Smješten u središtu Malage, ovaj građevinski teren od 368 m² nudi jedinstvenu priliku za gradnju u živahnom urbanom okruženju. Centralno smješten s lakim pristupom raznim sadržajima, teren je idealan za developere i investitore koji žele stvoriti prilagođenu nekretninu u dinamičnoj južnošpanjolskoj zajednici. Svojim strateškim položajem i građevinskim potencijalom, teren pruža čvrstu osnovu za stambene ili turističke apartmanske projekte koji kombiniraju praktičnost urbanog života sa mediteranskim šarmom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na izvrsnoj lokaciji u središtu Torremolinosa, u blizini velikih gradova poput Marbelle i Malage. Blizina plaža i aktivna zona s brojnim restoranima, trgovinama i javnim prijevozom čine ga atraktivnim izborom za urbani život.
Ovo zemljište je izvrstan izbor za one koji žele stvoriti nekretninu prilagođenu njihovim specifičnim potrebama. Omogućuje izgradnju stambenih ili turističkih apartmana s mogućnošću komercijalnog prostora u prizemlju, nudeći fleksibilnost za različite namjene, uključujući kao investicijsku nekretninu ili stalno prebivalište.
Potencijal za razvoj ovog zemljišta je značajan, omogućavajući izgradnju otprilike 1.294,52 m² stambenog prostora. Maksimalna dopuštena visina je prizemlje plus četiri kata, prema pravilima urbanističkog planiranja, pružajući dovoljno prostora za izgradnju višestambenih zgrada ili apartmana.
Razvoj na ovom zemljištu ograničen je maksimalnom dopuštenom visinom (prizemlje plus četiri kata) i ukupnim koeficijentom izgrađenosti. Iako je gradnja stambenih ili turističkih apartmana dopuštena, još uvijek je potrebno ishoditi detaljne planove razvoja i dozvole za urbanističko planiranje.
Ref: VL406280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište u središtu Torremolinosa idealno je za developere ili investitore koji žele stvoriti prilagođenu nekretninu u živahnom urbanom okruženju. Pogodno je za one koji traže područje u blizini plaža s raznim sadržajima za izgradnju stambenih ili turističkih apartmana. Područje s visokim potencijalom prihoda čini ga atraktivnom investicijom, posebno za one koji žele iskoristiti aktivno tržište nekretnina i turizma u regiji. Također je pogodno za one koji žele biti blizu velikih gradova poput Marbelle i Malage, a ipak imati vlastiti jedinstveni građevinski projekt.
Iako samo zemljište ne uključuje nikakve građevinske detalje, njegov urbanistički potencijal omogućuje razvoj projekata s visokim potencijalom prihoda. Mogućnost izgradnje stambenih ili turističkih apartmana s komercijalnim prostorom u prizemlju sugerira potencijal za izgradnju višenamjenskih i potencijalno vrhunskih nekretnina. Okolno područje nudi moderne stambene i komercijalne objekte, što ukazuje na očekivani standard za bilo koju novu zgradu izgrađenu na ovoj lokaciji.
Ovo građevinsko zemljište u središtu Torremolinosa nudi se po cijeni od 740.000 €. Zemljište od 368 m² ima ukupni građevinski potencijal od približno 1.294,52 m². Cijena zemljišta odražava njegovu središnju premium lokaciju i potencijal za razvoj stambenih ili komercijalnih nekretnina u živahnom turističkom području. Visoka potražnja u regiji čini ga atraktivnim izborom za developere i investitore koji traže visoke prinose.
Zemljište se nalazi u središtu Torremolinosa, živahnoj gradskoj četvrti koja nudi udobnost gradskog života. Okolica ima 384 restorana, 124 ljekarne i 73 banke, osiguravajući lak pristup svim sadržajima. Bolnica je udaljena samo 642 metra, a u blizini se nalaze i brojni sportski centri i kulturne znamenitosti. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, a 3.888 sati sunca godišnje čine ga atraktivnim za one koji cijene sunčano vrijeme tijekom cijele godine. 5-mjesečna ugodna sezona kupanja (≥20°C) povećava njegovu privlačnost. Prijevoz je praktičan, s 50 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica.
Život u središtu Torremolinosa znači uranjanje u živahno gradsko okruženje sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Samo 73 metra od supermarketa i 211 metara od ljekarne, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Područje ima 384 restorana, 158 kafića i 26 stomatoloških ordinacija koje zadovoljavaju razne potrebe. Također je u blizini sportskih centara poput Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Forus Trinidad (0,7 km). Blizina nekoliko glavnih plaža, poput Playa de la Malagueta (1,3 km), također olakšava pristup plaži.
Smješten uz obalu između Marbelle i Malage, ovaj objekt ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom glavnim andaluzijskim gradovima i plažama. Karta područja prikazuje njegov položaj unutar urbane strukture, okružen trgovinama, restoranima i javnim prijevozom.
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, u blizini živopisnog grada Malage, regije poznate po svom načinu života i turizmu. Smještena je u središtu Torremolinosa, nudeći urbane pogodnosti, a istovremeno je blizu drugih popularnih destinacija na obali Malage. Kombinacija urbanog centra, plaža i glavnih prometnih čvorišta, uključujući zračnu luku Malaga, čini je strateškom lokacijom na Costa del Sol.
Zemljište je dobro povezano, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je samo oko 7,9 km (zračnom linijom). Obližnje željezničke stanice, uključujući Atarazanas (0,2 km) i Málaga Centro Alameda (0,3 km), nude široke željezničke veze. Javni prijevoz je lako dostupan, s 50 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Blizina plaža (npr. Playa de la Malagueta, 1,3 km) i nekoliko golf terena (npr. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) također je prednost. Ovi sadržaji osiguravaju da stanovnici i posjetitelji mogu lako uživati u raznolikim aktivnostima koje regija nudi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Središte Torremolinosa odlikuje se mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, pri čemu se prosječne temperature kreću od 12°C do 26°C. 3.888 sati sunca godišnje čine ga idealnim za one koji uživaju u sunčanom vremenu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode doseže 20°C ili više, omogućujući uživanje u vodenim sportovima na obližnjim plažama. Smješteno na 6 metara nadmorske visine i blizu obale, zemljište nudi blagu klimu za urbani život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Ove plaže nude stanovnicima mogućnost uživanja u suncu, pijesku i raznim vodenim sportovima. Osim toga, u regiji se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), nudeći obilje mogućnosti za golf entuzijaste. Marine, poput IGY Málaga Marine (1,0 km), također olakšavaju jedriličarske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, u blizini živopisnog grada Malage, regije poznate po svom načinu života i turizmu. Smještena je u središtu Torremolinosa, nudeći urbane pogodnosti, a istovremeno je blizu drugih popularnih destinacija na obali Malage. Kombinacija urbanog centra, plaža i glavnih prometnih čvorišta, uključujući zračnu luku Malaga, čini je strateškom lokacijom na Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovo građevinsko zemljište u središtu Torremolinosa ističe se svojim središnjim urbanim položajem. Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (po cijeni od 418.800 €, odnosno 320.000 €) nude apartmane uz more, ali im nedostaju centralni gradski sadržaji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) nalazi se u području blizu plaže, ali ovo zemljište nudi mogućnost stvaranja prilagođenog rješenja u urbanom okruženju. Cijena zemljišta od 740.000 € odražava njegovu stratešku lokaciju u živahnom području s visokim potencijalom prihoda, posebno u usporedbi s dovršenim projektima u Benalmadeni, nudi prazno platno.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
