Разположен в центъра на Малага, този парцел за жилищно строителство с площ от 368 м² предлага уникална възможност за строеж в оживена градска среда. Разположен в централна локация с лесен достъп до различни удобства, парцелът е идеален за предприемачи и инвеститори, които искат да създадат персонализиран имот в динамична южноиспанска общност. Със своето стратегическо местоположение и потенциал за строителство, парцелът предоставя солидна основа за жилищни или туристически апартаментни проекти, съчетаващи удобството на градския живот със средиземноморския чар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се радва на отлично местоположение в центъра на Торемолинос, близо до големи градове като Марбея и Малага. Близостта до плажовете и активната зона с множество ресторанти, магазини и обществен транспорт го правят привлекателен избор за градски живот.
Този парцел е чудесен избор за тези, които искат да създадат имот, съобразен с техните специфични нужди. Той позволява изграждането на жилищни или туристически апартаменти с възможност за търговско помещение на приземния етаж, предлагайки гъвкавост за различни приложения, включително като инвестиционен имот или постоянно жилище.
Потенциалът за развитие на този парцел е значителен, позволявайки изграждането на приблизително 1 294,52 м² жилищна площ. Максимално допустимата височина е приземен етаж плюс четири етажа, съгласно регулациите за зониране, осигурявайки достатъчно пространство за изграждане на многоетажни жилищни сгради или апартаменти.
Развитието на този парцел е ограничено максимално допустимата височина (приземен етаж плюс четири етажа) и общия коефициент на застрояване. Въпреки че е разрешено изграждането на жилищни или туристически апартаменти, все още е необходимо да се получат подробни планове за развитие и разрешения за зониране.
Ref: VL406280
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел в центъра на Торемолинос е идеален за предприемачи или инвеститори, които искат да създадат персонализиран имот в оживена градска среда. Той е подходящ за тези, които търсят район в близост до плажове с различни удобства за изграждане на жилищни или туристически апартаменти. Районът с висок потенциал за доходи го прави атрактивна инвестиция, особено за тези, които искат да се възползват от активния пазар на жилища и туризъм в региона. Подходящ е и за тези, които искат да бъдат близо до големи градове като Марбея и Малага, но същевременно да имат свой собствен уникален строителен проект.
Въпреки че самият парцел не включва никакви строителни детайли, неговият зонов потенциал позволява разработването на проекти с висок потенциал за доход. Възможността за изграждане на жилищни или туристически апартаменти с търговско пространство на приземния етаж предполага потенциал за изграждане на многофункционални и евентуално висококласни имоти. Околният район предлага модерни жилищни и търговски развития, което предполага очаквания стандарт за всяка нова сграда, построена на това място.
Този жилищен парцел в центъра на Торемолинос се предлага на цена от 740 000 €. Парцелът с площ от 368 м² има общ строителен потенциал от приблизително 1 294,52 м². Ценообразуването на парцела отразява неговото централно местоположение от премиум клас и потенциала за развитие на жилищни или търговски имоти в оживен туристически район. Високото търсене в региона го прави атрактивен избор за предприемачи и инвеститори, търсещи висока доходност.
Парцелът се намира в центъра на Торемолинос, оживен градски район, предлагащ удобството на градския живот. В околността има 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки, осигуряващи лесен достъп до всички удобства. Болницата е само на 642 метра, а също така има много спортни центрове и културни забележителности. Средната годишна температура е 18,9°C, а 3 888 часа слънчева светлина годишно го правят привлекателен за тези, които ценят целогодишно слънчево време. 5-месечният комфортен плувен сезон (≥20°C) увеличава неговата привлекателност. Транспортът е удобен, с 50 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки.
Животът в центъра на Торемолинос означава потапяне в оживена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Само на 73 метра от супермаркет и 211 метра от аптека, ежедневието е изключително удобно. Районът разполага с 384 ресторанта, 158 кафенета и 26 зъболекарски кабинета, отговарящи на разнообразни нужди. Той също е близо до спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Forus Trinidad (0,7 км). Близостта до няколко основни плажа, като Playa de la Malagueta (1,3 км), също улеснява достъпа до плажа.
Разположен по крайбрежието между Марбея и Малага, този имот се радва на привилегировано местоположение с лесен достъп до основните градове на Андалусия и плажовете. Картата на района показва неговото положение в градската тъкан, заобиколено от магазини, ресторанти и обществен транспорт.
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до оживения град Малага, регион, известен със своя начин на живот и туризъм. Разположен е в центъра на Торемолинос, предлагайки градски удобства, като същевременно е близо до други популярни дестинации по крайбрежието на Малага. Комбинацията от градски център, плажове и основни транспортни възли, включително летище Малага, го прави стратегическо местоположение на Коста дел Сол.
Парцелът е добре свързан, летище Малага (AGP) е само на около 7,9 км (по права линия). Близките жп гари, включително Атазаранас (0,2 км) и Малага Центро Аламеда (0,3 км), предлагат широки железопътни връзки. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 50 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Близостта до плажове (напр. Playa de la Malagueta, 1,3 км) и няколко голф игрища (напр. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км) също е предимство. Тези удобства гарантират, че жителите и посетителите могат лесно да се насладят на разнообразните дейности, които регионът предлага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Центърът на Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, като средните температури варират от 12°C до 26°C. 3 888 часа слънчева светлина годишно го правят идеален за тези, които обичат слънчевото време. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока, позволявайки наслаждаването на водни спортове на близките плажове. Разположен на 6 метра над морското равнище и близо до крайбрежието, парцелът предлага умерен климат за градски живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Тези плажове предоставят на жителите възможност да се насладят на слънцето, пясъка и различни водни спортове. Освен това, районът е дом на няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), предлагайки изобилие от възможности за голф ентусиасти. Пристанища, като IGY Málaga Marina (1,0 км), също улесняват яхтинга.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до оживения град Малага, регион, известен със своя начин на живот и туризъм. Разположен е в центъра на Торемолинос, предлагайки градски удобства, като същевременно е близо до други популярни дестинации по крайбрежието на Малага. Комбинацията от градски център, плажове и основни транспортни възли, включително летище Малага, го прави стратегическо местоположение на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този жилищен парцел в центъра на Торемолинос се отличава със своето централно градско местоположение. Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (започващи от 418 800 € и 320 000 € съответно) предлагат апартаменти на брега на морето, но им липсват централните градски удобства. Alba Benalmadena (започваща от 699 000 €) е разположен в район близо до плажа, но този парцел предлага възможност за създаване на персонализирано решение в градска среда. Цената от 740 000 € за парцела отразява неговото централно местоположение от висок клас и потенциала за развитие с високи доходи, особено в сравнение със завършени проекти в Беналмадена, той предлага празно платно.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
