Ten dom w Torreguadiaro, Kadyks, oferuje powierzchnię mieszkalną 272 m² na działce o powierzchni 612 m². Z 6 sypialniami i 3 łazienkami, został zaprojektowany dla rodzin lub jako przestronna rezydencja. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim, blisko morza i z widokiem na morze. Lokalizacja w Torreguadiaro, obok Sotogrande, łączy wiejski spokój z bliskością do ważnych usług i możliwości rekreacyjnych. Dom jest dobrze utrzymany i oferuje potencjał do zainstalowania prywatnego basenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Torreguadiaro, miejscowości w pobliżu Sotogrande, zaledwie 150 metrów od morza. Oferuje widok na morze z ogrodu i z domu, a do typowego małego miasteczka i zatoki Torreguadiaro można dojść pieszo. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień.
Z 6 sypialniami i 3 łazienkami, ta nieruchomość zaspokaja potrzebę przestrzeni dla dużych rodzin lub gości. Prywatny ogród oferuje możliwość zbudowania basenu, zwiększając komfort życia. Dobre połączenie z polami golfowymi, marinami i centrami handlowymi wspiera aktywny styl życia.
Dom jest w dobrym stanie i w pełni umeblowany, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym znaczeniu, ale istniejąca nieruchomość z potencjałem. Wzmianka 'Room For Pool' sugeruje możliwość realizacji rozbudowy, takiej jak basen i domek basenowy.
Ta nieruchomość jest opisana jako w 'dobrym stanie', ale bez wskazania potrzeby remontu. Prywatny basen nie jest dostępny, ale jest na niego miejsce. Możliwości parkowania są sklasyfikowane jako 'ulica' i 'prywatne', co może wskazywać na ograniczenie przestrzeni parkingowej. Zalecana jest szczegółowa analiza konstrukcji.
Ref: VL466329
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej rezydencji z wieloma pokojami, czy to dla dużej rodziny, jako dom wielopokoleniowy, czy dla tych, którzy cenią przestrzeń i pokoje gościnne. Lokalizacja w Torreguadiaro przyciąga osoby preferujące spokojniejsze nadmorskie otoczenie, ale które nie chcą rezygnować z udogodnień i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf, sporty wodne i restauracje. Bliskość morza i możliwość budowy basenu są atrakcyjne dla kupujących, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Dobra dostępność szkół międzynarodowych i lotniska w Gibraltarze czyni ją również interesującą dla ekspatów z dziećmi rozważających stałe lub długoterminowe osiedlenie się.
Nieruchomość jest opisana jako w 'dobrym stanie' i jest 'w pełni umeblowana' z 'w pełni wyposażoną' kuchnią. Sugeruje to solidną strukturę i natychmiastowe zamieszkanie. Specyficzne materiały podłóg, ścian lub urządzeń sanitarnych nie są szczegółowo opisane. Wzmianka 'Room For Pool' oznacza, że obszary zewnętrzne są przygotowane na przyszłe adaptacje. Południowa i zachodnia orientacja nieruchomości zapewnia dobre naturalne światło i potencjalnie długie godziny słońca na tarasach i w ogrodzie. Położenie w urbanizacji i bezpieczny kompleks ('Gated Complex') zapewniają dodatkowy poziom bezpieczeństwa i prywatności.
Nieruchomość jest oferowana od 750 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie rynku lokalnego, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej wielkość i liczbę pokoi (6 sypialni, 3 łazienki). Powierzchnia mieszkalna wynosi 272 m² na działce o powierzchni 612 m². Biorąc pod uwagę bliskość prestiżowych obszarów, takich jak Sotogrande, pól golfowych i morza, cena wydaje się rozsądna w kontekście oferowanych cech i regionu. Brak informacji o dostępności różnych jednostek lub przedziałach cenowych, co sugeruje indywidualną ofertę.
Torreguadiaro, położone w pobliżu znanego kurortu Sotogrande, oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej tętniącej życiem Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, ale zaledwie kilka minut spacerem od morza. Codzienne zakupy, takie jak artykuły spożywcze (2,1 km) i wizyty w aptece (654 m), są łatwo dostępne. Okolica charakteryzuje się dużą gęstością pól golfowych i centrów sportowych, co sugeruje aktywny styl życia. Bliskość Puerto de Sotogrande (1 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km) jest atrakcyjna dla miłośników sportów wodnych. Z 17 restauracjami w promieniu 2 km, różnorodność gastronomiczna jest zapewniona. To miejsce jest skierowane do kupujących, którzy cenią dobrą infrastrukturę, ale jednocześnie szukają pewnej odległości od zgiełku.
Torreguadiaro, położone w pobliżu Sotogrande, oferuje połączenie wiejskiego spokoju i dobrego dostępu do udogodnień. 2,1 km do najbliższego supermarketu i 654 m do apteki pokrywają codzienne potrzeby. Z 17 restauracjami w promieniu 2 km, wybór gastronomiczny jest zróżnicowany. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), i różnych centrów sportowych, w tym Santa María Polo Club (0,9 km), przyciąga osoby aktywne. Puerto de Sotogrande (1 km) oferuje ekskluzywną atmosferę mariny i możliwości uprawiania sportów wodnych. 16 km do lotniska w Gibraltarze i 81 km do Malagi umożliwiają dobre połączenie z międzynarodowymi trasami podróży.
Ta mapa przedstawia Torreguadiaro, nadmorską miejscowość na zachód od Marbelli. Lokalizacja podkreśla bliskość morza, ważnych pól golfowych oraz ekskluzywnych marin Sotogrande i La Duquesa. Dostępność Gibraltaru jest również uwydatniona na mapie.
Torreguadiaro znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy regionu Campo de Gibraltar, przylegając do ekskluzywnej urbanizacji Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojniejszą atmosferą zachodniej Andaluzji a bliskością udogodnień bardziej znanej Costa del Sol. Jest częścią regionu znanego z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i szkół międzynarodowych. Bliskość Gibraltaru (17 km) i dostępność Malagi (81 km) łączą Torreguadiaro z ważnymi międzynarodowymi węzłami komunikacyjnymi.
Nieruchomość jest dobrze połączona z lokalną siecią transportową, a posiadanie samochodu jest uważane za pomocne, ale niekonieczne do codziennych sprawunków. 5,7 km do plaży Playa de la Chullera i bliskość innych plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (7,1 km) i La Duquesa (7,7 km), są atrakcyjne. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 16 km od hotelu, co zapewnia szybki dojazd. Ważne punkty, takie jak apteka, są w zasięgu spaceru (654 m), podczas gdy supermarket znajduje się 2,1 km dalej. Kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande, jest dostępnych w promieniu kilku kilometrów. Z 25 przystankami i 6 liniami transportu publicznego, istnieje pewne połączenie publiczne, ale do pełnego wykorzystania regionalnych ofert preferowany jest pojazd.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i imponującymi 3 836 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i bliskość wybrzeża. Okolica oferuje dostęp zarówno do plaż, jak i terenów zielonych, takich jak pola golfowe. Klimat jest łagodny przez cały rok, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od wizyt na plaży latem po rundy golfa w łagodną zimę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Torreguadiaro oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de la Chullera znajduje się 5,7 km dalej, Playa de La Alcaidesa 7,1 km, a La Duquesa 7,7 km. Plaże te są znane ze swojej jakości, chociaż nie wspomina się o żadnych specyficznych wyróżnieniach Błękitnej Flagi dla tej bezpośredniej bliskości; takie plaże znajdują się w regionie (np. El Palmar, Vejer de la Frontera). Możliwości uprawiania sportów wodnych wynikają z bliskości marin Puerto de Sotogrande (1 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km). Region ten jest rajem dla golfistów z kilkoma pierwszorzędnymi polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) w odległości kilku kilometrów. Miłośnicy jeździectwa również znajdą swoje miejsce w Santa María Polo Club (0,9 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy regionu Campo de Gibraltar, przylegając do ekskluzywnej urbanizacji Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojniejszą atmosferą zachodniej Andaluzji a bliskością udogodnień bardziej znanej Costa del Sol. Jest częścią regionu znanego z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i szkół międzynarodowych. Bliskość Gibraltaru (17 km) i dostępność Malagi (81 km) łączą Torreguadiaro z ważnymi międzynarodowymi węzłami komunikacyjnymi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do innych projektów w okolicy Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta nieruchomość z ceną 750 000 € plasuje się w segmencie cenowym średnim do wyższego. Sphere w Sotogrande, zaczynające się od 1 619 000 €, reprezentuje segment luksusowy. Ta nieruchomość oferuje 6 sypialni i 3 łazienki na działce o powierzchni 612 m², co stanowi znaczną powierzchnię mieszkalną, która może przewyższać średnią dla niektórych innych ofert. Bliskość morza (150 m) i możliwość budowy basenu to atrakcyjne cechy. Podczas gdy tańsze nieruchomości w Sotogrande często koncentrują się na golfie lub nowym budownictwie, ten dom wydaje się oferować dobry balans między bliskością morza, przestrzenią i bliskością udogodnień Sotogrande, ale w nieco spokojniejszym otoczeniu Torreguadiaro.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
