Denne byggegrund i Torremolinos Centro, Málaga, tilbyder et areal på 368 m². Med en salgspris på 740.000 € henvender den sig til udviklere og investorer, der ønsker at udnytte potentialet i denne urbane beliggenhed. Byggetilladelsen tillader opførelse af op til fire etager over stueetagen, hvilket svarer til et estimeret bebyggeligt boligareal på ca. 1.294 m². Tilladte anvendelser omfatter boligbyggeri eller turistlejligheder med erhvervsareal i stueetagen, hvilket giver fleksibilitet til forskellige projekttyper. Området er kendt for sin økonomiske styrke og høje efterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende centralt i Torremolinos, inden for gåafstand til adskillige urbane faciliteter. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), samt god tilgængelighed til Málaga Lufthavn (7,9 km), gør denne beliggenhed attraktiv. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af butikker, restauranter og servicefaciliteter.
Denne grund henvender sig til udviklere og investorer, der satser på den høje efterspørgsel efter boliger eller turistboliger i en etableret bybeliggenhed. Den tilbyder muligheden for at realisere et projekt med op til fire etager, ideelt til urbane boligkoncepter eller blandede bygninger. Beliggenheden muliggør skabelsen af lejligheder, der er attraktive for både fastboende og feriegæster.
Byggetilladelsen tillader opførelse af en bygning med stueetage plus fire overliggende etager. Grundens potentiale er ca. 1.294 m² boligareal. En detaljeret teknisk feasibility-undersøgelse er tilgængelig for at understøtte beslutningsprocessen og vise udviklingspotentialet.
Denne grund er klassificeret som byggegrund og kræver et nyt byggeprojekt. Den tilbyder ingen eksisterende boligstruktur. Byggeriet er begrænset til maksimalt fire etager over stueetagen. Foreslåede plantegninger eller byggeplaner er ikke en del af tilbuddet; grunden sælges som en ren byggegrund.
Ref: VL406280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til udviklere, der specifikt ønsker at investere i byområder med høj efterspørgsel. Det er en passende mulighed, hvis du planlægger et projekt, der kombinerer både boliger og potentielle erhvervsarealer i stueetagen for at tiltrække forskellige lejetyper. Beliggenheden er attraktiv for købere, der søger en ejendom med god infrastrukturforbindelse, da supermarkeder, sundhedsydelser og offentlig transport er let tilgængelige. Den tilbyder også potentiale for investorer med fokus på turistudlejning, takket være nærheden til strande og fritidsaktiviteter. Muligheden for at bygge en bygning med op til fire boligplan er ideel for bygherrer, der ønsker at skabe flere enheder til salg eller udlejning.
Som byggegrund er der endnu ingen specifikke oplysninger om den planlagte ejendoms færdigkvalitet. Tilladt brug omfatter boligbyggeri eller turistlejligheder med erhvervsfaciliteter i stueetagen. Byggeriet er begrænset til stueetage plus fire etager, hvilket muliggør maksimal udnyttelse af arealet. Området drager fordel af god urban infrastruktur, hvilket antyder forbindelser af høj kvalitet til elektricitet og vand. Der findes en feasibility-undersøgelse, der giver detaljer om bygningsmæssige muligheder og potentielle udviklinger.
Byggegrunden i Torremolinos Centro udbydes til en pris på 740.000 €. Det er en enkelt grund med et samlet areal på 368 m². Grunden er beregnet til opførelse af en bygning med op til fem niveauer (stueetage plus fire etager). Det estimerede bebyggelige areal er ca. 1.294 m². Beliggenheden i et eftertragtet byområde med potentiale for bolig- eller turistbrug gør dette tilbud interessant for investorer og udviklere. På nuværende tidspunkt er kun denne ene grund tilgængelig.
Torremolinos Centro er en levende bykerne, der kombinerer byens fordele med nærheden til kysten. Grunden ligger i et område, hvor daglige gøremål som indkøb (supermarked 73 m) eller et apoteksbesøg (211 m) nemt kan klares til fods. Den høje tæthed af restauranter (384 inden for 2 km radius), caféer (158) og servicefunktioner som banker (73) og tandlæger (26) præger dagligdagen. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) muliggør spontane ture til havet. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 50 linjer og stoppesteder i nærheden letter mobiliteten uden bil. Den historiske gennemsnitstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året understreger regionens tiltrækningskraft for helårsboende.
At bo i Torremolinos Centro betyder urban komfort med direkte adgang til faciliteter. Grunden ligger kun 73 meter fra et supermarked og 211 meter fra et apotek, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Med 384 restauranter og 158 caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udvalg varieret. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) giver muligheder for afslapning. Den gode forbindelse til det offentlige transportsystem (50 linjer, 50 stoppesteder) og nærheden til stationer som Atarazanas (0,2 km) og Málaga Centro Alameda (0,3 km) letter forflytning betydeligt, selv uden bil.
Denne byggegrund ligger i centrum af Torremolinos, en dynamisk kystby i provinsen Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til urbane faciliteter som butikker, restauranter og offentlig transport, samt den korte afstand til Costa del Sols strande.
Grunden ligger i hjertet af Torremolinos, en etableret by på Costa del Sol, kun få kilometer vest for Málaga. Denne centrale beliggenhed ved kysten giver god forbindelse til hele regionen. Málaga, som provinsens hovedstad, ligger en kort køretur eller togtur væk og byder på kulturelle og økonomiske attraktioner. Torremolinos er i sig selv kendt for sin turistmæssige infrastruktur og livlige atmosfære. Placeringen i centrum kombinerer fordelene ved en veludviklet infrastruktur med nærheden til Andalusiens kystregioner.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne grund. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk. Regionens vigtigste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 8,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er let tilgængelig på 7,9 km i luftlinje, hvilket forenkler internationale rejser. Det umiddelbare nærområde tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger 73 m væk, et hospital 642 m og et apotek 211 m. Det offentlige transportsystem med 50 linjer og stoppesteder tilbyder fremragende mobilitet inden for byen og til de omkringliggende områder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør en badesæson på over 5 måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C. Grunden ligger i en højde af 6 meter over havets overflade. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem milde 12°C om vinteren og varme 26°C om sommeren. Den geografiske kystplacering og den lave højde bidrager til dette behagelige klima, som fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torremolinos' kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km. Disse strande er let tilgængelige for vandsport og rekreation. I nærheden ligger også sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). For golfspillere ligger golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) relativt tæt på. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) åbner for yderligere fritidsmuligheder til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden ligger i hjertet af Torremolinos, en etableret by på Costa del Sol, kun få kilometer vest for Málaga. Denne centrale beliggenhed ved kysten giver god forbindelse til hele regionen. Málaga, som provinsens hovedstad, ligger en kort køretur eller togtur væk og byder på kulturelle og økonomiske attraktioner. Torremolinos er i sig selv kendt for sin turistmæssige infrastruktur og livlige atmosfære. Placeringen i centrum kombinerer fordelene ved en veludviklet infrastruktur med nærheden til Andalusiens kystregioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), der fokuserer på boligkomplekser med specifikke faciliteter, tilbyder denne grund i Torremolinos Centro en anden type investeringsmulighed. Det er ren byggegrund i et allerede etableret bymiljø. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt tættere på, men fokuserer på færdige boligenheder. Denne grund er unik, da den giver frihed til at udvikle et projekt fra bunden, tilpasset den høje efterspørgsel efter boliger og turistboliger på den centrale Costa del Sol. Nærheden til Málaga og lufthavnen, kombineret med gåafstand til alle vigtige serviceydelser, adskiller den fra projekter i mindre centrale eller rent turistorienterede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
