Esta parcela edificable se encuentra en Torremolinos Centro, Málaga, con una superficie de 368 m². Con un precio de venta de 740.000 €, está dirigida a promotores e inversores que deseen aprovechar el potencial de esta ubicación urbana. El permiso de construcción permite la edificación de hasta cuatro plantas sobre la planta baja, lo que equivale a una superficie residencial edificable estimada de aproximadamente 1.294 m². Los usos permitidos incluyen la construcción residencial o apartamentos turísticos con espacio comercial en la planta baja, ofreciendo flexibilidad para diversos tipos de proyectos. La zona es conocida por su solidez económica y alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el centro de Torremolinos, a poca distancia a pie de numerosos servicios urbanos. Su proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km), así como su buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (7,9 km), hacen de esta ubicación un lugar atractivo. El entorno urbano ofrece una alta densidad de comercios, restaurantes y servicios.
Esta parcela se dirige a promotores e inversores que apuestan por la alta demanda de viviendas o alojamientos turísticos en un entorno urbano consolidado. Ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta cuatro plantas, ideal para conceptos de vivienda urbana o edificios de uso mixto. La ubicación permite la creación de apartamentos atractivos tanto para residentes permanentes como para turistas.
El permiso de construcción autoriza la edificación de un edificio con planta baja más cuatro plantas superiores. El potencial edificable del terreno es de aproximadamente 1.294 m² de superficie residencial. Se dispone de un informe técnico detallado sobre la viabilidad urbana y el potencial de desarrollo para facilitar la toma de decisiones.
Este terreno está clasificado como suelo urbanizable y requiere un nuevo proyecto de construcción. No ofrece ninguna estructura residencial existente. La construcción está limitada a un máximo de cuatro plantas sobre la planta baja. Los planos de planta o de construcción ofrecidos no forman parte de la oferta; el terreno se vende como un simple terreno edificable.
Ref: VL406280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para promotores que desean invertir específicamente en áreas urbanas con alta demanda. Es una opción apropiada si está planificando un proyecto que combine viviendas y posibles locales comerciales en la planta baja para atraer a diferentes segmentos de inquilinos. La ubicación es atractiva para compradores que buscan una propiedad bien conectada a la infraestructura, ya que supermercados, servicios de salud y transporte público son fácilmente accesibles. También ofrece potencial para inversores centrados en el alquiler turístico, gracias a la proximidad de playas y actividades de ocio. La posibilidad de construir un edificio de cuatro plantas residenciales es ideal para constructores que deseen crear varias unidades para la venta o el alquiler.
Como terreno edificable, aún no se dispone de información específica sobre la calidad de acabado del inmueble previsto. El uso autorizado incluye la construcción residencial o apartamentos turísticos con locales comerciales en la planta baja. La construcción está limitada a una planta baja más cuatro plantas, lo que permite una explotación máxima de la superficie. La zona se beneficia de una buena infraestructura urbana, lo que sugiere conexiones de alta calidad para electricidad y agua. Existe un estudio de viabilidad que proporciona detalles sobre las posibilidades constructivas y los desarrollos potenciales.
La parcela edificable en Torremolinos Centro se ofrece a un precio de 740.000 €. Se trata de una única parcela con una superficie total de 368 m². El terreno está destinado a la construcción de un edificio de hasta cinco niveles (planta baja más cuatro plantas). La superficie edificable estimada es de aproximadamente 1.294 m². Su ubicación en una zona urbana demandada con potencial para uso residencial o turístico la hace interesante para inversores y promotores. Actualmente, solo hay una parcela disponible.
Torremolinos Centro es un núcleo urbano vibrante que combina las ventajas de una ciudad con la proximidad de la costa. La parcela se encuentra en una zona donde las compras diarias, como la del supermercado (a 73 m) o una visita a la farmacia (a 211 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La alta densidad de restaurantes (384 en un radio de 2 km), cafeterías (158) y servicios como bancos (73) y dentistas (26) marcan la vida cotidiana. La cercanía a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) permite escapadas espontáneas al mar. La conexión con la red de transporte público con 50 líneas y paradas cercanas facilita la movilidad sin coche. La temperatura media histórica de 18,9 °C y las 3.888 horas de sol al año subrayan el atractivo de la región para vivir durante todo el año.
Vivir en Torremolinos Centro significa comodidad urbana con acceso directo a los servicios. La parcela se encuentra a solo 73 metros de un supermercado y 211 metros de una farmacia, lo que hace que el día a día sea muy práctico. Con 384 restaurantes y 158 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es variada. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) ofrece oportunidades de relax. La buena conexión con la red de transporte público (50 líneas, 50 paradas) y la cercanía a estaciones como Atarazanas (0,2 km) y Málaga Centro Alameda (0,3 km) facilitan enormemente los desplazamientos, incluso sin coche.
Esta parcela edificable se encuentra en el centro de Torremolinos, una dinámica ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios urbanos como tiendas, restaurantes y transporte público, así como la corta distancia a las playas de la Costa del Sol.
La parcela está situada en el corazón de Torremolinos, una ciudad consolidada en la Costa del Sol, a pocos kilómetros al oeste de Málaga. Esta ubicación céntrica en la costa permite una buena conexión con toda la región. Málaga, como capital de la provincia, se encuentra a un corto trayecto en coche o tren y ofrece atractivos culturales y económicos. Torremolinos es conocida por su infraestructura turística y su ambiente animado. El posicionamiento en el centro urbano combina las ventajas de una infraestructura bien desarrollada con la proximidad a las regiones costeras de Andalucía.
La accesibilidad es un factor clave de esta parcela. Playas como la Playa de la Malagueta están a solo 1,3 km. Los principales campos de golf de la región, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a unos 8,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es fácilmente accesible a 7,9 km en línea recta, lo que simplifica los viajes internacionales. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado está a 73 m, un hospital a 642 m y una farmacia a 211 m. La red de transporte público, con 50 líneas y paradas, ofrece una excelente movilidad dentro de la ciudad y hacia las zonas circundantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C y 3.888 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño de más de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La parcela se encuentra a una altitud de 6 metros sobre el nivel del mar. Las temperaturas medias oscilan entre unos suaves 12 °C en invierno y unos cálidos 26 °C en verano. La ubicación geográfica costera y la baja altitud contribuyen a este agradable clima, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Torremolinos ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de la Malagueta está a solo 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km. Estas playas son de fácil acceso para deportes acuáticos y recreación. Cerca también se encuentran centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). Para los golfistas, los campos del Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) están relativamente cerca. La proximidad a marinas como el IGY Málaga Marina (1,0 km) abre oportunidades de ocio adicionales en el mar.
Fuente: OpenStreetMap
La parcela está situada en el corazón de Torremolinos, una ciudad consolidada en la Costa del Sol, a pocos kilómetros al oeste de Málaga. Esta ubicación céntrica en la costa permite una buena conexión con toda la región. Málaga, como capital de la provincia, se encuentra a un corto trayecto en coche o tren y ofrece atractivos culturales y económicos. Torremolinos es conocida por su infraestructura turística y su ambiente animado. El posicionamiento en el centro urbano combina las ventajas de una infraestructura bien desarrollada con la proximidad a las regiones costeras de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se centran en complejos residenciales con comodidades específicas, esta parcela en Torremolinos Centro ofrece una oportunidad de inversión diferente. Se trata de suelo urbanizable puro en un entorno urbano ya establecido. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero se centra en unidades residenciales terminadas. Esta parcela es única, ya que ofrece la libertad de desarrollar un proyecto desde cero, adaptado a la alta demanda de viviendas y alojamientos turísticos en la Costa del Sol central. La proximidad a Málaga y al aeropuerto, combinada con la accesibilidad a pie a todos los servicios esenciales, la distingue de los proyectos ubicados en zonas menos céntricas o puramente turísticas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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