Этот жилой участок площадью 368 м² в центре Малаги предоставляет уникальную возможность для строительства в оживленной городской среде. Расположенный в центре и в непосредственной близости от различных удобств, этот участок идеально подходит для застройщиков и инвесторов, желающих создать индивидуальную недвижимость в динамичном южно-испанском сообществе. Благодаря своему стратегическому расположению и потенциалу для строительства, участок предлагает прочную основу для жилых или туристических апартаментов, сочетающих удобство городской жизни с средиземноморским шармом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в центре Торремолиноса, недалеко от крупных городов, таких как Марбелья и Малага. Близость к пляжам и активная зона с множеством ресторанов, магазинов и общественного транспорта делают его привлекательным выбором для городской жизни.
Этот участок является отличным выбором для тех, кто хочет создать недвижимость, адаптированную к их конкретным потребностям. Он позволяет строить жилые или туристические апартаменты с возможностью коммерческого помещения на первом этаже, предлагая гибкость для различных целей, в том числе в качестве инвестиционной недвижимости или постоянного места жительства.
Потенциал застройки этого участка значителен, что позволяет возвести около 1294,52 м² жилой площади. Максимально разрешенная высота составляет цокольный этаж плюс четыре этажа, согласно градостроительным нормам, что обеспечивает достаточно места для строительства многоэтажных жилых или жилых комплексов.
Строительство на этом участке ограничено максимально разрешенной высотой (цокольный этаж плюс четыре этажа) и общим коэффициентом застройки. Хотя разрешено строительство жилых или туристических апартаментов, необходимо получить подробные планы застройки и градостроительные разрешения.
Ref: VL406280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок в центре Торремолиноса идеально подходит для застройщиков или инвесторов, желающих создать индивидуальную недвижимость в оживленной городской среде. Он подходит для тех, кто ищет район недалеко от пляжей и с разнообразными удобствами для строительства жилых или туристических апартаментов. Район с высоким потенциалом дохода делает его привлекательной инвестицией, особенно для тех, кто хочет использовать активный туристический и жилой рынок региона. Он также подходит для тех, кто хочет быть рядом с крупными городами, такими как Марбелья и Малага, но при этом иметь собственный уникальный проект застройки.
Хотя сам участок не содержит строительных деталей, его градостроительный потенциал позволяет создавать проекты с высоким потенциалом дохода. Возможность строительства жилых или туристических апартаментов с коммерческими помещениями на первом этаже предполагает потенциал для строительства многофункциональных и, возможно, высококлассных объектов. Окружающий район предлагает современную жилую и коммерческую застройку, намекая на ожидаемый стандарт для любых новых зданий, построенных в этом месте.
Цена этого жилого участка в центре Торремолиноса составляет 740 000 евро. Участок площадью 368 м² имеет общий потенциал застройки около 1294,52 м². Ценообразование отражает его престижное центральное расположение и потенциал для разработки жилых или коммерческих объектов в оживленном туристическом районе. Высокий спрос в этом районе делает его привлекательным для застройщиков и инвесторов, стремящихся к высокой доходности.
Участок расположен в центре Торремолиноса, оживленном городском районе, предлагающем удобство городской жизни. Окрестности изобилуют удобствами, включая 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому. Больница находится всего в 642 метрах, а также множество спортивных и культурных центров. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, а 3888 часов солнечного света в год делают его привлекательным для тех, кто ценит круглогодичное солнце. Пять месяцев комфортного купального сезона (≥20°C) добавляют привлекательности. Удобство передвижения обеспечивается 50 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Жизнь в центре Торремолиноса означает погружение в оживленную городскую среду со всеми удобствами в шаговой доступности. Всего в 73 метрах от супермаркета и в 211 метрах от аптеки повседневная жизнь очень удобна. В этом районе находится 384 ресторана, 158 кафе и 26 стоматологических клиник, удовлетворяющих самые разнообразные потребности. Он также находится недалеко от спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Forus Trinidad (0,7 км). Близость к нескольким крупным пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,3 км), также делает пляжный отдых доступным.
Расположенный на побережье между Марбельей и Малагой, этот участок имеет превосходное расположение с легким доступом к основным городам Андалусии и пляжам. Карта района показывает его местоположение в городской застройке, в окружении магазинов, ресторанов и общественного транспорта.
Участок расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Малага, известного своим образом жизни и туризмом. Он находится в центре Торремолиноса, предлагая городские удобства, находясь при этом недалеко от других популярных направлений на побережье Малаги. Сочетание городского центра, пляжей и транспортных узлов, включая аэропорт Малаги, делает его стратегически важным местом на Коста-дель-Соль.
Участок хорошо связан транспортными сетями: аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,9 км по прямой. Несколько железнодорожных станций, включая Атаразaнас (0,2 км) и Малага Центро Аламеда (0,3 км), обеспечивают широкие железнодорожные сообщения. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок. Близость к пляжам (например, Playa de la Malagueta, 1,3 км) и нескольким полям для гольфа (например, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км) также является преимуществом. Эти удобства гарантируют, что жители и гости смогут легко наслаждаться разнообразными мероприятиями, которые предлагает регион.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Центр Торремолиноса может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, а среднесуточные температуры колеблются от 12°C до 26°C. 3888 часов солнечного света в год делают его идеальным для тех, кто любит солнечную погоду. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться водными видами спорта на близлежащих пляжах. Расположенный на высоте 6 метров над уровнем моря, участок предлагает мягкий климат, находясь недалеко от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Эти пляжи предоставляют жителям возможность наслаждаться солнцем, песком и различными водными видами спорта. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), предлагающих любителям гольфа множество вариантов. Марина, такие как IGY Málaga Marina (1,0 км), также облегчают занятия парусным спортом.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от оживленного города Малага, известного своим образом жизни и туризмом. Он находится в центре Торремолиноса, предлагая городские удобства, находясь при этом недалеко от других популярных направлений на побережье Малаги. Сочетание городского центра, пляжей и транспортных узлов, включая аэропорт Малаги, делает его стратегически важным местом на Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, этот жилой участок в центре Торремолиноса выделяется своим расположением в самом сердце города. Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (от €418,800 и €320,000 соответственно) предлагают апартаменты на берегу моря, но им не хватает центральных городских удобств. Alba Benalmadena (от €699,000) расположен в районе недалеко от пляжа, но этот участок предлагает возможность создания индивидуального решения в городской среде. Цена участка в €740,000 отражает его стратегическое расположение в оживленном районе с высоким потенциалом дохода и возможностями для застройки, особенно по сравнению с уже построенными проектами в Бенальмадене, он предлагает чистый холст.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
