Situat în centrul orașului Málaga, acest teren rezidențial de 368 m² oferă o oportunitate unică de a construi într-un mediu urban vibrant. Amplasat central, cu acces facil la diverse facilități, terenul este ideal pentru dezvoltatorii și investitorii care doresc să creeze o proprietate personalizată într-o comunitate dinamică din sudul Spaniei. Datorită locației sale strategice și potențialului de construcție, terenul oferă o bază solidă pentru proiecte de apartamente rezidențiale sau turistice care combină confortul vieții urbane cu farmecul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul beneficiază de o locație excelentă în centrul orașului Torremolinos, aproape de orașe mari precum Marbella și Málaga. Proximitatea față de plaje și o zonă activă cu numeroase restaurante, magazine și transport public îl fac o alegere atractivă pentru viața urbană.
Acest teren este o alegere excelentă pentru cei care doresc să creeze o proprietate adaptată nevoilor lor specifice. Permite construirea de apartamente rezidențiale sau turistice, cu posibilitatea unui spațiu comercial la parter, oferind flexibilitate pentru diverse utilizări, inclusiv ca proprietate de investiții sau reședință permanentă.
Potențialul de dezvoltare al acestui teren este considerabil, permițând construirea a aproximativ 1.294,52 m² de spațiu rezidențial. Înălțimea maximă permisă este parter plus patru etaje, conform reglementărilor de urbanism, oferind spațiu suficient pentru construirea de rezidențe sau apartamente pe mai multe niveluri.
Dezvoltarea pe acest teren este limitată la înălțimea maximă permisă (parter plus patru etaje) și la coeficientul total de ocupare a solului. Deși construcția de apartamente rezidențiale sau turistice este permisă, este necesară obținerea unor planuri detaliate de dezvoltare și a autorizațiilor de urbanism.
Ref: VL406280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din centrul orașului Torremolinos este ideal pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să creeze o proprietate personalizată într-un mediu urban vibrant. Este potrivit pentru cei care caută o zonă aproape de plaje, cu diverse facilități, pentru a construi apartamente rezidențiale sau turistice. Zona cu potențial ridicat de venit îl face o investiție atractivă, în special pentru cei care doresc să beneficieze de piața rezidențială și turistică activă a regiunii. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să fie aproape de orașe mari precum Marbella și Málaga, dar să aibă totuși propriul proiect de construcție unic.
Deși terenul în sine nu include detalii de construcție, potențialul său de urbanism permite dezvoltarea unor proiecte cu un potențial ridicat de venit. Posibilitatea de a construi apartamente rezidențiale sau turistice cu spațiu comercial la parter sugerează potențialul pentru construirea de proprietăți multifuncționale și, posibil, de înaltă calitate. Zona înconjurătoare oferă dezvoltări rezidențiale și comerciale moderne, sugerând standardul așteptat pentru orice clădire nouă construită în această locație.
Acest teren rezidențial din centrul orașului Torremolinos este oferit la prețul de 740.000 €. Terenul de 368 m² are un potențial total de construcție de aproximativ 1.294,52 m². Prețul terenului reflectă locația sa centrală premium și potențialul de dezvoltare a proprietăților rezidențiale sau comerciale într-o zonă turistică vibrantă. Cererea ridicată din regiune îl face o opțiune atractivă pentru dezvoltatori și investitori care caută randamente ridicate.
Terenul este situat în centrul orașului Torremolinos, o zonă urbană vibrantă, care oferă confortul vieții urbane. Zona înconjurătoare dispune de 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci, asigurând acces ușor la toate facilitățile. Un spital se află la doar 642 de metri, pe lângă numeroase centre sportive și atracții culturale. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iar 3.888 de ore de soare pe an îl fac atractiv pentru cei care apreciază vremea însorită pe tot parcursul anului. Sezonul de înot confortabil de 5 luni (≥20°C) sporește atractivitatea. Transportul este convenabil, cu 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz.
Viața în centrul orașului Torremolinos înseamnă imersiune într-un mediu urban vibrant, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. La doar 73 de metri de un supermarket și 211 de metri de o farmacie, viața de zi cu zi este extrem de convenabilă. Zona dispune de 384 de restaurante, 158 de cafenele și 26 de clinici stomatologice pentru a satisface diverse nevoi. De asemenea, este aproape de centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Forus Trinidad (0,7 km). Proximitatea față de mai multe plaje majore, cum ar fi Playa de la Malagueta (1,3 km), face, de asemenea, accesibilă activitatea pe plajă.
Situată de-a lungul coastei între Marbella și Málaga, această proprietate beneficiază de o locație privilegiată, cu acces ușor la orașele majore din Andaluzia și la plaje. Harta zonei arată poziția sa în cadrul țesutului urban, înconjurată de magazine, restaurante și transport public.
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, aproape de orașul vibrant Málaga, o regiune renumită pentru stilul său de viață și turism. Este situată în centrul orașului Torremolinos, oferind comoditate urbană, fiind în același timp aproape de alte destinații populare de pe coasta Malagai. Combinația dintre centrul urban, plaje și noduri majore de transport, inclusiv Aeroportul Málaga, o face o locație strategică pe Costa del Sol.
Terenul este bine conectat, Aeroportul Málaga (AGP) fiind la aproximativ 7,9 km (în linie dreaptă). Gările din apropiere, inclusiv Atarazanas (0,2 km) și Málaga Centro Alameda (0,3 km), oferă conexiuni extinse pe calea ferată. Transportul public este ușor accesibil, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Proximitatea față de plaje (de ex. Playa de la Malagueta, 1,3 km) și mai multe terenuri de golf (de ex. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) este, de asemenea, un avantaj. Aceste facilități asigură că rezidenții și vizitatorii se pot bucura cu ușurință de diversele activități pe care regiunea le oferă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Centrul orașului Torremolinos se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Cele 3.888 de ore de soare pe an îl fac ideal pentru cei care se bucură de vremea însorită. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult, permițând bucuria activităților acvatice pe plajele din apropiere. Situat la 6 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, terenul oferă un climat blând pentru viața urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Aceste plaje oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de soare, nisip și diverse sporturi acvatice. În plus, zona găzduiește mai multe terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), oferind opțiuni bogate pentru pasionații de golf. Porturile de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina (1,0 km), facilitează, de asemenea, activitățile de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, aproape de orașul vibrant Málaga, o regiune renumită pentru stilul său de viață și turism. Este situată în centrul orașului Torremolinos, oferind comoditate urbană, fiind în același timp aproape de alte destinații populare de pe coasta Malagai. Combinația dintre centrul urban, plaje și noduri majore de transport, inclusiv Aeroportul Málaga, o face o locație strategică pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest teren rezidențial din centrul orașului Torremolinos se remarcă prin locația sa în inima zonei urbane. Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €) oferă apartamente pe malul mării, dar le lipsesc facilitățile urbane centrale. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) este situat într-o zonă apropiată de plajă, dar acest teren oferă oportunitatea de a crea o soluție personalizată într-un mediu urban. Prețul de 740.000 € al terenului reflectă locația sa centrală premium și potențialul de dezvoltare cu venituri mari, în special în comparație cu proiectele finalizate din Benalmádena, oferă o pânză goală.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a gradului de locuibilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
