Το ακίνητο βρίσκεται στο Torreguadiaro, μια ήσυχη περιοχή στην επαρχία Καντίθ, γνωστή για την εγγύτητά της στο διάσημο Sotogrande. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 272 τ.μ. και 612 τ.μ. οικοπέδου, το ακίνητο αυτό είναι σχεδιασμένο για ευρύχωρη διαβίωση, προσφέροντας δυνητικά μια άνετη ζωή κοντά σε πολυσύχναστες μαρίνες και γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται στρατηγικά στο Torreguadiaro, δίπλα στο Sotogrande, με την θάλασσα σε απόσταση 150 μέτρων. Προσφέρει θέα στη θάλασσα από τον κήπο και το εσωτερικό του σπιτιού, ενισχύοντας την αίσθηση της παραθαλάσσιας διαβίωσης. Η εγγύτητα σε τοπικές εγκαταστάσεις και η γαλήνη του χωριού χαρακτηρίζουν τη θέση του.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης πισίνας. Η διάταξη με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενία ή χόμπι, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και ανέσεις υποστηρίζει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good Condition', υποδεικνύοντας ότι είναι υφιστάμενο ακίνητο και όχι υπό κατασκευή. Η αναφορά 'Room for Pool' υποδηλώνει ότι ο κήπος προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας, πιθανώς σε μελλοντικό στάδιο ή ως μέρος μιας ανακαίνισης, παρά ως τμήμα μιας αρχικής νέας κατασκευής.
Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μπορεί να είναι περιοριστικό για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως την επίπλωση στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η παρεχόμενη στάθμευση είναι 'Street' και 'Private', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να μην υπάρχει ιδιωτικό γκαράζ ή επαρκής ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα, ανάλογα με τις ανάγκες.
Ref: VL466329
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή ομάδες ατόμων που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε μια παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία του Torreguadiaro, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη δράση του Sotogrande, με γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση. Άτομα που σχεδιάζουν να ανακαινίσουν ή να προσαρμόσουν ένα σπίτι, προσθέτοντας χαρακτηριστικά όπως πισίνα, θα βρουν εδώ μια καλή βάση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη τις 32 τοπικές γιορτές ετησίως που εμπλουτίζουν την πολιτιστική ζωή.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good Condition', που σημαίνει ότι η υφιστάμενη κατάσταση είναι καλή. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted', υποδηλώνοντας ότι είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια και συσκευές, έτοιμη για χρήση. Το σπίτι πωλείται 'Fully Furnished', παρέχοντας μια ολοκληρωμένη λύση επίπλωσης. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας στον κήπο υποδεικνύει ότι οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευελιξία για περαιτέρω ανάπτυξη και βελτίωση, προσαρμόζοντας το ακίνητο στις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο στο Torreguadiaro είναι €750.000, αντικατοπτρίζοντας τα 6 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 272 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 612 τ.μ. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως το Sotogrande, τις γκολφ εγκαταστάσεις και τις μαρίνες. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, αλλά η αναφερόμενη τιμή δείχνει μια θέση στην αγορά που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες αναβάθμισης ή επέκτασης, όπως η προσθήκη πισίνας.
Το Torreguadiaro, δίπλα στο Sotogrande, προσφέρει μια ηρεμία ζωή με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Η τοποθεσία του στο Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις και τις μαρίνες της, δίνει στους κατοίκους τη δυνατότητα να απολαμβάνουν μια πλούσια υπαίθρια ζωή. Με 17 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η γαστρονομική σκηνή είναι ζωντανή, ενώ η παρουσία 2 φαρμακείων και 1 τράπεζας εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 25 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Το ήπιο κλίμα με 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, μαζί με τη μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, καθιστούν την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο.
Η ζωή στο Torreguadiaro, σε άμεση γειτνίαση με το Sotogrande, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, μόλις 150 μέτρα από την ακτή. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με 17 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως η Sotogrande International School (6.2 km) και αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club (0.9 km) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και λάτρεις των σπορ. Η ύπαρξη 25 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του Torreguadiaro, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, κοντά στο Sotogrande. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις παγκόσμιες συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου του Γιβραλτάρ, υπογραμμίζουν τη σημασία της θέσης του για όσους αναζητούν την ατμόσφαιρα της Costa del Sol με πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις.
Το Torreguadiaro βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στα δυτικά της Costa del Sol, στενά συνδεδεμένο με την κοσμοπολίτικη περιοχή του Sotogrande. Απέχει περίπου 16 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η θέση του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Σαν Ρόκε (San Roque) και η Λίνεα ντε λα Κονσεψιόν (La Línea de la Concepción), οι οποίες προσφέρουν περαιτέρω ανέσεις και πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η πρόσβαση από το Torreguadiaro είναι στρατηγική. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει μόλις 16 χιλιόμετρα, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 81 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, είναι 5.7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες όπως η Playa de La Alcaidesa και η La Duquesa βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande είναι σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή εμβέλεια. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (2.1 km), φαρμακείο (654 m) και νοσοκομείο (13 km).
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Torreguadiaro απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, παρέχοντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άμεση επαφή με το παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Torreguadiaro βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι παραλίες Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa και La Duquesa είναι προσβάσιμες σε ακτίνα περίπου 6-8 χιλιομέτρων. Παρόλο που η περιοχή αυτή δεν διαθέτει άμεσα Blue Flag beaches, κοντινές περιοχές στην επαρχία Καντίθ, όπως το El Palmar και το Vejer de la Frontera, έχουν δύο τέτοιες παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) και το Club de Golf La Cañada (3.3 km) είναι εξαιρετικές επιλογές. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club (0.9 km) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torreguadiaro βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στα δυτικά της Costa del Sol, στενά συνδεδεμένο με την κοσμοπολίτικη περιοχή του Sotogrande. Απέχει περίπου 16 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η θέση του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Σαν Ρόκε (San Roque) και η Λίνεα ντε λα Κονσεψιόν (La Línea de la Concepción), οι οποίες προσφέρουν περαιτέρω ανέσεις και πολιτιστικές ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Το ακίνητο στο Torreguadiaro, με τιμή εκκίνησης €750.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως τα Adel San Roque (από €536.000) και Serenity Golf Homes (από €549.000). Ωστόσο, είναι σημαντικά πιο προσιτό από το Sphere, που ξεκινά από €1.619.000. Η τιμή του Torreguadiaro αντανακλά την έκταση (272 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας) και το μέγεθος του οικοπέδου (612 τ.μ.), καθώς και την εγγύτησή του στη θάλασσα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του Sotogrande, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Σε σύγκριση με ακίνητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική για ένα σπίτι με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ειδικά αν συνυπολογιστεί η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης, όπως η προσθήκη πισίνας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η πρόσβαση στο Γιβραλτάρ προσθέτουν αξία, καθιστώντας το ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
