Розташована в центрі Малаги, ця житлова ділянка площею 368 м² пропонує унікальну можливість для будівництва в жвавому міському середовищі. Розташована в центрі з легким доступом до різноманітних зручностей, ця ділянка ідеально підходить для забудовників та інвесторів, які прагнуть створити індивідуальну нерухомість у динамічній південноіспанській спільноті. Завдяки своєму стратегічному розташуванню та будівельному потенціалу, ділянка забезпечує міцну основу для житлових або туристичних апартаментних проектів, що поєднують зручність міського життя з середземноморським шармом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка має вигідне розташування в центрі Торремоліноса, поблизу великих міст, таких як Марбелья та Малага. Близькість до пляжів та активна зона з численними ресторанами, магазинами та громадським транспортом роблять її привабливим вибором для міського життя.
Ця ділянка є чудовим вибором для тих, хто бажає створити нерухомість, адаптовану до їхніх конкретних потреб. Вона дозволяє будівництво житлових або туристичних апартаментів з можливістю комерційного приміщення на першому поверсі, пропонуючи гнучкість для різноманітних цілей, включаючи як інвестиційну нерухомість, так і постійне місце проживання.
Будівельний потенціал цієї ділянки є значним, дозволяючи будівництво приблизно 1 294,52 м² житлової площі. Максимальна дозволена висота становить перший поверх плюс чотири поверхи, відповідно до містобудівних норм, що забезпечує достатньо місця для будівництва багатоповерхових житлових будинків або апартаментів.
Будівництво на цій ділянці обмежене максимально допустимою висотою (перший поверх плюс чотири поверхи) та загальним коефіцієнтом забудови. Хоча будівництво житлових або туристичних апартаментів дозволено, все ще необхідно отримати детальні плани забудови та дозволи на містобудування.
Ref: VL406280
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка в центрі Торремоліноса ідеально підходить для забудовників або інвесторів, які бажають створити індивідуальну нерухомість у жвавому міському середовищі. Вона підходить для тих, хто шукає район поблизу пляжів з різноманітними зручностями для будівництва житлових або туристичних апартаментів. Район з високим потенціалом доходу робить його привабливою інвестицією, особливо для тих, хто хоче скористатися активним ринком житла та туризму в регіоні. Він також підходить для тих, хто хоче бути поблизу великих міст, таких як Марбелья та Малага, але водночас мати власний унікальний будівельний проект.
Хоча сама ділянка не містить будівельних деталей, її містобудівний потенціал дозволяє розробляти проекти з високим потенціалом доходу. Можливість будівництва житлових або туристичних апартаментів з комерційним простором на першому поверсі свідчить про потенціал будівництва багатофункціональних та, можливо, преміальних об'єктів нерухомості. Навколишній район пропонує сучасні житлові та комерційні забудови, що вказує на очікуваний стандарт для будь-якої нової будівлі, зведеної в цьому місці.
Ця житлова ділянка в центрі Торремоліноса пропонується за ціною 740 000 €. Ділянка площею 368 м² має загальний будівельний потенціал близько 1 294,52 м². Ціна ділянки відображає її центральне преміум-розташування та потенціал для розвитку житлової або комерційної нерухомості в жвавому туристичному районі. Високий попит у регіоні робить її привабливим вибором для забудовників та інвесторів, що шукають високу прибутковість.
Ділянка розташована в центрі Торремоліноса, жвавому міському районі, що забезпечує зручність міського життя. В околицях є 384 ресторани, 124 аптеки та 73 банку, що забезпечують легкий доступ до всіх зручностей. Лікарня знаходиться лише за 642 метри, а також є багато спортивних центрів та культурних пам'яток. Середня річна температура становить 18,9°C, а 3 888 сонячних годин на рік роблять її привабливою для тих, хто цінує цілорічну сонячну погоду. 5-місячний комфортний сезон купання (≥20°C) збільшує її привабливість. Транспорт зручний, з 50 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками.
Життя в центрі Торремоліноса означає занурення в жваве міське середовище з усіма зручностями в пішій доступності. Лише за 73 метри від супермаркету та 211 метрів від аптеки, повсякденне життя надзвичайно зручне. У цьому районі є 384 ресторани, 158 кафе та 26 стоматологічних клінік, що задовольняють різноманітні потреби. Він також знаходиться неподалік від спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Forus Trinidad (0,7 км). Близькість до кількох великих пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км), також полегшує доступ до пляжу.
Розташована вздовж узбережжя між Марбельєю та Малагою, ця нерухомість має привілейоване розташування з легким доступом до головних міст Андалусії та пляжів. Карта району показує її положення в міській структурі, оточеній магазинами, ресторанами та громадським транспортом.
Нерухомість розташована в самому серці Коста-дель-Соль, поблизу жвавого міста Малага, регіону, відомого своїм способом життя та туризмом. Вона знаходиться в центрі Торремоліноса, пропонуючи міські зручності, водночас перебуваючи поблизу інших популярних напрямків на узбережжі Малаги. Поєднання міського центру, пляжів та основних транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги, робить його стратегічним місцем на Коста-дель-Соль.
Ділянка добре сполучена, аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише приблизно за 7,9 км (прямою лінією). Близькі залізничні станції, включаючи Atarazanas (0,2 км) та Málaga Centro Alameda (0,3 км), пропонують розширені залізничні сполучення. Громадський транспорт легко доступний, з 50 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками. Близькість до пляжів (напр. Playa de la Malagueta, 1,3 км) та кількох полів для гольфу (напр. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км) також є перевагою. Ці зручності гарантують, що мешканці та відвідувачі можуть легко насолоджуватися різноманітними видами діяльності, які пропонує регіон.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Центр Торремоліноса може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C, при цьому середні температури коливаються від 12°C до 26°C. 3 888 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним для тих, хто насолоджується сонячною погодою. Сезон купання триває 5 місяців, температура води досягає 20°C або вище, дозволяючи насолоджуватися водними видами спорту на прилеглих пляжах. Розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря та близько до узбережжя, ділянка пропонує помірний клімат для міського життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу кількох популярних пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Ці пляжі надають мешканцям можливість насолоджуватися сонцем, піском та різноманітними водними видами спорту. Крім того, в регіоні розташовано кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), що пропонує багато варіантів для любителів гольфу. Марини, такі як IGY Málaga Marina (1,0 км), також полегшують вітрильний спорт.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в самому серці Коста-дель-Соль, поблизу жвавого міста Малага, регіону, відомого своїм способом життя та туризмом. Вона знаходиться в центрі Торремоліноса, пропонуючи міські зручності, водночас перебуваючи поблизу інших популярних напрямків на узбережжі Малаги. Поєднання міського центру, пляжів та основних транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги, робить його стратегічним місцем на Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, ця житлова ділянка в центрі Торремоліноса виділяється своїм центральним міським розташуванням. Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (від €418,800 та €320,000 відповідно) пропонують апартаменти на березі моря, але їм бракує центральних міських зручностей. Alba Benalmadena (від €699,000) розташований в районі біля пляжу, але ця ділянка пропонує можливість створити індивідуальне рішення в міському середовищі. Ціна ділянки в €740,000 відображає її стратегічне розташування в жвавому районі з високим потенціалом доходу, особливо порівняно з завершеними проектами в Бенальмадені, вона пропонує чистий холст.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні узбережжя Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
