सोतोग्रान्दे के पास टोरेगुआडियारो में स्थित यह संपत्ति, भूमध्यसागरीय तट पर रहने का अनुभव प्रदान करती है। 612 वर्ग मीटर के भूखंड और 272 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इसमें 6 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, और यह €750,000 में बिक्री के लिए है। यह समुद्र तटों से निकटता की सुविधा और विकसित आसपास की सुविधाओं को जोड़ती है, जो धूप, विश्राम और आरामदायक जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो अच्छी रोशनी और समुद्र के दृश्यों को सुनिश्चित करती है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी में मूल्य जुड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोरेगुआडियारो में स्थित है, जो सोतोग्रान्दे से सटा हुआ एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। तट से केवल 150 मीटर की दूरी पर, यह समुद्र तटों और स्थानीय बंदरगाहों तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। यह गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां से घिरा हुआ है, जो शांत आवासीय वातावरण को बनाए रखते हुए दैनिक सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
छह शयनकक्ष और तीन बाथरूम बड़े परिवारों या अतिरिक्त कमरों (जैसे होम ऑफिस या जिम) की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और स्विमिंग पूल बनाने की संभावना बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है।
संपत्ति की स्थिति अच्छी बताई गई है, और खरीदार की इच्छा के अनुसार बगीचे में स्विमिंग पूल और पूल हाउस बनाने की संभावना है। हालांकि यह एक नई इमारत नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और विस्तार की क्षमता इसे एक व्यवहार्य आधुनिक निवास बनाती है।
जबकि संपत्ति एक विशाल रहने की जगह और सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है, कृपया ध्यान दें कि कुछ आसपास की सुविधाएं (जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल) अपेक्षाकृत अधिक दूरी पर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, पार्किंग सड़क पर और निजी स्थानों में उपलब्ध है, जिस पर विशिष्ट परिस्थितियों के अनुसार विचार किया जाना चाहिए।
Ref: VL466329
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो धूप वाले क्षेत्र में एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं। यदि आपके पास एक बड़ा परिवार है, तो 6 शयनकक्ष प्रत्येक के लिए पर्याप्त व्यक्तिगत स्थान प्रदान करेंगे। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं, समुद्र के किनारे चलना पसंद करते हैं, या अक्सर दोस्तों और परिवार की मेजबानी करते हैं। कई गोल्फ कोर्स से निकटता इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है। इसके अलावा, अच्छी धूप की स्थिति और सुखद तापमान उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, या यहां दीर्घकालिक निवास या सेवानिवृत्ति की योजना बना रहे हैं। सुविधाओं और बंदरगाह तक आसान पहुंच समुद्री जीवन का आनंद लेना भी आसान बनाती है।
संपत्ति की समग्र स्थिति को अच्छा माना गया है, जिसका अर्थ है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई खाना पकाने में सुविधा प्रदान करती है। पूरी तरह से सुसज्जित संपत्ति खरीदारों को आसानी से स्थानांतरित करने की अनुमति देती है। निजी बगीचा और स्विमिंग पूल बनाने की संभावना बाहरी जीवन में आराम और मनोरंजन जोड़ती है। दक्षिण और पश्चिम की ओर का अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और अच्छा वेंटिलेशन सुनिश्चित करता है। सुरक्षा के लिहाज से, संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है जिसमें एक्सेस कंट्रोल सिस्टम है, जो निवासियों को अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है।
संपत्ति की कीमत 750,000 € है, जो इसे स्थानीय बाजार में मध्यम से उच्च मूल्य खंड में रखती है। 6 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों, 272 m² के कुल निर्मित क्षेत्र और 612 m² के निजी भूखंड वाली यह संपत्ति एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। यह मूल्य इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता, और अनुकूल जीवन वातावरण को दर्शाता है। संपत्ति की अच्छी स्थिति और विस्तार की संभावना (जैसे स्विमिंग पूल का निर्माण) खरीदारों को मूल्य बढ़ाने की अतिरिक्त क्षमता प्रदान करती है।
टोरेगुआडियारो एक शांत और आकर्षक छोटा शहर है, जो अधिक प्रसिद्ध सोतोग्रान्दे के ठीक बगल में स्थित है। यहां जीवन की लय सहज लेकिन व्यावहारिक है। आप सुबह जल्दी समुद्र तट पर टहल सकते हैं, भूमध्यसागरीय हवा का आनंद ले सकते हैं, या शाम को स्थानीय रेस्तरां में से एक में रात का खाना खा सकते हैं। संपत्ति सुपरमार्केट से केवल 2.1 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को बहुत सुविधाजनक बनाता है। आसपास 17 रेस्तरां हैं, जो विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में दो खेल केंद्र हैं जो आपकी खेल संबंधी जरूरतों को पूरा करेंगे। हालांकि संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, यह समुद्र से केवल 150 मीटर दूर है, और समुद्र का दृश्य इसकी विशिष्ट विशेषता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और वार्षिक धूप की अवधि 3836 घंटे है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है।
टोरेगुआडियारो एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही पड़ोसी सोतोग्रान्दे की उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं का लाभ उठाने की अनुमति देता है। सुपरमार्केट केवल 2.1 किमी दूर है और फार्मेसी 654 मीटर दूर है, जिससे दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। 17 रेस्तरां विभिन्न प्रकार के पाक विकल्प प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, सोतोग्रान्दे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (6.2 किमी) गुणवत्तापूर्ण शिक्षा प्रदान करता है। खेल उत्साही लोगों के लिए, सांता मारिया पोलो क्लब (0.9 किमी) और ज़ोना नॉर्टे स्पोर्ट्स सेंटर (Complejo Deportivo Zona Norte) (2.0 किमी) विविध खेल विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, बंदरगाह (1.0 किमी) और समुद्र तटों (5.7 किमी) की निकटता मनोरंजन गतिविधियों के लिए समृद्ध अवसर खोलती है।
यह संपत्ति दक्षिणी अंदलूसिया के तट पर, सोतोग्रान्दे के पास स्थित है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय बंदरगाह सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर और सुविधाजनक परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है।
टोरेगुआडियारो काडीज़ प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध सोतोग्रान्दे रिसॉर्ट के बगल में है। यह अंदलूसिया का हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन का एक प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी तटीय आवासों और अंतरराष्ट्रीय माहौल के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखते हुए क्षेत्र की सुविधाओं का लाभ उठाने की अनुमति देता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 17 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
संपत्ति की पहुंच बहुत अधिक है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 17 किमी दूर है, और अन्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (जैसे मलागा) उचित सीमा के भीतर हैं। समुद्र तटों से निकटता (5.7 किमी से) आपको धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती है। गोल्फ उत्साही लोग 2.2 किमी की दूरी पर रियल क्लब डे गोल्फ डे सोतोग्रान्दे (Real Club de Golf de Sotogrande), 3.3 किमी पर क्लब डे गोल्फ ला कानाड़ा (Club de Golf La Cañada) और 4.8 किमी पर ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब (La Reserva Golf Club) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता से संतुष्ट होंगे। हालांकि कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक होगा, 2.1 किमी पर सुपरमार्केट, 654 मीटर पर फार्मेसी, साथ ही 25 बस स्टॉप और 6 बस लाइनों को ध्यान में रखते हुए, छोटी दूरी की यात्रा या सार्वजनिक परिवहन का उपयोग भी संभव है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 3.4 किमी की दूरी पर स्थित है।
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और वर्ष भर भरपूर धूप होती है, जो प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप तक पहुँचती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी के लिए उपयुक्त मौसम होता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसका भूभाग समतल है, और तट से निकटता सुखद समुद्री हवा सुनिश्चित करती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाशों के बावजूद, समग्र जीवन की लय काफी शांत है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई आकर्षक समुद्र तट प्रदान करता है, निकटतम, जैसे प्लाया डे ला चुलरा (Playa de la Chullera) (5.7 किमी) और प्लाया डे ला अलकाइडेसा (Playa de La Alcaidesa) (7.1 किमी), गुणवत्तापूर्ण तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। हालांकि डेटा में 2 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों (El Palmar, Vejer de la Frontera) का उल्लेख है, वे काफी दूरी पर स्थित हैं। हालांकि, आस-पास का पुएर्तो डे सोतोग्रान्दे बंदरगाह (Puerto de Sotogrande) (1.0 किमी) और समुद्र तट विभिन्न जल क्रीड़ाओं और मनोरंजक गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थान हैं। गोल्फ उत्साही लोग रियल क्लब डे गोल्फ डे सोतोग्रान्दे (2.2 किमी), क्लब डे गोल्फ ला कानाड़ा (3.3 किमी) और ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब (4.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता से प्रसन्न होंगे। इसके अतिरिक्त, सांता मारिया पोलो क्लब (Santa María Polo Club) (0.9 किमी) और ज़ोना नॉर्टे स्पोर्ट्स सेंटर (Complejo Deportivo Zona Norte) (2.0 किमी) विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोरेगुआडियारो काडीज़ प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध सोतोग्रान्दे रिसॉर्ट के बगल में है। यह अंदलूसिया का हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन का एक प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी तटीय आवासों और अंतरराष्ट्रीय माहौल के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखते हुए क्षेत्र की सुविधाओं का लाभ उठाने की अनुमति देता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 17 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति में शयनकक्षों की संख्या और भूखंड के आकार के मामले में महत्वपूर्ण फायदे हैं। उदाहरण के लिए, एडेल सैन रोके (Adel San Roque) (536,000 € से) और सेरेनिटी गोल्फ होम्स (Serenity Golf Homes) (549,000 € से) की कीमतें कम हैं, लेकिन संभवतः कम शयनकक्षों और छोटे भूखंडों के साथ। स्फिअर (Sphere) (1,619,000 € से) अधिक महंगा है और संभवतः अधिक शानदार सुविधाएं या बेहतर स्थान प्रदान करता है, लेकिन इसकी उच्च कीमत कई खरीदारों के बजट से अधिक है। यह संपत्ति, जो 6 शयनकक्ष और एक विशाल भूखंड प्रदान करती है, 750,000 € की कीमत पर, पैसे के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जिन्हें बड़े स्थान और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक निकटता की आवश्यकता है। टोरेगुआडियारो में इसका स्थान, सोतोग्रान्दे की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाए रखता है, जो इस क्षेत्र में अद्वितीय है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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