Málaga központjában található ez a 368 m²-es lakótelek egyedülálló lehetőséget kínál építkezésre egy élénk városi környezetben. A különféle létesítményekhez gyalogosan elérhető, központi helyen fekvő telek ideális olyan fejlesztők és befektetők számára, akik egy dinamikus dél-spanyol közösségben szeretnének egyedi ingatlant létrehozni. Stratégiai elhelyezkedésének és építési potenciáljének köszönhetően a telek szilárd alapot biztosít lakó- vagy turisztikai apartman projektek számára, amelyek ötvözik a városi élet kényelmét a mediterrán bájjal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik Torremolinos központjában, Marbella és Málaga nagyvárosok közelében. A strandokhoz való közelség és a számos étteremmel, bolttal és tömegközlekedéssel rendelkező aktív környék vonzó választássá teszi a városi élethez.
Ez a telek kiváló választás azok számára, akik saját igényeikhez szabott ingatlant szeretnének létrehozni. Lehetővé teszi lakó- vagy turisztikai apartmanok építését, földszinti kereskedelmi helyiséggel, rugalmasságot kínálva különféle felhasználásokhoz, beleértve befektetési ingatlant vagy állandó lakóhelyet.
A telek fejlesztési potenciálja jelentős, lehetővé téve körülbelül 1294,52 m² lakóterület építését. Az építési szabályzat szerint a maximálisan megengedett magasság a földszint plusz négy emelet, elegendő teret biztosítva többszintes lakóépületek vagy apartmanok építéséhez.
Ezen a telken az építkezés a maximálisan megengedett magasságra (földszint plusz négy emelet) és az összesített építési alapterületre korlátozódik. Bár lakó- vagy turisztikai apartmanok építése megengedett, részletes fejlesztési tervek és építési engedélyek beszerzése továbbra is szükséges.
Ref: VL406280
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a torremolinosi központi telek ideális olyan fejlesztők vagy befektetők számára, akik egy élénk városi környezetben szeretnének egyedi ingatlant létrehozni. Alkalmas azok számára, akik a plázsok közelében, különféle létesítményekkel rendelkező területet keresnek lakó- vagy turisztikai apartmanok építéséhez. A magas jövedelem potenciállal rendelkező terület vonzó befektetéssé teszi, különösen azok számára, akik ki akarják használni a régió aktív lakó- és turisztikai piacát. Szintén alkalmas azok számára, akik Marbella és Málaga nagyvárosok közelében szeretnének élni, de saját, egyedi építési projektet szeretnének.
Bár maga a telek nem tartalmaz építési részleteket, az építési szabályzat magas jövedelem potenciállal rendelkező projektek fejlesztését teszi lehetővé. A lakó- vagy turisztikai apartmanok építésének lehetősége, földszinti kereskedelmi területtel, többfunkciós és potenciálisan magas színvonalú ingatlanok építésének lehetőségét sugallja. A környező terület modern lakó- és kereskedelmi fejlesztéseket kínál, ami az ezen a helyen épülő új épületek várható színvonalát jelzi.
Ez a torremolinosi központi lakótelek 740 000 euróért kerül eladásra. A 368 m²-es telek teljes építési potenciálja körülbelül 1 294,52 m². A telek árazása tükrözi a központi, prémium elhelyezkedést és a lehetőséget lakó- vagy kereskedelmi ingatlanok fejlesztésére egy élénk turisztikai területen. A régió magas kereslete vonzóvá teszi a fejlesztők és a magas hozamot kereső befektetők számára.
A telek Torremolinos központjában található, egy élénk városi területen, amely kényelmes városi életet kínál. A környéken 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank található, így minden kényelem könnyen elérhető. A kórház mindössze 642 méterre van, számos sportközpont és kulturális látnivaló is a közelben található. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, az évi 3 888 napsütéses óra pedig vonzóvá teszi azok számára, akik egész évben élvezik a napos időt. Az 5 hónapos kényelmes fürdőzési szezon (≥20°C) növeli vonzerejét. A közlekedés kényelmes, 50 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval.
Torremolinos központjában élni azt jelenti, hogy egy élénk városi környezetben, minden kényelemmel karnyújtásnyira tartózkodik. Mindössze 73 méterre egy szupermarkettől és 211 méterre egy gyógyszertártól a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A környéken 384 étterem, 158 kávézó és 26 fogorvosi rendelő található, amelyek megfelelnek a különféle igényeknek. Közel vannak sportközpontok is, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Forus Trinidad (0,7 km). A Playa de la Malagueta (1,3 km) és más nagyobb strandok közelsége szintén megkönnyíti a strandolást.
A Marbella és Málaga közötti tengerparton fekvő ingatlan kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető Andalúzia főbb városaihoz és strandjaihoz. A terület térképe mutatja a városi szöveten belüli elhelyezkedését, boltok, éttermek és tömegközlekedés veszi körül.
Az ingatlan a Costa del Sol szívében található, a nyüzsgő Málaga város közelében, egy olyan régióban, amely életmódjáról és turizmusáról ismert. Torremolinos központjában helyezkedik el, városi kényelmet kínálva, miközben közel van a Málaga-part többi népszerű úti céljához. A városi központ, a strandok és a fő közlekedési vcsomópontok, beleértve a Málaga repülőteret, kombinációja stratégiai helyszínné teszi a Costa del Sol-on.
A telek jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re (légvonalban) található. A közeli vasútállomások, köztük az Atarazanas (0,2 km) és a Málaga Centro Alameda (0,3 km), kiterjedt vasúti összeköttetéseket kínálnak. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 50 buszvonallal és 50 buszmegállóval. A strandok (pl. Playa de la Malagueta, 1,3 km) és több golfpálya (pl. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) közelsége szintén előnyös. Ezek a létesítmények biztosítják, hogy a lakosok és a látogatók könnyen élvezhessék a régió változatos tevékenységeit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos központja mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az évi 3 888 napsütéses óra ideálissá teszi a napos időt kedvelők számára. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, ami lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét a közeli strandokon. A tengerszint felett 6 méterrel elhelyezkedő, a part közelében fekvő telek mérsékelt éghajlatot kínál a városi élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több népszerű strand közelében található, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a lakosoknak, hogy élvezzék a napot, a homokot és a különféle vízi sportokat. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), rengeteg lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek. Az olyan kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km), szintén megkönnyítik a vitorlázási tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol szívében található, a nyüzsgő Málaga város közelében, egy olyan régióban, amely életmódjáról és turizmusáról ismert. Torremolinos központjában helyezkedik el, városi kényelmet kínálva, miközben közel van a Málaga-part többi népszerű úti céljához. A városi központ, a strandok és a fő közlekedési vcsomópontok, beleértve a Málaga repülőteret, kombinációja stratégiai helyszínné teszi a Costa del Sol-on.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
A Costa del Sol többi projektjéhez képest a torremolinosi központi lakótelek kiemelkedik városi központi elhelyezkedésével. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper (418 800 €, illetve 320 000 €-tól kezdődően) tengerparti apartmanokat kínálnak, de hiányzik belőlük a központi városi kényelem. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól kezdődően) egy strandhoz közeli területen található, de ez a telek lehetőséget kínál egyedi megoldás létrehozására városi környezetben. A telek 740 000 eurós árát a kiemelkedő, nagy bevételi potenciállal rendelkező, élénk területen található stratégiai elhelyezkedése tükrözi, különösen a Benalmádenában található, már befejezett projektekhez képest, egy üres vásznat kínál.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
