兰德国际学校提供了优质的教育资源。对于运动爱好者，0.9公里处的圣玛利亚马球俱乐部和2.0公里处的Complejo Deportivo Zona Norte提供了多样的运动设施。此外，靠近海港（1公里）和海滩（5.7公里）也为休闲活动提供了丰富的选择。
此房产位于安达卢西亚南部的海岸线上，靠近索托格兰德，地理位置优越，便于前往海滩、高尔夫球场和当地的港口设施。该区域以其高品质的生活环境和便利的交通连接而闻名。
Torreguadiaro酒店位于加的斯省，紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）度假区。它属于安达卢西亚地区，是西班牙南部著名的阳光海岸的一部分。该地区以其高尔夫球场、豪华海滨住宅和国际化的氛围而闻名。该房产的地理位置使其能够享受该区域的便利设施，同时又保持着相对宁静的居住环境，距离吉利布尔塔（Gibraltar）机场约17公里，便于国际旅行。
该房产的交通便利性相当高。距离机场（如直布罗陀）仅17公里，前往其他国际机场（如马拉加）也在合理范围内。距离海滩仅5.7公里，方便享受阳光和海滩活动。高尔夫爱好者会发现，多个著名高尔夫球场（如皇家索托格兰德高尔夫俱乐部）近在咫尺，最近的仅2.2公里。虽然拥有一辆汽车会更方便，但考虑到2.1公里内的超市、654米内的药房以及25个公交站点和6条公交线路，短距离出行或依赖公共交通也是可行的。3.4公里处设有电动汽车充电桩。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型地中海气候，年平均气温为18.5°C，全年阳光充沛，年日照时数高达3,836小时。这意味着这里非常适合户外活动，并且有长达5个月的适宜游泳的季节。房产海拔7米，地势平坦，靠近海岸，享受宜人的海风。虽然当地有32个公共假日，但整体生活节奏较为平稳。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个迷人的海滩，距离房产最近的海滩如Playa de la Chullera（5.7公里）和Playa de La Alcaidesa（7.1公里）都提供优质的海岸体验。虽然数据中提及了2个蓝旗海滩（El Palmar, Vejer de la Frontera），但它们距离较远。然而，靠近的港口（Puerto de Sotogrande, 1.0公里）和海滩是进行各种水上运动和休闲活动的好地方。高尔夫爱好者会非常满意，附近有Real Club de Golf de Sotogrande（2.2公里）、Club de Golf La Cañada（3.3公里）和La Reserva Golf Club（4.8公里）等世界级球场。此外，Santa María Polo Club（0.9公里）和Complejo Deportivo Zona Norte（2.0公里）也提供了丰富的体育休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro酒店位于加的斯省，紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）度假区。它属于安达卢西亚地区，是西班牙南部著名的阳光海岸的一部分。该地区以其高尔夫球场、豪华海滨住宅和国际化的氛围而闻名。该房产的地理位置使其能够享受该区域的便利设施，同时又保持着相对宁静的居住环境，距离吉利布尔塔（Gibraltar）机场约17公里，便于国际旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边项目相比，该房产在卧室数量和占地面积方面具有显著优势。例如，Adel San Roque（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）的价格较低，但卧室数量和地块面积可能不及此房产。Sphere（起价1,619,000欧元）价格更高，可能提供更豪华的设施或更优越的地理位置，但其高昂的价格超出了许多购房者的预算。该房产的750,000欧元定价，在提供6间卧室和宽敞地块的同时，也提供了良好的性价比，尤其对于需要大空间和靠近海滩及高尔夫球场的买家而言。其位于托雷瓜迪亚罗的位置，既能享受索托格兰德的便利，又相对宁静，这在区域内是独特的。
Maiko是一位专精于西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡及其他热门沿海地区的深入了解，能够帮助购房者找到合适的房产。他基于地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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